$575,000 - Brooklyn, Brooklyn, NY 11222｜MLS # 976503

Property Description « ייִדישע Yiddish »

דער בעסטער געלעגנהייט צו פאַרשטיין אַ לאַנג-שטענדיק געזונט ליב געהאט פּיצעריע אין דער האַרץ פון ברוקלין. די געגנט וואָס איז געווען דינסט צו לערנען קונה פֿאַר יאָרן, דאָס גיט אַ ראַרע געלעגנהייט צו אַרבעטן אין אַ גאַנץ אָפּעראַציע און אינקום פאַרברענגונג געשעפט, הויפט ברוקלין ערטער פון שטאַרק פוס געדיכטקײַט, אַ געוואלט רעפּוטאַציע מיט פאַרמערקונג קליענטן, גאַנץ געארבעט קאַמפלעקס און פּיצע אויטן און פּרעפּ סטאַשאַנז, צו עסן אין אָדער נעמען אַוועק. 12 טיש. ביר און וואַוין ליצענץ, געלעגנהייט צו פאַרשטיקן מיט פאַרלענגערטע שעה. ווייַל איר זענט אַ ערוואַקסן אָפּעראַטאָר אָדער קוקט צו אַרייַן אין דער רעסטראַנץ געשעפט, איז דאָס אַ אמת טערנקי פאַר investir מיט פילע פּאָטענציעל. מאָקס 60 מענטשן, 12 טיש, געץ לערערונג און פינאַנצן זענען פֿאַראַנטוואָרטלעך לויט דער בעשערט . 10 יאָר לייעס, $6,195 + 33% שטייַער, קען פאַרגרעסערן $220,00 פּער יאָר. וואַסער כוועפֿע $200 צו 300 פּער חודש, גאַז געווענדלעך $450 פּער חודש, עלעקטראַס אין ווינטער כוועפֿע $700 פּער חודש, אַלעס וועגן $450 פּער חודש, דער קיך לאָנט געפינען אַ שוועמל, טיפער פֿרייַער, גריל, 2 פּרעפּ טיש, 2 פֿריזער, 2 פרידגע, 1- איז גיין אין, טייך מיקסער, טופ און אונטער פּיצע אויטן, 3 פרידגעס פֿאַר ביר, וואַוין און זאָלע. קאָנפֿידענטיאַל פאַרקויף NDA איז געראָטן. נעבעכדיקע אָנפרעג בלויז.

MLS #‎	976503
ברענוואַרג־אַרט	נאַטירלעך גאַז
באַס	2 מינוטן: BXM1
	3 מינוטן: BM1, BM2, BM3, BM4, QM11, QM25, QM7, QM8, X27, X28
סאַבװויי	1 מינוטן: A, C, J, Z, 4, 5
	2 מינוטן: 2, 3
	3 מינוטן: R, W
	4 מינוטן: E
	5 מינוטן: 1
	6 מינוטן: 6
באַן	2.5 מיילן: "Atlantic Terminal"
	2.9 מיילן: "Penn Station"

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Donna Demkowicz R E Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.