א רערע געלטצייכן צו באַזיצן 54 וועסט 16'סטע גאַסן'ס מערסט געבעט און גרעסטע מועד, רעזידענץ 9B איז אַ ויסערגעוויינלעכן ווינקל צוויי-שלעפער, צוויי-באaths היים וואָס אָפעריז אַ שטובלעך געפיל פון חצי, ליכט, און עפנטלעכקייט אין די טשעלסי/פלאַטאירן געגנט. די B שורה איז צווישן די בויען'ס מערסט דערוואַרט, מיט באַגרענעצט איבערגעגעבן איבער צייט.

געבאַדיערט אין שייַן סונליכט פון זייער מערב עקספּאָוזשערז, דער שטוב קען זיך פאַרשטעלן ווייד-ווייַט שטאָטיק מראה. די עקספּאַנסיווקע לעבעדיקער געגנט, וואָס ערשטרענגט כמעט 31 פֿיס אין לענג, שאַפֿט אַ דראַמאַטיש און שפּעטער שיטפֿון פֿאַר ביידע טעגלעך לעבן און פאַרווייַלונג. אַ גרויס, באַזונדער דינינג געגנט פֿאַרבעסערט נאָך דער שטוב'ס פּרעכטיקער סקאַלע. די פֿענצטערדיקע קיך איז גוט געענדיקט מיט שטאַק שטאָל מכשירים, גראַניט איבערפֿלאַך, און מער פון גענוג שטאָרידזש, אידעאַלי פֿאַרשטעלט נעבן דעם דינינג געגנט צו פֿאַרשטאַרקען דעם פלייַן. ביידע שלאָפֿצימערן זענען ויסערגעוויינלעך גרויס - אַן אַנדערע באַשטימונג פון די B שורה - און זענען באַשטימען פון דער הויפּט לעבעדיקער געגנט, וואָס פאָרשטעלן דזשאַנג גערודער און באַקוועם באַפֿרידיקונגען מיט קלענדלעך ערך. דאָס הויפּט שלאָפֿצימער פֿעיערט צווייענדיקע עקספּאָוזשערז צוזאַמען מיט אַ באַיסן-געימישע בעט, בעת אַ צווייטן פול באַט צוגעשטעלט דעם שטוב, ביידע אין עקסעלענט צושטאַנד.

מיט זיך ווינקל פאזישנינג, איבערגעוואָרפֿן פאָרטפלאן, עפענטלעכע מראה און פאַרבונדענע נאַטירלעכע ליכט, רעזידענץ 9B רעפּראַזענץ אַ מאָדנע הצעה אין איינע פון טשעלסי/פלאַטאירן'ס מערסט פאַרשטייט גאָר-בויען.

דער גרינוואַך הויז ביי 54 וועסט 16'סטע גאַס איז אַ סאַמע מאָס-בוסס ראַנטש מיט צוויי געשעפט טענאַנץ וואָס אויסקומען נאָך אונגערע אינקום פֿאַר דעם בויען. אַמעניטיז אַרייַנציען: טייל-צייט טוען, לעבעדיק-אין סופּער, וועש רומע, בייק רומע, פּריוואַט שטאָרידזש, גאַראַזש און אַ פאַנטאַסטיש דאַך-פּלאַץ מיט עפנטלעכע שטאָטיק מראה. דער בויען'ס ערטער קען נישט זיין געבויט, ווי כמעט יעדער באַהינציק לייך איז אינעם איין צו צוויי באַזונדערן ראַדיקן: F, M, 1, 2, 3, A, C, E, N, R, Q, W, 4, 5, 6, L און Path באַן. הנאה אַלע פון די שטארק רעסטאָראַנז, מאַרקאַץ, געזעלשאַפֿט און קולטורלעכע אינסטיטוציעס נאָענט אין אַרייַננעמונג: יוניאַן סקוועער פּלאַץ, יוניאַן סקוועער פאַרשטייער מאַרק, ווהאָל פודס, טראַדער דזשאָע'ס, דער רובין מוזיי, און מער. גיפטינג, קאָ-קויפֿן און פּיעד-אַ-טערע נוצן גאָוליט. פעטס זענען דאָ.

א באַשאַפונג פון $144.16/מען דורך ינואַר 2028. 1.5% פאַרשילט פֿון דער ווייַטער קענען פֿאַרשטעלן.

A rare opportunity to own 54 West 16th Street’s most coveted and largest line, Residence 9B is an exceptional corner two-bedroom, two-bath home offering a remarkable sense of scale, light, and openness in the Chelsea/Flatiron area. The B line is among the building’s most sought-after, with limited turnover over time.

Bathed in streaming sunlight from its western exposures, the apartment showcases wide-open city views. The expansive living area, stretching nearly 31 feet in length, creates a dramatic and flexible setting for both everyday living and entertaining. A large, separate dining area further enhances the apartment’s impressive scale. The windowed kitchen is well-appointed with stainless steel appliances, granite countertops, and abundant cabinetry, ideally positioned adjacent to the dining area for seamless flow. Both bedrooms are exceptionally large - another defining feature of the B line - and are set apart from the main living area, offering quiet, comfortable retreats with excellent closet space. The primary bedroom features double exposures along with an en-suite bath, while a second full bathroom serves the home, both in excellent condition.

With its corner positioning, oversized footprint, open views and abundant natural light, Residence 9B represents a truly compelling offering in one of Chelsea/Flatiron’s most established cooperative buildings.

The Greenwich House at 54 West 16th Street is a meticulously well-run co-op with two commercial tenants generating additional income for the building. Amenities include: Part-time doorman, live-in super, laundry room, bike room, private storage, garage and a fantastic roof deck with open city views. The building’s location simply cannot be beat, as nearly every subway line is within a one to two block radius: F, M, 1, 2, 3, A, C, E, N, R, Q, W, 4, 5, 6, L and Path train. Enjoy all of the amazing restaurants, markets, shops, and cultural institutions nearby including: Union Square Park, Union Square Farmer’s Market, Whole Foods, Trader Joe’s, The Rubin Museum, and more. Gifting, co-purchases and pied-a-terre use allowed. Pets allowed.

Assessment of $144.16/month thru January 2028. 1.5% flip tax paid by seller.