הבתים הטובים ביותר במנהטן מתחילים עם שטח יוצא דופן.

דירת 9B מציעה הזדמנות נדירה לבעלות על קו ב' הפ corner המבוקש ברחוב ווסט 16, הקו היחיד בבניין עם שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה. מלאה באור טבעי מכיוונים שונים, מגורים ייחודיים אלו מציעים פרופורציות נדיבות, נופי עיר פתוחים, ותכנון מעוצב היטב שמשלב בין אירוח לחיים היומיומיים. חשיפות מערביות ממלאות את הבית באור שמש לאורך כל היום, בעוד הסלון של כמעט 31 רגל יוצר נקודת מיקוד דרמטית לאיסוף, מנוחה, או מספר אזורי ישיבה. אזור אוכל נפרד מרווח נפתח באופן טבעי אל המטבח עם החלונות, המרוהט במכשירי נירוסטה, דלפקי גרניט, וארונות בשפע. בנפרד מהחללים המרכזיים כדי לספק פרטיות נוספת, שני חדרי השינה בגודל נדיב ומציעים חלל אחסון מצוין. הסוויטה הראשית נהנית מחשיפות כפולות וחדר אמבטיה צמוד, בעוד חדר אמבטיה נוסף, גם במצב מצוין, משרת את יתר הבית. עם המיקום הפינה המבוקש, חותם גדול, נופי עיר פתוחים, ואור טבעי בשפע, מגורים 9B מציגים אחד מההצעות המרתקות ביותר של שני חדרי שינה בצ'לסי/פלטיירון.

בית גרינווייץ הוא שיתוף פעולה שנשמר בקפידה ומקבל תועלת משני שוכרי מסחר שתרומתם להכנסות נוספות לבניין. הדיירים נהנים משוער משרה חלקית, פקיד בודק בשטח, גג עם נופי עיר פתוחים, אחסון פרטי, חדר אופניים, חניון וחדר laundry. המיקום של הבניין פשוט לא יכול להיות טוב יותר, מכיוון שכמעט כל קו רכבת תחתית נמצא במרחק של בלוק אחד או שניים: F, M, 1, 2, 3, A, C, E, N, R, Q, W, 4, 5, 6, L ו-PATH. תיהנו מכל המסעדות, השווקים, החנויות והמוסדות התרבותיים המדהימים בקרבת מקום, כולל: פארק יוניון סקוור, שוק החקלאים של יוניון סקוור, הול פודס, טריידר ג'ו'ס, מוזיאון רובין, ועוד. רכישות הוריות, מתנות, רכישות משותפות, pieds-à-terre, וחיות מחמד מותרות.

הערכה: 144.16 דולר/חודש עד ינואר 2028.
מעם מכירה: 1.5% משולם על ידי המוכר.

*תמונות נבחרות הן הדמיות שיפוץ קונספטואליות שניתנות אך ורק כדי להמחיש חזון עיצובי אפשרי אחד למטבח. כל שיפוטע עתידי או שינויים כפופים לדרישות הבניין הרלוונטיות ואישור ועדת הבניין. קונים נעודדים להתייעץ עם האדריכל והקבלן שלהם לגבי עיצוב, ישימות, עלויות ואישורים.

The best Manhattan homes begin with exceptional space.

Apartment 9B presents a rare opportunity to own the coveted corner B line at 54 West 16th Street, the building's only two-bedroom, two-bath line. Filled with natural light from multiple exposures, this distinctive residence offers generous proportions, open city views, and a thoughtfully designed layout that seamlessly balances entertaining with everyday living. Western exposures fill the home with sunlight throughout the day, while the nearly 31-foot living room creates a dramatic focal point for gathering, relaxing, or multiple seating areas. A spacious separate dining area flows naturally into the windowed kitchen, appointed with stainless steel appliances, granite countertops, and abundant cabinetry. Set apart from the main living spaces for added privacy, both bedrooms are generously sized and offer excellent closet space. The primary suite enjoys double exposures and an en-suite bath, while a second full bathroom, also in excellent condition, serves the remainder of the home. With its coveted corner location, oversized footprint, open city views, and abundant natural light, Residence 9B represents one of Chelsea/Flatiron's most compelling two-bedroom offerings.

Greenwich House is a meticulously maintained cooperative benefiting from two commercial tenants that contribute additional income to the building. Residents enjoy a part-time doorman, live-in superintendent, roof deck with open city views, private storage, bike room, garage, and laundry room. The building’s location simply cannot be beat, as nearly every subway line is within a one to two block radius: F, M, 1, 2, 3, A, C, E, N, R, Q, W, 4, 5, 6, L and Path train. Enjoy all of the amazing restaurants, markets, shops, and cultural institutions nearby including: Union Square Park, Union Square Farmer’s Market, Whole Foods, Trader Joe’s, The Rubin Museum, and more. Parental purchases, gifting, co-purchases, pieds-à-terre, and pets are all permitted.

Assessment: $144.16/month through January 2028.
Flip Tax: 1.5% paid by seller.

*Select images are conceptual renovation renderings provided solely to illustrate one possible design vision for the kitchen. Any future renovations or alterations are subject to applicable building requirements and board approval. Buyers are encouraged to consult with their own architect and contractor regarding design, feasibility, costs, and approvals.