רעסידענס 1702 איז א מערכדיק געזונט פּלאַנירטע איינצעלצימער וווינונג וואס נעמט איבער ביישפיל פון העכערע לעבנס-נוסח. אויף 763 קוואַדראַט פיס, די קאָדער רעסידענסע מיט מזרחדיקע אויסשטעלונגען האָט אַן גוט-בעלפאַסטע קאַנסטרוקציע וואס גיט אָרגאַניש אײַן אין דעם גרויסן צימער, באַשרייַבן 10'6'' העכקייט, 8-פֿוס פֿענסטער, און 7-אינציק ברייטן אוןייק.

דער קיך קמבינירט מאָדערנער ריפט-געקערט ווייסן אוק און גלאזן קאַבינעט, געהאָנטע טאַזש מאהל קוואַרץ פּינטשן-פֿלאַכן מיט קאונטער-סיטן, און אַן גאַנץ-הייט באַקפּלאַש, צונעמען א סוויט פון ינטעגירט דזשעננאַרט געשעפטן.

דער פּריוואַט קלאָז איז אַ שטיל שטופּ, און די געלענגע פּלאַטציק פאַרבונד קען פֿאַרבינדן נאַטירliche שטקעלע און פּלייצירונג: אַן אַנקאָפּער רעכט ווייסן אוק פאַרבונד, קוואַרץ-פּינטשן נוקל, בריזאָ עפּי כהן אין אַ ברעשן לעקס גאָלד פֿיניש, ראַדאַנט היץ שטעקן, און אַ וואַשן באטן מיט אַ רעגן פּאַרטי.

צוגעבענט געפֿינען זיך 4-הינדזש שווער האָלץ אינערלעכע טירן, אַן אין-בוי בוש וואַשער און דרייער, און זאָנירטער קלימאַט קאָנטראָל פֿאַר יאָר-לאַנג פאַרגענונג.

אין מאַלאבאַר רעסידענסעס, דיין אָנקומען נאָכגייט אויף אַ שטייגנדיק פינף-שטאָק ענטער אויף 57 שטראסע, אַן דראַמאַטישע שפּאַציר וואָס גייט אייך אַרום אין אַ נישט-פֿאַר-עונדערע וועלטס, מיט דעם לוקסוס בענעפֿיט פון אַ דיסקריט פּאָרט קאָשער און אַ 24-שיכט קענען לאַובי פֿאַר אָפֿט-אונג-און-אַנקומען.

די פּראָפּערטיעס איינער-אין-אייניקייַט לעבן אַנטוויקלט איבער פינף שטאַפּלען פון נעבעכדיק קאָראַדעריאָן אַמעניטיז. רעסידענטס קענען געוואָלט דעם אָאַסיס גאָרטן אויף דער פֿירטער שטאָק, וואָס האָבן אַ שפּיל צימער מיט צוויי קאַטערינג קיך, קינדער'ס שפּילצימער, און אַ אָנגעפֿלאכטער פֿרייַשטיקער טעראַסע. אָדער, אויף דעם 13סטן שטאָק, קלוב13 באַציענ זיך איין-עינגער אינדריִש-אויסדריק טהּאָן און באַדרעסטער אַפּן צו אַן אָנגעפירט טעראַסע גערעכנט צו פאַרשטייען אין יעדער סעזאָן. אויף זיין שפּיץ, אַ דאָד-טעראַסע הין זאלב תמוריט די בנין, פּערפֿעקט פֿאַר סעלעק הינטער-געשטילט און פאַרשטייווה רעגס מיט פּענטאַ הינטער-אויף קיין שטאָט שיל-לינע און צענטראַל פּאַרק.

וואַללאַנז איז א לאָולן אין טעגלעכן לעבנס איבער צוויי געווייַזטע שטאָק. שווימער וועלן הנאה האָבן פון אַ הויך-דובלע הייך פיש מיט אַן איבערשיכטיג טהּון פיש, האָלידאַם און סאַונה, אויב אנדערע וועט זיין געשמאַטער צו די שטאַט-פון-די-אַרבעט פיטנאַס צענטער, און גרויס פאָרשטעלן מסיל־פויער.

מיט פּלאַנונג איבער דער גאנצער פאַראייניקונג דורך אודה ארכיטעקטור, באַרלאַר רעסידענסעס באדינט ווי אַן נייע דזשויוי אין דעם צענט פון Manhattan וואו שטאַלט און שטילקייט נאָטן.

אויסשליסיקע סעלס & מארקעטינג אַגענט: Douglas Elliman Development Marketing. די גאַנץ אָנפרעג טערמינען זענען אין אַן אָנפרעג פּלאַנעווען וואָס איז אַדוואַנטזשד פון MRR 1326 LLC ("ספּאַנאָר") וואָס האָט אַן אַדרעס ביי 600 מאַדיקשן אוונט, 20סטער שטאָק, ניו יארק, ניו יארק 10022. ספּאַנאָר רעזערווירט ווי לעבעדיק צו מאַכן טשענדזשיז אין ערגעהיידער מיט די טערמינען פון דער אָנפרעג פּלאַנעווען, хадаן. CD24-0247. גלייכע וווילן אָפּשאַצונג.

Residence 1702 is a thoughtfully designed one-bedroom home that exemplifies elevated living. At 763 square feet, this corner residence with eastern exposures offers a well-balanced layout that flows organically into the great room, featuring 10'6" ceilings, 8-foot windows, and 7-inch-wide oak plank flooring.

The kitchen combines custom rift-sawn White Oak and glass cabinetry, honed Taj Mahal quartzite surfaces with countertop seating, and a full-height backsplash, along with a suite of integrated JennAir appliances.

The private bedroom is a tranquil escape, while the adjacent bathroom pairs natural textures and refined details: a custom White Oak vanity, quartzite countertops, Brizo fixtures in a brushed Luxe Gold finish, radiant heated floors, and a soaking tub with a rain showerhead.

Additional features include 4-hinge solid wood interior doors, an in-residence Bosch washer and dryer, and zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.