ברוכים הבאים ל־88-12 151st Avenue #3J, דירת פינה יפהפייה בת 2 חדרי שינה ו־2 חדרי רחצה בקואופרטיב ברקלי המקסים! דירה מרווחת, מוארת ואוורירית זו כוללת מבואה עם שני ארונות, סלון ענק, חדר אוכל נפרד, מטבח גדול בסגנון גלרי עם פינת אוכל ומדיח כלים מובנה, חדר רחצה מלא עם אריחי קרמיקה, חדר שינה ראשי בגודל קינג עם חדר ארונות וחדר רחצה צמוד, וחדר שינה שני בגודל קווין! הדירה במצב מצוין ומוכנה למעבר. כבונוס, בדירה חלונות רבים המספקים שפע של אור טבעי בכל רחבי הדירה. דמי האחזקה החודשיים הנמוכים, בסך 1,174.00 דולר, כוללים גז, חימום, מים וארנונה (הסכום כולל גם חיוב זמני מיוחד בסך 198.00 דולר לחודש. דמי האחזקה הבסיסיים הם 976.00 דולר לחודש). שירותי הבניין כוללים חדר כביסה, חדר לאחסון אופניים, וכן חניה מקורה וחניה חיצונית להשכרה (ייתכן שתידרש המתנה קצרה ברשימת המתנה). אין אפשרות להשכרת משנה. כלבי שירות במשקל של עד 25 פאונד מותרים. מס העברת בעלות נמוך. המקדמה המינימלית היא 25%; על הרוכש להציג הכנסה, נכסים ואשראי טובים הניתנים לאימות. בכפוף לאישור ועד הקואופרטיב. מיקום הבניין מצוין… קרוב לחנויות ולמקומות אוכל לאורך Cross Bay Blvd, עם גישה נוחה ל־Belt Parkway, ובקרבת תחנות האוטובוסים Q11, Q21 ו־Q41, וכן לקו האוטובוס QM15 למרכז מנהטן. גם רכבת ה־“A” אינה רחוקה. זוהי דירה נהדרת והשקעה מצוינת — בואו להתרשם, לא תתאכזבו!

Welcome to 88-12 151st Avenue #3J, a beautiful 2-bedroom, 2 bath, corner unit apartment in the lovely Barclay Cooperative! This spacious, bright & airy apartment features a foyer with two closets, huge living room, separate dining room, big galley style eat-in kitchen with built-in dishwasher, full ceramic tile bath, king-sized primary bedroom with walk-in closet & en-suite bath, and a queen sized second bedroom! This apartment is in excellent move-in condition. As a bonus, this unit has lots of windows providing plenty of natural light throughout the apartment. The low monthly maintenance of $1,174.00 includes gas, heat, water, and real estate taxes (this also includes a $198.00 per month temporary assessment. Base maintenance is $976.00 per month). The building amenities include a laundry room, bicycle storage room plus indoor & outdoor parking available to rent (may require short waitlist). No subletting. Service dogs under 25 pounds are permitted. Low flip tax. Minimum down payment is 25%, purchaser must have verifiable income, assets, and good credit. Subject to co-op board approval. The location of this building is fantastic… close to shopping & eats on Cross Bay Blvd, easy access to the Belt Parkway, extremely close to Q11, Q21, Q41 bus stops and the QM15 bus line into Midtown Manhattan. Not too far from the “A” train as well. This is a great apartment and a great investment, come take a look, you will not be disappointed!