혼잡한 13번 애비뉴 보로 파크의 중심부에서 제공되는 일생에 한 번뿐인 부동산 기회!! 8개의 상업 공간(4개의 상점/4개의 사무실)이 있는 초대형(5400 sqft- 20x85 빌딩 크기) 3층 코너 견고한 벽돌 건물 - 가장 바쁘고 번화한 보로 파크 13번 애비뉴 소매/상업 회랑에 완벽하게 위치해 있습니다... 이 초희귀 8 유닛 상업 빌딩은 뛰어난 투자 자산으로서 완벽하며(연간 임대 수익 20만 달러 이상 - 예측 임대 수익 30만 달러 이상) 노련한 투자자에게 이상적이거나 자신의 번창하는 사업을 위해 상업 공간을 사용하면서 exceptionally 높은 임대 수익을 수집하려는 사용자/소유자에게 완벽합니다... 건물은 현재 3층에 두 개의 사무실 공간이 있고 2층에 또 다른 두 개의 사무실 공간이 있으며, 1층/도로 수준에는 네 개의 매우 눈에 띄는 상점이 있고, 전체 완공된 지하실이 있어 저장 용도로 추가 수익을 제공합니다... 임차인은 모든 별도의 공공요금을 지불합니다... 이 귀중한 부동산 골드의 가능성과 잠재력은 무한하며, 기대되는 수익은 엄청납니다 - 시장에 다른 대안이 없습니다!! 브루클린에서 가장 바람직하고 수요가 많은 지역 중 하나에 있는 주요 부동산을 소유할 수 있는 진정한 일생에 한 번뿐인 기회입니다...

THE HEART OF HIGH-TRAFFIC 13th AVENUE BORO PARK ONCE-IN-A-LIFETIME REAL ESTATE OPPORTUNITY!! 8 COMMERCIAL UNITS(4 STOREFRONTS/4 OFFICE SPACES) EXTRA-LARGE(5400 SQFT- 20x85 BLDG SIZE) 3 STORY CORNER SOLID BRICK BUILDING- PERFECTLY SITUATED IN THE MOST BUSIEST & BUSTLING BORO PARK 13th AVE RETAIL/COMMERCIAL CORRIDOR... THIS ULTRA-RARE 8 UNIT COMMERCIAL BUILDING IS ABSOLUTELY IDEAL AS AN INCREDIBLE INVESTMENT PROPERTY(OVER $200,000/YEAR RENT ROLL- OVER $300,000 PROJECTED RENT ROLL) FOR A SAVVY INVESTOR OR PERFECT FOR A USER/OWNER SEEKING TO USE COMMERCIAL SPACE FOR THEIR OWN THRIVING BUSINESS WHILE COLLECTING EXCEPTIONALLY HIGH RENTAL INCOME... BUILDING IS CURRENTLY CONFIGURED AS TWO OFFICE SPACES ON THE 3rd FLOOR OVER ANOTHER TWO OFFICE SPACES ON THE 2nd FLOOR OVER FOUR HIGHLY VISIBLE STOREFRONTS ON THE 1st FLOOR/STREET LEVEL OVER A FULL FINISHED BASEMENT WHICH PROVIDES EXTRA-INCOME FOR STORAGE USE... TENANTS PAY ALL THEIR OWN SEPARATE UTILITIES… THE POTENTIAL & THE POSSIBILTIES OF THIS PRIZED PIECE OF REAL ESTATE GOLD ARE ENDLESS; AND THE UPSIDE IS TREMENDOUS- THERE IS NOTHING ELSE LIKE IT ON THE MARKET!! THIS IS TRULY AN OUTSTANDING ONCE-IN-A-LIFETIME OPPORTUNITY TO OWN A PRIME PROPERTY IN OWN OF BROOKLYN'S MOST DESIRABLE & SOUGHT-AFTER LOCATIONS...