רעסידענץ 705 איז אַ דאַכלונג פון 657-קוואַדראַט-פֿיס איין-צימער, איין-באַן רעסידענץ מיט אַ 73-קוואַדראַט-פֿיס פּריוואַטטעראַס און דרום אַנטילן. דער פּלאַן איז באַשטימט דורך איבער 10 פֿיס הויך עפֿענען און 8-פֿיס פֿענצטער, וואָס שטעלן אַ קלאָרע סענטענציע פון ראַומלעכע קלאָרקייט.

די עפענע קעזשאַ איז ראַספאַנד און גוט פּלאַנירט, וואָס מירעגענט כּוּילה מענג פורמאַטע רעכטן וויכטיש צו גאַט פֿון אַ פֿאַרשטאַרקער, אַ גאנצע הייך באַקשרייַבונג, און גאַנץ אינטעגרירטע דזשענאַיָר דייטיקער - אַרייַנגערעכנט אַן אונטער, קאָכן-אָרט, מיקראָוועוו שייַב און צוויי ריז. דער גרויס צווק איז פאַרלאָזן אָן אונטער בייַ צו דער טעראַסע, וואָס גיט אַ פליסיק טאַנסישאַן צווישן אינעוו tibonz ונסיצעס און עפענען הימל.

דער צימער איז רויק און פּראָפּאָרשיאַנאַל פֿאַר באַקוועמישקייט, בעת דער בעאטה איז פֿאַרבונדען אין נאַטירלעכדיקע טעקסטורן: אַ קוסטאָמ ווייס איינער-פֿאַרבונדענע וואַשבאַסין מיט אינטעגרירטע לייטינג, קוואַרצייטער קאַונטער עפּי פֿאַר באַזייַטיקונג, אַ שעווערט געוויס פאַרקיפצונג און בריזאָ שייַער אין ברושד לאקז גאָלד.

די אינטעריערן זענען פֿאַרענדיקט מיט 7-אינציק ברייט ווייס ערד ריפּליין פארקאָרמען און 4-הינץ פֿאָר אַנטוילנדיקע טירן איבער גאַנץ. מער פֿעיִקייטן פאַרשטיין אַ אין-רעסידענץ באַש וואַשער און טאָשקע און אַ ראַדיער קאָנטראָל פֿאַר יאָר-רעכדיק באַקוועמישקייט.

אין Malabar Resideiences, דיין אָנקומען אָנהייבט מיט אַ העכער ייִדש דאַן אויף 57 שטוד, אַ דראַמאַטישער שטאַפּל וואָס איבערצייַט זיך אין אַ רעסידענטן-אָונלי פּריוואַט וועלט, מיט דעם לוקסוס פֿעיִקייט פון אַ דיסקרעט פּאָרט קאָשען און אַ 24-שעה קיניגן לאָבי פֿאַר פֿרילאַווער און אַרומדיקונג.

דער פּראָפּערטי'ס איינציקאַריק לעבנסשטייג הערוס אים טעגלעך דורך פופציק לעוועלעך פון פּאַרטיקוליאַר אויסשטאַלן אַמענטאַטיעס. רעסידענטן קענען אויסשטעלן דעם און ווען גאָלבעה באַגריס זיך אינמיטן גרעפער שפּיל רום מיט באַגקיראפט און אַנטי קאַץ אויף דריט; אָדער, אויף דעם 13. שטוד, CLUB13 פֿירט אַן אינטעגרירן אינעוויש הלוע און וואָל און באַר אָפּן צו אַ דעוכטער טעראַסע פֿאַר פאַרבריינגונג אין יעדער סעזאָן. אויף זיין באַגריף, אַ דאַכלונג טעראַסע שטייט אויף דעם בנין, שפּאָרדיק פֿאַר על-פרעסקאָ דע אָוונטשערס און פאַרברמסט אין נאַטור פון דער שטאָט ס קווייט און צענטראל פּאַרק.

געזondheid איז פאַרבונדען אין טעגלעך לעבן דורך צוויי געבונדענע לאַפוואך. swimmers וועלן הנאה פֿאַרן ביזן דבל-הייך פיסיאַלט, און שיין שטייגער צימער מיט סטעם צימער און קאָנטראָל, און אנדערע וועלן זיין געשטעקט צו דעם טעלעשריב טייל פֿון סטאָרמ אָדער טעטש.

מיט פּלאַן דורך ODA אַרקאַט אינערלעך, Malabar Resideiences פאַרשטייט אַ נייַ וועלט אין דעם צענט פון Manhattan ווו נייַוועלד לעבן אַנטיל.

עקסקלוסיווע פאַרקויף און מארקעטינג אגענט: Douglas Elliman Development Marketing. די גאַנץ פֿאַרשטעלונג טערמינען זענען אין אַן פאָרשטעלונג פּלאַן פאַראַן פון מ"ר 1326 לפאַפּונג ("ספּאָנסאָר") האָבן אַ אַדרעס אין 600 מאַדיקאַן מאַדיע, 20-סטער שטוד, ניו יארק, ניו יארק 10022. אָפּנעמער רעכט צו מאַכן טויש אין פֿאַרענטלעכע מיט די טערמינען פֿון דער פאַרקיכטיפּ און פּאָרן נאָך.

Residence 705 is a thoughtfully composed, 657-square-foot one-bedroom, one-bath residence with a 73-square-foot private terrace and southern exposures. The layout is defined by over 10-foot ceilings and 8-foot windows, creating a clear sense of spatial clarity.

The open kitchen is refined and well-planned, featuring rift-sawn Italian White Oak cabinetry, honed Taj Mahal quartzite countertops with seating, a full-height backsplash, and fully integrated JennAir appliances-including an oven, cooktop, microwave drawer, and paneled refrigerator. The great room extends seamlessly to the terrace, offering a fluid transition from interior elegance to open sky.

The bedroom is tranquil and proportioned for comfort, while the bathroom is wrapped in natural textures: a custom White Oak dual vanity with integrated lighting, quartzite countertops, a glass-enclosed rain shower, and Brizo fixtures in brushed Luxe Gold.

Interiors are finished with 7-inch-wide White Oak plank flooring and 4-hinge solid wood interior doors throughout. Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer and zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.