ברוכים הבאים צו 88-12 151st Avenue #3J, אַ שיינע צוויי־שלאָפצימער, צוויי־באַד־ווינקל־דירה אין דער שיינער באַרקלי קאָאָפּעראַטיווע! די ראַכוועסדיקע, ליכטיקע און לופֿטיקע דירה האָט אַ אַרײַנגאַנג־האָל מיט צוויי שאַפֿעס, אַ ריזיקן סלון, אַ באַזונדערן עסצימער, אַ גרויסע גאַלעריע־קיך מיט אָרט צו עסן און אַן אינטעגרירטן קיילימ־וואַשער, אַ פולן סעראַמישן באַד, אַ קעניג־גרייסיקן הויפּטשלאָפֿצימער מיט אַ „וואַלק־אין“ שאַפֿע און אַן אייגענעם באַד, ווי אויך אַ קווין־גרייסיקן צווייטן שלאָפֿצימער! די דירה איז אין אויסגעצייכנטן צושטאַנד און גרייט אַרײַנצוציען. ווי אַ באָנוס האָט די דירה אַ סך פֿענצטער, וואָס ברענגען אַרײַן גענוג נאַטירלעכן ליכט דורכן גאַנצן וווינונג.

די נידעריקע חודשלעכע אויפֿהאַלט־קאָסט פֿון $1,174.00 נעמט אַרײַן גאַז, הייצונג, וואַסער און גרונטייגנס־שטײַערן (דאָס נעמט אויך אַרײַן אַ צײַטווײַליקן אָפּשאַצונג־אָפּצאָל פֿון $198.00 אַ חודש. דער באַזע־אויפֿהאַלט איז $976.00 אַ חודש). די בנין־אַמעניטעטן נעמענ אַרײַן אַ וועשצימער, אַ צימער פֿאַר בײַסיקל־אויפֿהאַלט, ווי אויך דרינענדיקע און דרויסנדיקע פּאַרקירפּלייצן וואָס מען קען דינגען (עס קען זײַן אַ קורצע וואַרטליסט). אונטערדינגען איז נישט ערלויבט. דינסטהינט אונטער 25 פונט זענען ערלויבט. נידעריקער פליפּ־שטייער. די מינימאַלע אַראָפּצאָלונג איז 25%; דער קויפֿער מוז האָבן באַשטעטיקבאַרע הכנסה, אַסעטן און אַ גוטן קרעדיט. אונטערגעוואָרפֿן דער האַסקאָמע פֿונעם קאָאָפּ־באָרד.

די אָרט פון דעם בנין איז פֿאַנטאַסטיש… נאָענט צו שאַפּינג און עסן־ערטער אויף Cross Bay Blvd, מיט גרינגע צוטריט צו דער Belt Parkway, און זייער נאָענט צו די Q11, Q21 און Q41 בוס־האַלטן, ווי אויך צו דער QM15 בוס־ליניע וואָס פֿירט אין מידטאַון מאַנהעטן. אויך נישט צו ווײַט פֿון דער „A“ באַן. דאָס איז אַ גרויסע דירה און אַ גרויסע אינוועסטירונג—קומט זען, איר וועט נישט אַנטוישט ווערן!

Welcome to 88-12 151st Avenue #3J, a beautiful 2-bedroom, 2 bath, corner unit apartment in the lovely Barclay Cooperative! This spacious, bright & airy apartment features a foyer with two closets, huge living room, separate dining room, big galley style eat-in kitchen with built-in dishwasher, full ceramic tile bath, king-sized primary bedroom with walk-in closet & en-suite bath, and a queen sized second bedroom! This apartment is in excellent move-in condition. As a bonus, this unit has lots of windows providing plenty of natural light throughout the apartment. The low monthly maintenance of $1,174.00 includes gas, heat, water, and real estate taxes (this also includes a $198.00 per month temporary assessment. Base maintenance is $976.00 per month). The building amenities include a laundry room, bicycle storage room plus indoor & outdoor parking available to rent (may require short waitlist). No subletting. Service dogs under 25 pounds are permitted. Low flip tax. Minimum down payment is 25%, purchaser must have verifiable income, assets, and good credit. Subject to co-op board approval. The location of this building is fantastic… close to shopping & eats on Cross Bay Blvd, easy access to the Belt Parkway, extremely close to Q11, Q21, Q41 bus stops and the QM15 bus line into Midtown Manhattan. Not too far from the “A” train as well. This is a great apartment and a great investment, come take a look, you will not be disappointed!