$575,000 - Brooklyn, הברונקס Brooklyn, NY 11222｜MLS # 976503

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות מפתח לרכישת פיצריה אהובה וותיקה בלב ברוקלין. מוסד השכונה הזה מגיש לקוחות נאמנים במשך שנים, זו הזדמנות נדירה להיכנס לעסק רווחי הפועל במלואו, מיקום מעולה בברוקלין עם תנועת רגליים חזקה, מוניטין מבוסס עם לקוחות חוזרים, מטבח מצויד במלואו, תנורי פיצה ותחנות הכנה, ישיבה או טייקאווי. 12 שולחנות. רישיון לבירה ויין, הזדמנות להרחבה עם שעות פעילות ארוכות יותר. בין אם אתה מפעיל מנוסה או מחפש להיכנס לעסקי המסעדות, זו השקעה אמתית במצב מפתח עם הרבה פוטנציאל. מקסימום 60 אנשים, 12 שולחנות, מיקום מדויק ונתונים פיננסיים זמינים לפי בקשה. חוזה ל-10 שנים, $6,195 + 33% מיסים, עליית ש租 ב-$220,000 לשנה. מים כ- $200 עד $300 בחודש, גז כ- $450 בחודש, חשמל בחורף כ-$700 בחודש, קיץ כ-$450 בחודש. המטבח כולל כיריים, טיגון עמוק, גריל, 2 שולחנות הכנה, 2 מקפיאים, 2 מקררים, 1 מהם חדר קירור, מערבל בצק, תנורי פיצה עליונים ותחתונים, 3 מקררים לבירה, יין וסודה. מכירה סודית נדרשת NDA. פניות רציניות בלבד.

MLS #‎	976503
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס BXM1
	3 דקות לאוטובוס BM1, BM2, BM3, BM4, QM11, QM25, QM7, QM8, X27, X28
רכבת תחתית Subway	1 דקות לרכבת תחתית A, C, J, Z, 4, 5
	2 דקות לרכבת תחתית 2, 3
	3 דקות לרכבת תחתית R, W
	4 דקות לרכבת תחתית E
	5 דקות לרכבת תחתית 1
	6 דקות לרכבת תחתית 6
תחנת רכבת LIRR	2.5 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"
	2.9 מיילים לתחנת הרכבת "Penn Station"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Donna Demkowicz R E Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.