דאָס הערץ פֿון הויך-אָראַן 13טע אַווענען באָראָ פּאַרק איין-צייַט-אין-א לעבן-Immobilien אָפּשטאַנד!! 8 געשעפטן איינהייטן (4 געשעפֿט אָדער אַ שלאַבאַן / 4 אָפיס שטעקן) עקסטרע-גרויס (5400 קוואַדראַט פיס - 20x85 בנין גרייס) 3 שטאָק ווינקל סאָליד בלעק געביידע - פּונקט געהערט אין די מערסט באַיסטע און פאַרשטייפט באָראָ פּאַרק 13טער אַווענען פאַרקויף/געשעפט קאָריודאָר... דאָס אויטאָראַטיאָן 8 איינheit געשעפֿטן איז אומגטיך פֿאַר אַ ינקרעדאַבער אינוועסמענט ענדע ( איבער $200,000 יאָרן רענט ראָלל - איבער $300,000 פּראָדזשעקטירט רענט ראָלל) פֿאַר אַ פֿאַרשטאַנדיק אינוועסטער אָדער פּערפעקט פֿאַר אַ באַניצער/בעלער וואָס זוכן צו נוצן געשעפט פּלאַץ פֿאַר זייער אייגענער בלומען געשעפט בזמן זיי עורכענען עקסטרע הויך רענטאַל אַרבעס... די געביידע איז איצט קאַנפיגיערד ווי צוויי אַפּיס שטעקן אויף דעם 3טן שטאָק איבער אַן אַנדערע צוויי אַפּיס שטעקן אויף דעם 2טן שטאָק וועגן פֿיר הויך ווינקל געשעפֿטן אויף דעם 1טן שטאָק/סטער באָדן איבער אַ גאַנץ פאַרענדיקט באַזע וואָס צוטיילט עקסטרע-אַרבעס פֿאַר סטאָרידזש נוצן... די מאַטילן שטייַר אַלע זייער אייגענע הויפּטיאַש... די פּאָטענציאַל און די מעגלעכקייטן פֿון דעם ווערטיקר ומיליוֹנע אָבער זענען אָנווענדלעך; און די איבערדאַ覆פול איז זייער גרויס - עס איז גאָרנישט אַנדערש ווי עס אויף דעם מארקעט!! דאָס איז אַ זיכער אַספאָרד באדינונג צו שטיצן אַ פּריים פּראָפּערטי אין איינער פֿון ברוקלין ס מערסט וואָלט און געווען-נאָכגעגע דורך ערטער...

THE HEART OF HIGH-TRAFFIC 13th AVENUE BORO PARK ONCE-IN-A-LIFETIME REAL ESTATE OPPORTUNITY!! 8 COMMERCIAL UNITS(4 STOREFRONTS/4 OFFICE SPACES) EXTRA-LARGE(5400 SQFT- 20x85 BLDG SIZE) 3 STORY CORNER SOLID BRICK BUILDING- PERFECTLY SITUATED IN THE MOST BUSIEST & BUSTLING BORO PARK 13th AVE RETAIL/COMMERCIAL CORRIDOR... THIS ULTRA-RARE 8 UNIT COMMERCIAL BUILDING IS ABSOLUTELY IDEAL AS AN INCREDIBLE INVESTMENT PROPERTY(OVER $200,000/YEAR RENT ROLL- OVER $300,000 PROJECTED RENT ROLL) FOR A SAVVY INVESTOR OR PERFECT FOR A USER/OWNER SEEKING TO USE COMMERCIAL SPACE FOR THEIR OWN THRIVING BUSINESS WHILE COLLECTING EXCEPTIONALLY HIGH RENTAL INCOME... BUILDING IS CURRENTLY CONFIGURED AS TWO OFFICE SPACES ON THE 3rd FLOOR OVER ANOTHER TWO OFFICE SPACES ON THE 2nd FLOOR OVER FOUR HIGHLY VISIBLE STOREFRONTS ON THE 1st FLOOR/STREET LEVEL OVER A FULL FINISHED BASEMENT WHICH PROVIDES EXTRA-INCOME FOR STORAGE USE... TENANTS PAY ALL THEIR OWN SEPARATE UTILITIES… THE POTENTIAL & THE POSSIBILTIES OF THIS PRIZED PIECE OF REAL ESTATE GOLD ARE ENDLESS; AND THE UPSIDE IS TREMENDOUS- THERE IS NOTHING ELSE LIKE IT ON THE MARKET!! THIS IS TRULY AN OUTSTANDING ONCE-IN-A-LIFETIME OPPORTUNITY TO OWN A PRIME PROPERTY IN OWN OF BROOKLYN'S MOST DESIRABLE & SOUGHT-AFTER LOCATIONS...