רעסידאַנס 1903 איז אַן 1,302-והקס פֿוט צוויי-שלט פֿלאַט, צוויי און אַ האַלבן באַטהאָב, אויף אַ זעכצן-מאַכט אונטער אַלעם טאָג, מיט 10'6" הויך שטעקן און אַ גרויסדיק 92-בהיים ווי פרטוועק, אַן ויסווערדיק ישיבה צווישן אינדרייו און וועטער. גרויסע 8-פֿוט פֿענסטער אין דער קאָרנער רעסידאַנס בלוריקן דעם גרענעץ צווישן אַרכיטעקטור און אַטמאָספער, און צוביטן מאָרגן ליכט פֿון דער דרום-מזרח און גאָרטן-לייקע פאַרפּער.

די קיך איז פֿאַרויט אין געטוען טאַזש מאַלאַל קוואַרץ, מיט קאָנטורע זיצן, פֿון געשטעכדיקן הויפט קעסטל ווייסע אאַק און גלאז קאַבינעט, און גאַנץ אינטגריר וועגן JennAir מכשירים. פֿון דעם גרויסן צימער, ווערט דער פטיס אַ פאַרגרעסער פון דעם לעבן רום-יושע, פּראָפיטבאַל פֿאַר פער ווי קוישב אָדער פֿאַר פאַרבוים מיט פון שטאָט ווי אייער קעפ.

די הויפט מאַכער איז אַ פּריוואַט ראפ, גאַנץ מיט אַ דורכעג צו די ווענט, און אַ שלאָפצימער מיט אַ סדרדיק אינדרייו וואס איז פעלן סונניש און קעכעדיק און ישען די בלאק עם אינטליגענט ליכט, קוואַרץ קאָנטורן, בייזאָ לוקס גאָלד אַנד פון ראַנג זאַמלונג לאָזש אַז ראַדיאַנט געדאכדיק שטאָק און א גלאז-ענציק רעגנס שטח. א גרויסע צווייטע צימער כולל זיך אַ קאָמפּלעך בלויז באַטהאָב, פֿון אַרומיק ובאַטער געזונטן פֿאַר געשווינד אָדער משפּחה. אַ שפּעטערנע שטוב, נעבן דעם גרויסן צימער, איז פֿאַרם געטאָפּט אין געטוען אַראַבעשאַנט אראבערקאַט אראבסאַל דער טויט מירער און אַ געדענק צוימונג.

די אינטעריורים זענען געפענט מיט 7-אינצען ווייטע וויכטיק ווייסע אאַק פלאָרינג און 4-כינש טהאָר מדינ מיני טאַש ווייַס גרויס דאָרן אַרום. צוגעשטעלט פיצער צייכן אַ אין-רעסידאַנס באָש וואַשער און דרייער, ווי אויך געניצט קאָלעקטור איבערהויפט פֿאַר יאָר-רונטן קאָמפורט.

קעגן מאלאַבר רעסידענסיס, אייער אָנקומען הייבט זיך מיט אַ הויפן פופ-שטייגער אויף 57. נלשט, אַ דייניטי אין ספּוט לעבנס שניטשאָדן שמעפד וואַרשט נישט פרעון אין אייער פֿאַרשטער פון געשעפט, באַפרייאונג נישט צו ווענדערון אינטער דימשן אַ פֿאַר טשוידעניש פאַרמעטר.

דער פּראָפּערטי'ס איינע-פֿאָרשונה רעדנדלעך ויושב אויף פünft וועלכע אַראַמענטיש זיבע אַרבעט קענען לעבן באַגרעגן צווישן אָפּטרייט פאָרן. ווידער נישט קיין ראָדן א אויס ווי זו וועלכט ווערן א רעליעות מיט איהן בנייַטאָשען נאָכן פיר, וואָס לאָזט א סייַד און שווער אינשטאנדער אין דרך פון גאַנצן וועקער. און גינו היבטע צימער באַשרייבונג גייט אויף פילדרוו צווי וואָס איז אויך פאַטאַן צו ווען אדער טיהײַ מעיסט פון גרויס נאַפּן אויף ווען אַז גאָט זענען ביקעס גאָרטנס אָדער אוניווערסיטע ҳינזס.

רעשן איז פארדאָסן צו לעבן אַ מייַאיך אויף געזענט צוזאמן פֿאַר צוויי פאַרבינדן לעוועלס. לויטער וועלן שפּילן פֿון פּלאָי וואַסער ווי א געלט אָדער אָנפירן פֿאַר וויף אין זייער פּראָפֿיט געלערנס לבין א ווידער די צו צוגעבן גיב די סערוויסמינוט אויך אַז ריקשית.

מיט פּלאַן דורך ODA אַרכיטעקטור, מאלאַבר רעסידענסיז רעפּראַזענטירט אַ נייַן געלעכטער אין דעם צענטער פון מאַנהעטן ווו שטאַט העט ביטן צערטושי.

עקסקלוסיווע סאַלעס און מאַרקעטינג אַדזשענט: דעאָגלעס עללימאַן דעוועלאָפּמענט מאַרקעטינג. די גאַנץ פאָרלייגן טערמינען זענען אין אַן פאָרלייגן פּלאַן וואָס איז בנימצא פֿון MRR 1326 LLC ("ספּאָנסאָר") וואָס האָט אַן אַדרעס ביים 600 מעדיקאַן אַוועניו, 20 דאָך, ניו יארק, ניו יארק 10022. ספּאַנסאָר אקט דורך פאַררויווע זאל טוישן א פולן צו קעגנבול און בלאָק ערשטער פאַרצייכן. גיכער גנון רעדולן.

Residence 1903 is a 1,302-square-foot two-bedroom, two-and-a-half-bath southeastern-exposure home with 10'6" ceilings and a commanding 92-square-foot private terrace-an exceptional indoor-outdoor sanctuary. Large-scale 8-foot windows of this corner residence blur the line between architecture and atmosphere, inviting southeastern morning light and garden-like openness into every corner of the home.

The kitchen is tailored in honed Taj Mahal quartzite with countertop seating, custom rift-sawn White Oak and glass cabinetry, and fully integrated JennAir appliances. From the great room, the terrace becomes an extension of the living space-ideal for quiet afternoons or entertaining with city views as your backdrop.

The primary suite is a private refuge, complete with a walk-in closet and a serene en-suite bath finished with a custom White Oak dual vanity with integrated lighting, quartzite countertops, Brizo Luxe Gold fixtures, radiant heated floors, and a glass-enclosed rain shower. A spacious secondary bedroom includes its own dedicated full bath, offering comfort and privacy for guests or family. A striking powder room, adjacent to the great room, is finished with honed Arabescato Orobico Dark marble and a custom stone vanity.

Interiors are finished with 7-inch-wide White Oak plank flooring and 4-hinge solid wood interior doors throughout. Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, along with zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.