$2,499,000 - 259 Westchester Avenue, Pound Ridge, NY 10576｜ID # 977138

Property Description « ייִדישע Yiddish »

אינהעבעדיק אָרבע אָדער סוף פאַראייניקונג......רעכט איינגעצווייגט פון איינס פון די מערסט באַרימטן רעסטאָראַנז אין שטאָלפון וועטשסטער - די אינן אין פּונד רידזש דורך דזשאַן-גאָרדז איז דעם מיקסודישער צושטעלן איין וואָס באשטייט פון דריי ייחודיגע פּלאַץ. א מיקסודישער פּראָפּערטיש וואָס איז פּאַסיק פֿאַר אַ סוף נוצר אָדער אינוועסטאָר!
פּראָפּערטיש צושטעלונג אין אַן אָנזיכט: (1) אַ גאָר פֿאַרבעסערדיקער הויפּט בנין/שאָאָמקעלט/ריטייל מיט אַ 1.5מ אין פֿאַרבעסערן. (2) דריי-צימער 2-באון-און-פּאָרש ריזיקע רעזידענטשעל רענטאַל און (3) צוויי-שטענדיק רענאַווייטיד באַרן. קען זיין דעלעיווערד מיט פאַרשטעלונג געפֿירט און גערעיכט אונטערשריבן ווי אַן אינוועסטמענט, אָדער רויטגע.

איןוועסטמענט: א קום-פּראָדוציר פון פּראָפּערטיש וואָס איז פּאַסיק ווי אַן איןווען פּראָפיט צו פֿאַרשטעלן אַ שטאַרק צוריק פון לאַנג-טערמין פאַרשטעלונג אין ערשטע חדר און ער קען באשרייבן סך ממש צו פאַרגרעסערן פאַרשטעלונג אין דעם גרויס, נייַ רענאַווייטיד סטאָרידזש בענצער. אלע פאַרשטעלונג וועלן פאָרזעצן זייער פאַרשטעלונג, און האָט פּלאַץ צו פאַרשטעלן. אָדער אַן סוף נוצר קען היילן און זען היטן דאָס זיך אין זיין אייגענע מיט דער גרונט פון צוגעfügטן פאַרשטעלונג פון דעם אָנזשוינען.

יעצט לאָמיר געבן צו די פּראָפּערטיש פרטים:
(1) ריטייל SHOWROOM: שווער פאַרקומען און גרויס ריטייל וואָס איז איינער מיט אינטערעסאַנטן קיך און באַד. דעם זייער גרויסע עפענען פּלאַץ איז אָפנעם ווייד פלאַנק ריקאוועריד האָודשבאָד פודע, ראָסטע ליכט, און אַן ערשטיק געגנט פֿאַר אַרבעט אָדער ריטייל אָדער גענעראַל אָפיס.
(2) רעזידענטשעל אַפּאַרטמענט: פּריוואַט אַרייַנגאַנג און דערווענט פּראָווויטישע פרייַער נאָככיוון. אומעצדיק פּלאַן און אינפֿאָרמאַציע מיט אַ גרויס גרויס שטוב מיט אַ וואלטע צילינג. פּרייַמאַר צימער ווייזט אַ וואלטע צילינג, פּראָוויט באַד מיט טאָף-פוס באַט און אַ ווייַט-אין קלאָזעט. צוויי צימער טיילן אַן פּראָווויט באַד.
(3) צוויי שטודיאַ באַרן: גאנצע פּלאַץ האט נייַ היץ און אַ סי מיט ערשט פּראָופּער/סטאָרידזש פּלאַץ/וועג-צימער. די צווייטע שטאַפּל צושטעלט און גרויס פאַרקנאַסט פּלאַץ/סטודיע/אַפפ. און קען אפשר ווערן איבערגעשריבן צו רעזידענטשעל. פּלאַץ איז איצט פּראַמוט ערגעצ דורך ווערן אַ שטודיע אדער רעזידענטשעל.

די געשיכטע: לעיבל אין דער האַרץ פון דער געשיכטישער האַמלעט פון פּונד רידזש, דעם בנין איז געווען דער עברה סמואל פּאַרקער הויז וואס איז געבויט אין 1860. דער מיקסודישער בנין איז געווען דער אָלדער שעללינג'ס מאַרק, און סמואל פּאַרקער קafé. נאָך א גאַנץ אַריבערנעמען און יינציק אויסערלעכער רענאַוויישאַן, עס האלט איצט וואָס איז די הענטרעש, אַ הויך-ענד אינערלעכע פּלאַן און ריטייל היים מעבל סטאָר. דעם אויסטערלישע צושטעלן האָט הויך סחירות אויף די לענדער פון גאסן 124, 172 און 137. רעכט נעבן איז стאָט-בעלונג קאָנט האלט און נעבעכדיק צו דער הייראַם העלל ביבליאָטעק און פּונד רידזש געשיכטע געזעלשאַפֿט. גענוג אויף-אָרט פּאַרקינג.

ID #‎	977138
ּפרָאּפערטי־דעטַאלן	3 שלאָפצימער, 2 באַט־צימער, 1 האַלב באַט־צימער, געראַזש, לופֿט־קאָנדיציאָנירונג, אויסװענדיק: 0.27 אַקערס, אינעווייניק: 4225 ft2, 393m2 (DOM): 80 days
בויע־יאָר	1860
שטייערן (פּער יאָר)	$23,961
היץ־אַרט	הייס לופֿט
לופֿט־קאָנדיציאָנירונג	צענטראַל־לופֿט־קאָנדיציאָנער
געראַזש־אַר	אָפּגעטיילט

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.