マンハッタンの最高の住宅は、特別なスペースから始まります。

9B号室は、54 West 16th Streetにある建物で唯一の2ベッドルーム、2バスルームの角Bラインを所有する貴重な機会を提供しています。複数の露出からの自然光で満たされたこの独特な住居は、広々としたプロポーション、開放的な市街の景色、娯楽と日常生活のバランスをシームレスに保つ考え抜かれたレイアウトを誇ります。西向きの露出は一日中、自宅に光をもたらし、ほぼ31フィートのリビングルームは、集まったり、リラックスしたり、複数の座席エリアを持つための印象的な中心になります。広々とした独立したダイニングエリアは、ステンレス製の電化製品、花崗岩のカウンタートップ、大量のキャビネットを備えた窓のあるキッチンへ自然に流れ込みます。プライバシーを考慮して主要な生活空間から分けられた2つのベッドルームは、ゆったりとしたサイズで、優れたクローゼットスペースを提供しています。プライマリースイートはダブルエクスポージャーとエンスイートバスを享受し、もう一つのフルバスルームも良好な状態で、残りの住居をサービスします。この貴重な角の立地、特大のフットプリント、開放的な市街の景色、豊富な自然光を持つ9B号室は、チェルシー/フラットアイアン地区で最も魅力的な2ベッドルームのオファーの一つを表しています。

グリニッジハウスは、建物に追加の収入をもたらす2つの商業テナントの恩恵を受けた、徹底的に管理された協同組合です。居住者は、パートタイムのドアマン、常駐監督、開放的な都市の景色を望む屋上デッキ、プライベートストレージ、自転車置き場、ガレージ、ランドリールームを楽しむことができます。建物の立地は優れており、ほぼすべての地下鉄路線が1～2ブロックの範囲内にあります：F、M、1、2、3、A、C、E、N、R、Q、W、4、5、6、Lおよびパス・トレイン。ユニオンスクエア公園、ユニオンスクエアファーマーズマーケット、ホールフーズ、トレーダージョーズ、ルービン美術館など、近くの素晴らしいレストラン、市場、ショップ、文化施設をお楽しみください。親の購入、贈与、共同購入、ピエ・タ・テール、ペットはすべて許可されています。

評価：$144.16/月（2028年1月まで）。
フリップ税：売主が支払う1.5%。

*選択された画像は、キッチンの一つの可能なデザインビジョンを示すために提供された概念的なリノベーションレンダリングです。今後のリノベーションや変更は、適用される建物の要件と理事会の承認に従う必要があります。購入者は、デザイン、実現可能性、コスト、および承認について自分自身の建築家および請負業者と相談することをお勧めします。

The best Manhattan homes begin with exceptional space.

Apartment 9B presents a rare opportunity to own the coveted corner B line at 54 West 16th Street, the building's only two-bedroom, two-bath line. Filled with natural light from multiple exposures, this distinctive residence offers generous proportions, open city views, and a thoughtfully designed layout that seamlessly balances entertaining with everyday living. Western exposures fill the home with sunlight throughout the day, while the nearly 31-foot living room creates a dramatic focal point for gathering, relaxing, or multiple seating areas. A spacious separate dining area flows naturally into the windowed kitchen, appointed with stainless steel appliances, granite countertops, and abundant cabinetry. Set apart from the main living spaces for added privacy, both bedrooms are generously sized and offer excellent closet space. The primary suite enjoys double exposures and an en-suite bath, while a second full bathroom, also in excellent condition, serves the remainder of the home. With its coveted corner location, oversized footprint, open city views, and abundant natural light, Residence 9B represents one of Chelsea/Flatiron's most compelling two-bedroom offerings.

Greenwich House is a meticulously maintained cooperative benefiting from two commercial tenants that contribute additional income to the building. Residents enjoy a part-time doorman, live-in superintendent, roof deck with open city views, private storage, bike room, garage, and laundry room. The building’s location simply cannot be beat, as nearly every subway line is within a one to two block radius: F, M, 1, 2, 3, A, C, E, N, R, Q, W, 4, 5, 6, L and Path train. Enjoy all of the amazing restaurants, markets, shops, and cultural institutions nearby including: Union Square Park, Union Square Farmer’s Market, Whole Foods, Trader Joe’s, The Rubin Museum, and more. Parental purchases, gifting, co-purchases, pieds-à-terre, and pets are all permitted.

Assessment: $144.16/month through January 2028.
Flip Tax: 1.5% paid by seller.

*Select images are conceptual renovation renderings provided solely to illustrate one possible design vision for the kitchen. Any future renovations or alterations are subject to applicable building requirements and board approval. Buyers are encouraged to consult with their own architect and contractor regarding design, feasibility, costs, and approvals.