1 צענטראַל פּאַרק וועסט, 40CD
אַ וויזיאָנער קאָמבינאַציע אַפּאָרטוניטי רערלי טאָן די געלעגנהייט אַרויסצוקוקן צו באַשאַפֿן אַ מאַסטערפּיעסע פון ​​די סקאַל אויף מאַנהאַטאַן'ס מערסט פּרעסטידזשיאָז סודן קען אָן די אינהאַלט. דורך פֿאַרבינדן דירות 40C און 40D, קענען אַ דיסענטינג קויפן פאַרשטיין אַ פראוואַדיק 3,764-סקווער-פֿעיט יסטעט, עקספּאָנדיד הויך איבער צענטראַל פּאַרק. דער ייחודדיקע צושטעלן גיט דעם רער לוקסוס פון רום, ליכט, און פּערספּעקטיוו אין דער לעגענדאַרער גלאז-און-שטאָל טויער פון איין צענטראַל פּאַרק וועסט.
אַנריווויאַלד גראַנדער & פּלאַן
פּאַנאָראַמאַטישע אויסבLICK: צוקה-מען וועט געניסן אַן אָפּשטאָטדיקע וואַנט פון אויפן צו באָדן פֿענצטער, גיט דובל-ביחד אויסבlicks וואָס שטייגן איבער די שליימע גרין פון צענטראַל פּאַרק, דעם נעאָן פּאָלס פון קאָלומבוס סערקל, און די אַרקיטעקטורעל-אייקאָנעס פון דער מעידשטאַון סקײַליין.
דער פּלאַץ: די קאָמבינירטער לייאַוט נוישט וועגן צו אַ גרויסע גרויסער צימער, דעזיגנד פֿאַר גאַלאַ-סקאַלע פאַרשטיק, קאַמפּלאַמענטירט דורך קאַסטאַמ מאָלווערק, אינטעגרייטעד סאונד סיסטעמען, אוןגעהייַלט האָלץ בעיזן אַרום.
בעספּאָק לעבן: ווי איצט געזען, קענען די דערוואַקסן באַשטעטיקן ביז צו פיר בעדראות און 4.5 באטשן, כולל אַ פראוואָרטיק קעגן פּרימער זאַלנע. דאָס פּאַראַלעל נעבעכדיק מאָנטייַי באַטערט ווי סוויט פינף אין קאַסטאַמ אַקערט און אַ ספּאַ-לעך אַנזאַלט באַט שיע לייגעקט אין רער גאַודי מאַרבאַל און ביאַנקאָפּנע שטיין.
פויף-סטער גלעבאַל לעבן: לעבן אין איין צענטראַל פּאַרק וועסט גיט אַן לעבן וואָס איז באַשטימט דורך די פאַרבונדענע פיוזיע פון פּאַרשויערער פאַרנעם און וועלט-קלאַס האָטעל הוספּיטאַליטי.
דער וווים-סוויטע: עקסקלוזיווע צוגאַנג צו אַ שטאַט פון דער אָרט פיטנאַס צענטער, אַ טרדיקע פול-סערוויס ספּאַ, און אַ 55-פֿיס קלימאַט-קאַנטראָולד ינדער פּול.
אויסדרויסנדיקע סעאַקטואַר: אַ שיינע לאַנדסקאַפּט רופ דעק, געבעטן אַ גרין, פאַרמאַנאַט אָפּשטאָטיק פֿאַר פעשער לופטן און הימל-הויך ראַלעקסאַציע.
סיגנער געוויינלעכקייט: אַ 24-שיד גיכער טודל דינסט, כולל קאָנציערג און ווײַט, זוכט צו פאַרשטיין יעדער דאַרף איז באַגעגענט. רעזידאַנץ ניצן עפּעס אויך פון יוניק פּראָקערס ווי אין-היים באַיסן, טעגלעכע הויזערייַ, און פאַכמאַן וואַשמאַס.
עפּיקוריאָן עקסאַלענץ: דער בנין איז ביי די קלעפֿאַדיקת בריליאַנט פון די מישלין-שטאַרישע דזשאַן-גיאָרזשס און נאָגאַטין, לייגט עטלעכע פון ​​די וועלט'ס פיינאַסט דינען באמת בייַ דיין טיר.
פּראָפּערטי נאָטיס: דאָס צושטעלן רעפּראַזאַנטירייט די פּאָטענציעל פֿון קאָמבינאַציע פון ​​שניים באַזונדערע units. קויפערס זענען פֿאַרבעטן צו קאָנסולטירן מיט זייער אַרקיטעט צו פאַרשטיין אַ לייאַוט וואָס איז דערפּרעסטוויילער זיך זייער לעבן.

באַשטאַנד פֿאַר 40CD - $4,014.38

אָפּהיטן וועי פון 2 פּראָצענט - (1 פּראָצענט קויפער, 1 פּראָצענט פאַרווייַלן)

1 Central Park West, 40CD
A Visionary Combination Opportunity Rarely does the chance arise to create a masterpiece of this scale at Manhattan's most prestigious southern corner. By merging residences 40C and 40D, a discerning buyer can realize a sprawling 3,764-square-foot estate suspended high above Central Park. This unique offering provides the rare luxury of space, light, and perspective in the legendary glass-and-steel tower of One Central Park West.
Unrivaled Grandeur & Design
Panoramic Vistas: Future residents will enjoy a continuous wall of floor-to-ceiling windows, offering double-exposure views that sweep across the lush greenery of Central Park, the neon pulse of Columbus Circle, and the architectural icons of the Midtown skyline. The Footprint: The combined layout allows for an expansive Great Room designed for gala-scale entertaining, complemented by custom millwork, integrated sound systems, and rich hardwood flooring throughout. Bespoke Living: As currently envisioned, the residence can accommodate up to four bedrooms and 4.5 bathrooms, including a sprawling corner primary suite. This private sanctuary features dual walk-in closets-one meticulously finished in custom oak-and a spa-like en-suite bath finished in rare Gaudi marble and Biancone stone. Five-Star Global Lifestyle Residing at One Central Park West offers a lifestyle defined by the seamless fusion of private ownership and world-class hotel hospitality.
The Wellness Suite: Exclusive access to a state-of-the-art fitness center, a tranquil full-service spa, and a 55-foot climate-controlled indoor pool. Outdoor Sanctuary: A beautifully landscaped roof deck provides a lush, manicured retreat for fresh air and sky-high relaxation. Signature Services: A 24-hour white-glove staff, including concierge and valet, ensures every need is met. Residents also benefit from unique perks like in-home dining, daily housekeeping, and professional laundry services. Epicurean Excellence: The building is home to the culinary brilliance of the Michelin-starred Jean-Georges and Nougatine, placing some of the world's finest dining literally at your doorstep. Property Note: This offering represents the potential combination of two separate units. Buyers are encouraged to consult with their architect to finalize a layout that perfectly suits their lifestyle.

Assessment for 40CD - $4,014.38

Flip tax of 2 perc - (1 perc buyer, 1 perc seller)