СЕРДЦЕ ОЧЕНЬ ЗАГРУЖЕННОЙ 13-Й АВЕНИИ БОРО-ПАРК УНИКАЛЬНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ОДНАЖДЫ В ЖИЗНИ!! 8 КОММЕРЧЕСКИХ ЕДИНИЦ (4 МАГАЗИНА/4 ОФИСНЫХ ПЛОЩАДИ) ОЧЕНЬ БОЛЬШОЙ (5400 КВ. ФУТ - 20x85 РАЗМЕР ЗДАНИЯ) 3-ЭТАЖНОЕ УГЛОВОЕ ЗДАНИЕ ИЗ КИРПИЧА - ИДЕАЛЬНО РАСПОЛОЖЕНО В САМОМ ЗАНЯТОМ И ШУМНОМ ТОРГОВОМ/КОММЕРЧЕСКОМ КОРИДОРЕ 13-Й АВЕНЬ БОРО-ПАРК... ЭТО УЛЬТРА-РОДКИЕ 8 ЕДИНИЦ КОММЕРЧЕСКОГО ЗДАНИЯ ЯВЛЯЕТСЯ ОДНИМ ИЗ ЛУЧШИХ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ОБЪЕКТОВ (БОЛЕЕ 200000 ДОЛЛАРОВ В ГОД С АРЕНДНОГО ДОХОДА - БОЛЕЕ 300000 ДОЛЛАРОВ ПРОГНОЗИРУЕМЫЙ АРЕНДНЫЙ ДОХОД) ДЛЯ УМНОГО ИНВЕСТОРА ИЛИ ИДЕАЛЬНО ДЛЯ ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ/СОБСТВЕННИКА, КОТОРЫЙ ЖЕЛАЕТ ИСПОЛЬЗОВАТЬ КОММЕРЧЕСКОЕ ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ СВОГО УСПЕШНОГО БИЗНЕСА, ПОЛУЧАЯ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ВЫСОКИЙ АРЕНДНЫЙ ДОХОД... ЗДАНИЕ В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ СКОНФИГУРИРОВАНО В ДВА ОФИСНЫХ ПОМЕЩЕНИЯ НА 3-М ЭТАЖЕ НАВЕРХ ОТ ДРУГИХ ДВУХ ОФИСНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ НА 2-М ЭТАЖЕ ВВЕРХ ОТ ЧЕТЫРЕХ ХОРОШО ВИДИМЫХ МАГАЗИНОВ НА 1-М ЭТАЖЕ/УЛИЧНОМ УРОВНЕ ВВЕРХ ОТ ПОЛНОСТЬЮ ОТДЕЛАННОГО ПОДВАЛА, КОТОРЫЙ ПРЕДОСТАВЛЯЕТ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ДОХОД ОТ ХРАНЕНИЯ... АРЕНДАТОРЫ ОПЛАЧИВАЮТ ВСЕ СВОИ ОТДЕЛЬНЫЕ КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ... ПОТЕНЦИАЛ И ВОЗМОЖНОСТИ ЭТОЙ ЦЕННОЙ НЕДВИЖИМОСТИ БЕСКОНЕЧНЫ; А ПЕРСПЕКТИВЫ ОГРОМНЫ - ТАКОГО НИГДЕ БОЛЬШЕ НЕТ НА РЫНКЕ!! ЭТО ДЕЙСТВИТЕЛЬНО ВЫДАЮЩАЯСЯ ОДНАЖДЫ В ЖИЗНИ ВОЗМОЖНОСТЬ ПРИОБРЕСТИ ПРЕМИУМ НЕДВИЖИМОСТЬ В ОДНОМ ИЗ САМЫХ ЖЕЛАННЫХ МЕСТ БРУКЛИНА...

THE HEART OF HIGH-TRAFFIC 13th AVENUE BORO PARK ONCE-IN-A-LIFETIME REAL ESTATE OPPORTUNITY!! 8 COMMERCIAL UNITS(4 STOREFRONTS/4 OFFICE SPACES) EXTRA-LARGE(5400 SQFT- 20x85 BLDG SIZE) 3 STORY CORNER SOLID BRICK BUILDING- PERFECTLY SITUATED IN THE MOST BUSIEST & BUSTLING BORO PARK 13th AVE RETAIL/COMMERCIAL CORRIDOR... THIS ULTRA-RARE 8 UNIT COMMERCIAL BUILDING IS ABSOLUTELY IDEAL AS AN INCREDIBLE INVESTMENT PROPERTY(OVER $200,000/YEAR RENT ROLL- OVER $300,000 PROJECTED RENT ROLL) FOR A SAVVY INVESTOR OR PERFECT FOR A USER/OWNER SEEKING TO USE COMMERCIAL SPACE FOR THEIR OWN THRIVING BUSINESS WHILE COLLECTING EXCEPTIONALLY HIGH RENTAL INCOME... BUILDING IS CURRENTLY CONFIGURED AS TWO OFFICE SPACES ON THE 3rd FLOOR OVER ANOTHER TWO OFFICE SPACES ON THE 2nd FLOOR OVER FOUR HIGHLY VISIBLE STOREFRONTS ON THE 1st FLOOR/STREET LEVEL OVER A FULL FINISHED BASEMENT WHICH PROVIDES EXTRA-INCOME FOR STORAGE USE... TENANTS PAY ALL THEIR OWN SEPARATE UTILITIES… THE POTENTIAL & THE POSSIBILTIES OF THIS PRIZED PIECE OF REAL ESTATE GOLD ARE ENDLESS; AND THE UPSIDE IS TREMENDOUS- THERE IS NOTHING ELSE LIKE IT ON THE MARKET!! THIS IS TRULY AN OUTSTANDING ONCE-IN-A-LIFETIME OPPORTUNITY TO OWN A PRIME PROPERTY IN OWN OF BROOKLYN'S MOST DESIRABLE & SOUGHT-AFTER LOCATIONS...