66-17 קלינטאָן עוועניו, מאַזפּעט, קווינס
גאָר נײַע קאַנסטרוקציע • קיינמאָל נישט געוואוינט • צוויי־משפּחה הויז מיט פּאָטענציעל פֿאַר 4 איינקונפֿט־ברענגענדיקע איינהייטן • פּריוואַטער דרייווויי + גאַראַזש
געלעגנהייט פֿאַר אַ פּאָזיטיוון געלט־פֿלוס — $13,000 חודשלעך / $156,000 יערלעך

ברוכים הבאים צו 66-17 קלינטאָן עוועניו — אַ זעלטענע געלעגנהייט צו אייגנטומען אַ גאָר נײַע, קיינמאָל נישט געוואוינטע מולטי־משפּחה פאַרמאָג אין האַרצן פֿון מאַזפּעט. דאָס ראַ֜מע דרײַ־שטאָקיקע הויז מיט אַ גאַנצן קעלער איז אַ לעגאַלע צוויי־משפּחה פאַרמאָג, וואָס אָפפערט אויסערגעוויינלעכע פֿלעקסיביליטעט און פּאָטענציעל פֿאַר ביז צו פיר איינקונפֿט־ברענגענדיקע איינהייטן — פּערפֿעקט פֿאַר אינוועסטאָרן אָדער אייגענע באניצער וואָס זוכן צוגעגעבענע הכנסה.

די פאַרמאָג ברענגט אַרײַן אַ פּאָזיטיוון געלט־פֿלוס! רופט פֿאַר פּרטים.

יעדער שטאָק האָט צוויי פולע באַדצימערן, וואָס גיט אויסערגעוויינלעכע באַקוועמלעכקייט און פּריוואַטקייט. יעדע איינהייט קומט מיט אַן אייגענעם באַזונדערן הייצ־קעסל און וואַרעם־וואַסער־הייצער, וואָס גאַראַנטירט אומאָפּהענגיקע נוצן־אויסגאַבן און עפעקטיווע אויפֿהאַלטונג — אַן אידעאַלע צושטעלונג פֿאַר מולטי־טענאַנטן־וואוינונג און אינוועסטירן אין אַ מולטי־איינהייט פאַרמאָג.

הנאה פֿון דעם באַקוועמלעכן פּריוואַטן דרייווויי, אַ גאַראַזש פֿאַר איין אויטאָ, און אָרט פֿאַר עטלעכע נאָך אויטאָס — אַ זעלטענע און זייער געזוכטע שטריך אין קווינס.

לאָקירט אין אַ געגנט מיט אויסגעצייכנטע פֿאַרבינדונגען, אָפפערט די פאַרמאָג גרינגע צוטריט צו מאַנהעטן, ווי אויך צו דערנעבנדיקע עפֿנטלעכע טראַנספּאָרט־מיטלען און הויפּט שאָסייען, וואָס מאַכט דאָס פֿאָרן צו דער אַרבעט פּשוט און עפעקטיוו.

הויפּט־מעלות פֿון דער פאַרמאָג:

- גאָר נײַע קאַנסטרוקציע — קיינמאָל נישט געוואוינט
- דרײַ שטאָקן + גאַנצער קעלער
- פּאָטענציעל פֿאַר 4 איינקונפֿט־ברענגענדיקע איינהייטן
- באַזונדערע הייצ־קעסלען און וואַרעם־וואַסער־הייצער פֿאַר יעדן איינהייט; גרינג צו פירן
- פּריוואַטער דרייווויי + גאַראַזש פֿאַר איין אויטאָ; אָרט פֿאַר עטלעכע אויטאָס
- באַקוועמער צוטריט צו מאַנהעטן, עפֿנטלעכן טראַנספּאָרט און הויפּט שאָסייען
- בלויז אַ קורצע שפּאַציר צו סופּערמאַרקעטס, געשעפטן, אויסגעצייכנטע רעסטאָראַנען און שאַפּינג־מאָלן
- גוטע שולן אין דער נאָענטקייט

66-17 קלינטאָן עוועניו איז אַ מאָדערן, גוט געבויטע היים מיט אויסערגעוויינלעכן איינקונפֿט־פּאָטענציעל און באַקוועמלעכקייט פֿאַר קאַמיוטערס — אַ פאַרמאָג וואָס מוז מען זען פֿאַר קויפֿער וואָס זוכן ווערט, קוואַליטעט און געלעגנהייט.

רופט הײַנט צו פּלאַנירן אייער פּריוואַטע באַזיכט.

66-17 Clinton Avenue, Maspeth, Queens

Brand New Construction • Never Lived In • 2-Family with 4-Income Potential • Private Driveway + Garage

Positive Cash Flow Opportunity - $13,000 Monthly/ $156,000 Annually



Welcome to 66-17 Clinton Avenue, a rare opportunity to own a brand-new, never-lived-in multi-family property in the heart of Maspeth. This spacious three-story home with a full basement is a legal two-family offering extraordinary flexibility and the potential for up to four income-producing units—perfect for investors or end-users seeking additional revenue.



This property generates a positive cash flow! Call for details.



Each floor features two full bathrooms, providing exceptional convenience and privacy. Every unit comes equipped with its own dedicated boiler and hot water heater, ensuring independent utilities and efficient maintenance—an ideal setup for multi-tenant living and multi unit investing!



Enjoy the convenience of a private driveway, one-car garage, and space for multiple additional vehicles—a rare and super desirable feature in Queens.



Located in a highly connected neighborhood, this property offers easy access to Manhattan, as well as nearby public transportation and major highways, making commuting simple and efficient.



Property Highlights:



- Brand new construction — never lived in

- Three stories + full basement

- 4 income potential

- Separate boilers and hot water heaters for each unit; easy management

- Private driveway + one-car garage; Multiple-car parking capacity

- Convenient access to Manhattan, public transit, and highways

- Minutes walk to super markets, retail shopping, great restaurants and malls

- Great schools nearby



A modern, well-built home with exceptional income potential and commuter convenience, 66-17 Clinton Avenue is a must-see for buyers seeking value, quality, and opportunity.



Call today to schedule your private showing.