REDUCCIÓN DE PRECIO DE MÁS DE $200,000 - EVALUACIÓN DE RENOVACIÓN COMPLETA DESCUENTADA POR EL VENDEDOR. PRECIO FIJO.

Ahora se ofrece a $525,000, reducido del precio de venta original de $735,000. El vendedor ha descontado el precio de compra para reflejar el costo total de la próxima evaluación de renovación. A este precio, no se anticipa ninguna negociación adicional.

Los propietarios pueden ocupar personalmente la residencia hasta 179 días al año. Durante los días elegibles restantes, la residencia participa en el programa de alquiler del hotel y es alquilada y gestionada profesionalmente por el hotel, ofreciendo una oportunidad optimizada para generar ingresos cuando el propietario no está presente.

Central Park y Columbus Circle están justo fuera de su puerta; disfrute del estilo de vida neoyorquino definitivo mientras genera ingresos al mismo tiempo.

Bienvenido a la Residencia 314, un condominio de lujo de gran tamaño y completamente amueblado dentro de un hotel de cinco estrellas en el prestigioso Central Park West. Esta residencia lista para habitar ofrece una combinación fluida de uso personal y potencial de inversión en una de las ubicaciones más codiciadas de Manhattan.

La Residencia 314 está programada para someterse a una renovacion integral de tres meses del 3 de enero al 31 de marzo de 2028, como parte del programa de renovación a nivel de propiedad del hotel. El proyecto incluirá mejoras en el edificio, reparaciones y la sustitución de muebles, accesorios, alfombras y otros acabados, ofreciendo una residencia hotelera bellamente renovada.

La evaluación de renovación estimada para la Residencia 314 es de aproximadamente $200,000. El vendedor ha reflejado la evaluación completa en el precio de compra drásticamente reducido, creando una oportunidad excepcional para adquirir una residencia recién renovada a un precio significativamente descontado.

El apartamento cuenta con amplias ventanas de piso a techo que muestran vistas dinámicas de Broadway y el skyline de Manhattan circundante. El área de estar y comedor de concepto abierto está cuidadosamente diseñada tanto para relajación como para entretenimiento mientras contempla la energía de Columbus Circle.

Una cocina totalmente equipada con electrodomésticos de acero inoxidable de alta gama agrega funcionalidad y comodidad. El baño tipo spa de mármol presenta una moderna ducha de vidrio y un elegante tocador, creando una estética limpia y contemporánea.

La propiedad incluye acceso a servicios y comodidades excepcionales de un hotel de cinco estrellas, incluidas tareas de limpieza diarias y servicio de lavandería opcional. Los residentes disfrutan de un gimnasio de última generación, una piscina de entrenamiento de 55 pies, sauna, baño de vapor, centro de negocios, salas de conferencias con biblioteca, almacenamiento para bicicletas y un garaje atendido 24 horas con servicio de valet.

Para cenar, el renombrado restaurante Jean-Georges se encuentra dentro del edificio, con la conveniente opción de servicio de cenas en la habitación.

Ya sea que esté buscando un elegante pied-à-terre en Manhattan o una inversión sin complicaciones, la Residencia 314 ofrece disfrute personal, gestión hotelera profesional, potencial de ingresos y un valor excepcional en una de las ubicaciones más icónicas de la ciudad de Nueva York.

OVER $200,000 PRICE REDUCTION - FULL RENOVATION ASSESSMENT DISCOUNTED BY THE SELLER. FIRM PRICE.

Now offered at $525,000 , reduced from the original asking price of $735,000. The seller has discounted the purchase price to reflect the full cost of the upcoming renovation assessment. At this price, no further negotiation is anticipated.

Owners may personally occupy the residence for up to 179 days per year. During the remaining eligible days, the residence participates in the hotel's rental program and is professionally rented and managed by the hotel, offering a streamlined opportunity to generate income when the owner is not in residence.

Central Park and Columbus Circle are just outside your door-enjoy the ultimate New York lifestyle while generating income at the same time.

Welcome to Residence 314, a fully furnished, oversized luxury condominium within a five-star hotel on prestigious Central Park West. This turnkey residence offers a seamless combination of personal use and investment potential in one of Manhattan's most sought-after locations.

Residence 314 is scheduled to undergo a comprehensive three-month renovation from January 3 through March 31, 2028, as part of the hotel's property-wide renovation program. The project will include building improvements, repairs, and the replacement of furniture, fixtures, carpeting, and other finishes, delivering a beautifully refreshed hotel residence.

The estimated renovation assessment for Residence 314 is approximately $200,000. The seller has reflected the entire assessment in the dramatically reduced purchase price, creating an exceptional opportunity to acquire a newly renovated residence at a significant discount.

The apartment features expansive floor-to-ceiling windows showcasing dynamic views of Broadway and the surrounding Manhattan skyline. The open living and dining area is thoughtfully designed for both relaxation and entertaining while overlooking the energy of Columbus Circle.

A fully equipped kitchen with high-end stainless-steel appliances adds functionality and convenience. The spa-like marble bathroom features a sleek glass-enclosed shower and refined vanity, creating a clean, modern aesthetic.

Ownership includes access to exceptional five-star hotel services and amenities, including daily housekeeping and optional laundry valet. Residents enjoy a state-of-the-art fitness center, a 55-foot lap pool, sauna, steam room, business center, conference rooms with a library, bike storage, and a 24-hour attended garage with valet parking.

For dining, the renowned Jean-Georges restaurant is located within the building, with the additional convenience of in-room dining service.

Whether you are seeking a refined Manhattan pied-à-terre or a hassle-free investment, Residence 314 delivers personal enjoyment, professional hotel management, income potential, and exceptional value in one of New York City's most iconic locations.