88-12 151st Avenue #3Jへようこそ。魅力的なBarclay Cooperative内にある、美しい2ベッドルーム・2バスルームの角部屋です！

広々として明るく、開放感のあるこのアパートメントには、クローゼット2つを備えたフォイヤー、広いリビングルーム、独立したダイニングルーム、ビルトイン食器洗浄機付きの大きなギャレータイプのダイニングキッチン、全面セラミックタイル張りのバスルーム、ウォークインクローゼットと専用バスルームを備えたキングサイズの主寝室、そしてクイーンサイズの第2寝室があります。

室内は非常に良好な状態で、すぐに入居可能です。さらに、多数の窓からたっぷりと自然光が差し込み、アパートメント全体が明るく照らされます。

月額管理費は1,174.00ドルと低く、ガス、暖房、水道、不動産税が含まれています（この金額には月額198.00ドルの一時的な追加徴収額が含まれています。基本管理費は月額976.00ドルです）。

建物内の設備には、ランドリールーム、自転車保管室があり、屋内・屋外駐車場も賃貸利用できます（短い待機リストが必要となる場合があります）。転貸は禁止されています。体重25ポンド未満の介助犬は飼育可能です。売却時の譲渡税も低額です。

頭金は最低25％必要で、購入者は証明可能な収入・資産および良好な信用履歴を有している必要があります。コープ理事会の承認が条件となります。

建物の立地も素晴らしく、Cross Bay Boulevard沿いのショッピングや飲食店に近く、Belt Parkwayへのアクセスも便利です。Q11、Q21、Q41のバス停がすぐ近くにあり、マンハッタン中心部へ向かうQM15バス路線も利用できます。「A」線の駅もそれほど遠くありません。

素晴らしいアパートメントであり、投資物件としても魅力的です。ぜひご覧ください。きっとご満足いただけます！

Welcome to 88-12 151st Avenue #3J, a beautiful 2-bedroom, 2 bath, corner unit apartment in the lovely Barclay Cooperative! This spacious, bright & airy apartment features a foyer with two closets, huge living room, separate dining room, big galley style eat-in kitchen with built-in dishwasher, full ceramic tile bath, king-sized primary bedroom with walk-in closet & en-suite bath, and a queen sized second bedroom! This apartment is in excellent move-in condition. As a bonus, this unit has lots of windows providing plenty of natural light throughout the apartment. The low monthly maintenance of $1,174.00 includes gas, heat, water, and real estate taxes (this also includes a $198.00 per month temporary assessment. Base maintenance is $976.00 per month). The building amenities include a laundry room, bicycle storage room plus indoor & outdoor parking available to rent (may require short waitlist). No subletting. Service dogs under 25 pounds are permitted. Low flip tax. Minimum down payment is 25%, purchaser must have verifiable income, assets, and good credit. Subject to co-op board approval. The location of this building is fantastic… close to shopping & eats on Cross Bay Blvd, easy access to the Belt Parkway, extremely close to Q11, Q21, Q41 bus stops and the QM15 bus line into Midtown Manhattan. Not too far from the “A” train as well. This is a great apartment and a great investment, come take a look, you will not be disappointed!