20万ドル以上の価格引き下げ - 売主によるフルリノベーション評価の割引。 固定価格。

現在、52万5千ドルで提供中、もともとの希望価格73万5千ドルからの値下げです。売主は、今後のリノベーション評価の全コストを反映させるために購入価格を割引きました。この価格では、さらなる交渉は期待されていません。

所有者は年間最大179日までこの住居を個人的に使用することができます。残りの適用可能な日には、住居はホテルのレンタルプログラムに参加し、専門的にレンタルおよび管理され、所有者が在住していないときに収入を生み出す機会を提供します。

セントラルパークとコロンバスサークルがすぐ外にあり、収入を得ながら究極のニューヨークライフスタイルを楽しめます。

レジデンス314へようこそ。これは、名門セントラルパークウェストにある五つ星ホテル内の完全に furnished、オーバーサイズのラグジュアリーコンドミニアムです。このターンキー物件は、マンハッタンで最も人気のある場所の一つで、個人使用と投資の可能性をシームレスに組み合わせています。

レジデンス314は、ホテルの全物件でのリノベーションプログラムの一環として、2028年1月3日から3月31日までの3か月間、包括的なリノベーションを予定しています。プロジェクトには、建物の改善、修理、家具、備品、カーペット、その他の仕上げの交換が含まれ、美しく刷新されたホテルの住居を提供します。

レジデンス314のリノベーション評価は約20万ドルと見積もられています。売主は、劇的に引き下げられた購入価格に全評価額を反映させており、大幅な割引で新しくリノベーションされた住居を取得するための特別な機会を生み出しています。

このアパートメントは、ブロードウェイと周囲のマンハッタンのスカイラインのダイナミックな眺望を楽しむ広々とした床から天井までの窓を特徴としています。オープンなリビングダイニングエリアは、リラックスやエンターテイメントに思慮深く設計されており、コロンバスサークルのエネルギーを見渡しています。

高級ステンレス鋼の家電が揃った設備の整ったキッチンは、機能性と利便性を加えています。スパのような大理石のバスルームには、洗練されたガラスで囲まれたシャワーと洗練されたバニティがあり、クリーンでモダンな美学を作り出しています。

所有権には、日々の清掃やオプションのランドリーバレットを含む五つ星ホテルの卓越したサービスとアメニティへのアクセスが含まれています。住民は、最先端のフィットネスセンター、55フィートのラッププール、サウナ、スチームルーム、ビジネスセンター、図書館付きの会議室、自転車置き場、24時間有人ガレージのバレットパーキングを楽しむことができます。

ダイニングには、建物内にある著名なジャン＝ジョルジュレストランがあり、ルームダイニングサービスの便利さもあります。

洗練されたマンハッタンのピエ・ア・テールを求めている方でも、手間のかからない投資を探している方でも、レジデンス314は、個人的な楽しみ、プロフェッショナルなホテル管理、収入の可能性、そしてニューヨーク市の最も象徴的な場所の一つでの卓越した価値を提供します。

OVER $200,000 PRICE REDUCTION - FULL RENOVATION ASSESSMENT DISCOUNTED BY THE SELLER. FIRM PRICE.

Now offered at $525,000 , reduced from the original asking price of $735,000. The seller has discounted the purchase price to reflect the full cost of the upcoming renovation assessment. At this price, no further negotiation is anticipated.

Owners may personally occupy the residence for up to 179 days per year. During the remaining eligible days, the residence participates in the hotel's rental program and is professionally rented and managed by the hotel, offering a streamlined opportunity to generate income when the owner is not in residence.

Central Park and Columbus Circle are just outside your door-enjoy the ultimate New York lifestyle while generating income at the same time.

Welcome to Residence 314, a fully furnished, oversized luxury condominium within a five-star hotel on prestigious Central Park West. This turnkey residence offers a seamless combination of personal use and investment potential in one of Manhattan's most sought-after locations.

Residence 314 is scheduled to undergo a comprehensive three-month renovation from January 3 through March 31, 2028, as part of the hotel's property-wide renovation program. The project will include building improvements, repairs, and the replacement of furniture, fixtures, carpeting, and other finishes, delivering a beautifully refreshed hotel residence.

The estimated renovation assessment for Residence 314 is approximately $200,000. The seller has reflected the entire assessment in the dramatically reduced purchase price, creating an exceptional opportunity to acquire a newly renovated residence at a significant discount.

The apartment features expansive floor-to-ceiling windows showcasing dynamic views of Broadway and the surrounding Manhattan skyline. The open living and dining area is thoughtfully designed for both relaxation and entertaining while overlooking the energy of Columbus Circle.

A fully equipped kitchen with high-end stainless-steel appliances adds functionality and convenience. The spa-like marble bathroom features a sleek glass-enclosed shower and refined vanity, creating a clean, modern aesthetic.

Ownership includes access to exceptional five-star hotel services and amenities, including daily housekeeping and optional laundry valet. Residents enjoy a state-of-the-art fitness center, a 55-foot lap pool, sauna, steam room, business center, conference rooms with a library, bike storage, and a 24-hour attended garage with valet parking.

For dining, the renowned Jean-Georges restaurant is located within the building, with the additional convenience of in-room dining service.

Whether you are seeking a refined Manhattan pied-à-terre or a hassle-free investment, Residence 314 delivers personal enjoyment, professional hotel management, income potential, and exceptional value in one of New York City's most iconic locations.