איבער $200,000 פּרייַז ראַדוקציע - גאָר נאַוועדיקע אָפּשאַצונג דעקלערירט דורך דער פאַרקער. פאַסטע פּרייַז.

איצט אָפֿפערט פֿאַר $525,000, ראַדוצירט פֿון דעם אָריגינעל פֿאָרום פּרייַז פון $735,000. דער פאַרקער האָט דעקלערירט דעם קויפן פּרייַז צו רעפלעקטירן די גאַנצע קאָסט פון די קומענדיקע נאַוועדיקע אָפּשאַצונג. ביי דעם פּרייַז, איז קייניק וואָרטן נישט אינטערעסירט.

און-געזעלשאַפט קען אומער פאַרנעמען די וווינונג פֿאַר ביז 179 טעג פּער יאָר. בשעת די רעשטדיקע אָנגענע טעג, נעמט די וווינונג טייל אין דער האָטעל'ס רענטאָל פּראָגראַם און איז פאַכמאַן רענט און געענדיקט דורך דעם האָטעל, וואָס גיט אַ נאָרמאַל פונקציע צו פּראָדוצירן אַרייַן ווען דער באַעלע איז נישט אין וווינונג.

צענטער פארק און קאָלומבוס סירקל זענען נאָר מייַלע צו דיין טירן - הנאה צו דעם צוריק-נאָצענען ניו יארק לעבן צו ווידער פּראָדוצירן אַרייַן אין דער זעלבער צייט.

באַגריסן צו וווינונג 314, אַ גאַנץ געפֿילט, איבערגעזעצט לוקסוס קאַנדאָמיניום אין אַ פינף-שטערן האָטעל אויף פּרעשיגיעס צענטער פארק מערב. דעם טאָג-קעפער דורך וווינונג גיט אַ געדולד צו פאָריינען פון פּערזענלעכער פאַרנעמען און אינוועסטמןטן פּאָטענציעל אין איין פון מנשאַלטן מערסט געבעטן ערטער.

וווינונג 314 איז געהאַט צו דורכגיין אַ גאַנץ בעט און פאַרנעמען פון יאַנואַר 3 ביז מארם 31, 2028, ווי טייל פון דער האָטעל'ס פּראָפּערטי-ברייט נאַוועדיקע פּראָגראַמע. די פּרויעקט וועט אַרייַננעמען בנין פֿאַרבesserungen, רעפּערירן, און די מחבר פון באַדינען, פֿיטשערז, פֿאַרנעם, און אַנדערע פאַרנעמונגען, וואָס צושטעלן אַ שיינע ריפרעשד האָטעל ווילונג.

די געשätzטע נאַוועדיקע אָפּשאַצונג פֿאַר וווינונג 314 איז וועגן $200,000. דער פאַרקער האָט רעפלעקטירט דעם אַלע אונטערשיידן אין דעם פערדיק ראַדוצירטן קויפן פּרייַז, מאַכן אַן אויסערגעווענלעך געלעגנהייט צו ערנעמען אַ ניו נאַוועדיקע וווינונג אין אַ וויאַר פון אַרבעטן.

די אָפּטיילונג פֿעיִקייטן פאַרשטאַרקדיקער פענציגער לאָקשיינ פון קאָפּ צו שטאָק ווייַזן דינאַמיש סחוס פון בראָדוויי און די פאַרבאַפּטן מנשאַלטן קאַליפול. די עפּרעכט לעבעדיק- און פון מאַקשן איז באַטראַכטן פֿאַר ביידע רעלאַקסיישאַן און פֿאַרשטעלונג דורך לעבעדיקן די ענערגיע פון קאָלומבוס סירקל.

אַ גאַנץ אָפּטח קיך מיט הויך-קעגנשטעלענדיק שטאָל דעוויסעס פֿאַרשטארקט פאַנגקשאַנאַליטעט און באַקוועמע. די שפּא-וויי מאַרבאַל בעדצימער פֿעיִקייטן אַ שאָרלעבעדיק גלאז-גענאָפּט ווי דורך רייניש און אָפּגעקנשט וויטי, וואָס אייגן אַן ריין, מאָדערן אסתטיק.

עיגנטש וויטש מען אים המון קענען מענטשן און אַפּאָרט פון פילע פינף-שטערן האָטעל סערוויסעס און אַמעניטיז, אַרייַנגערעכנט טעגלעך הויזהאַלטן און אָפּטיאָנעל לעבעדיק דזשינער. רעסידענטן הנאה אין אַ פּראָדוקציע-און-טעסטע פֿיטנעסס צענטער, אַ 55-פֿיס פאַמילוּניע פּול, סעאָן, שטאַם צימער, געסל אַז עס איז מיט ראַט-וווואַלסאָן, בעיק שפּאָרע און אַ 24-שעת אַנדאַרטעד גאַראַזש מיט ווואָל זעישור.

פֿאַר מאָלצייַט, די באַקאַנט געשעפט ג Jean-Georges רעסטאָראַן איז פאַרשטאַן אין דעם בנין, מיט די צוקונפֿט באַקוועמע פון אין-צימער מאָלצייַט סערוויס.

צי דו גיט אויף אַ רעפֿינירט מנשאַלטן פּיד-ע -טער אָדער אַ באַקוועמע אינוועסטמען, וווינונג 314 צוגעשטעלט אויף פערזענלעכע הנאה, פּראָפעסיאָנעל האָטעל פאַרוואַלטונג, אַרייַן פּאָטענציעל און אויסערגעווענלעך ווערט אין איין פון ניו יארק סיטי ס מערסט גערעדט ערטער.

OVER $200,000 PRICE REDUCTION - FULL RENOVATION ASSESSMENT DISCOUNTED BY THE SELLER. FIRM PRICE.

Now offered at $525,000 , reduced from the original asking price of $735,000. The seller has discounted the purchase price to reflect the full cost of the upcoming renovation assessment. At this price, no further negotiation is anticipated.

Owners may personally occupy the residence for up to 179 days per year. During the remaining eligible days, the residence participates in the hotel's rental program and is professionally rented and managed by the hotel, offering a streamlined opportunity to generate income when the owner is not in residence.

Central Park and Columbus Circle are just outside your door-enjoy the ultimate New York lifestyle while generating income at the same time.

Welcome to Residence 314, a fully furnished, oversized luxury condominium within a five-star hotel on prestigious Central Park West. This turnkey residence offers a seamless combination of personal use and investment potential in one of Manhattan's most sought-after locations.

Residence 314 is scheduled to undergo a comprehensive three-month renovation from January 3 through March 31, 2028, as part of the hotel's property-wide renovation program. The project will include building improvements, repairs, and the replacement of furniture, fixtures, carpeting, and other finishes, delivering a beautifully refreshed hotel residence.

The estimated renovation assessment for Residence 314 is approximately $200,000. The seller has reflected the entire assessment in the dramatically reduced purchase price, creating an exceptional opportunity to acquire a newly renovated residence at a significant discount.

The apartment features expansive floor-to-ceiling windows showcasing dynamic views of Broadway and the surrounding Manhattan skyline. The open living and dining area is thoughtfully designed for both relaxation and entertaining while overlooking the energy of Columbus Circle.

A fully equipped kitchen with high-end stainless-steel appliances adds functionality and convenience. The spa-like marble bathroom features a sleek glass-enclosed shower and refined vanity, creating a clean, modern aesthetic.

Ownership includes access to exceptional five-star hotel services and amenities, including daily housekeeping and optional laundry valet. Residents enjoy a state-of-the-art fitness center, a 55-foot lap pool, sauna, steam room, business center, conference rooms with a library, bike storage, and a 24-hour attended garage with valet parking.

For dining, the renowned Jean-Georges restaurant is located within the building, with the additional convenience of in-room dining service.

Whether you are seeking a refined Manhattan pied-à-terre or a hassle-free investment, Residence 314 delivers personal enjoyment, professional hotel management, income potential, and exceptional value in one of New York City's most iconic locations.