די פאַרמאָג איז אַ גוט אויפֿגעהאַלטענע, אינגאַנצן ציגלענע זעקס־משפּחה־וווינונגס־בנין, ליגן אין דער דײַקער הייטס געגנט אין ברוקלין. געבויט אין 1920, אָפפערט דער דרײַ־שטאָקיקער בנין אַ גאַנץ פֿון 4,200 קוואַדראַט־פֿוס וווינפֿלאַך אויף אַ פּלאַץ פֿון 1,600 קוואַדראַט־פֿוס.

דער בנין באַשטייט פֿון 5 צוויי־שלאָפֿצימער־אַפּאַרטמענטן און 1 איין־שלאָפֿצימער־אַפּאַרטמענט. אַלע איינהייטן זענען דערווײַל פֿאַרנומען דורך צאָלנדיקע דינגער. יעדער איינהייט האָט באַזונדערע יוטיליטעטן. די פאַרמאָג איז אין אַ גוטן צושטאַנד, מיט אַ נײַערער דאַך און אַ נײַ־אינסטאַלירטן קעסל, וואָס גאַראַנטירט פאַרלאָזלעכע באַהייצונג און הייס וואַסער.

די פאַרמאָג געפינט זיך לעבן עפֿנטלעכע שולן, ווי P.S. 176 Ovington און I.S. 187 The Christa McAuliffe School, ווי אויך לעבן פֿאַרשידענע לאָקאַלע געשעפֿטן און רעסטאָראַנען. די R6B זאָנירונג דערלויבט רעזידענציעלע אַנטוויקלונג מיט אַ מעסיקן פֿלאַך־פּראָפּאָרציע־קאָעפֿיציענט.

די פאַרמאָג שטעלט פֿאָר אַ שטאַרקע אינוועסטמענט־געלעגנהייט אין אַ געשלאָסענער ברוקלינער געגנט, מיט סטאַבילע דינג־איינקונפֿטן און פּאָטענציאַל פֿאַר לאַנג־טערמיניקער ווערט־וווּקס. דאָס וועט נישט לאַנג בלײַבן אויף מאַרק!

This property is a well-maintained, all-brick six-family residential building located in the Dyker Heights neighborhood of Brooklyn. Constructed in 1920, this three-story property offers a total of 4,200 square feet of living space on a 1,600 square foot lot.



The building comprises 5 two-bedroom apartments and 1 one-bedroom apartment. All units are currently occupied by paying tenants. Each unit has separate utilities, the property is in good condition, with newer roof and a brand-new boiler installed, ensuing reliable heating and hot water services.



The property is situated near public schools such as P.S. 176 Ovington and I.S. 187 The Christa McAuliffe School, as well as various local shops and dining options. R6B Zoning allowing for residential development with a moderate floor area ratio.



The property presents a solid investment opportunity in a desirable Brooklyn neighborhood, offering stable retail income and potential for long-term appreciation. Won't be last!