$575 000 - Brooklyn, Бруклин ‖ Brooklyn, NY 11222｜MLS # 976503

Property Description « Русский ‖ Russian »

Готовый бизнес для владения давно любимой пиццерией в сердце Бруклина. Этот районный ориентир обслуживает постоянных клиентов на протяжении многих лет, предоставляя редкую возможность войти в полностью работающий бизнес с доходом, находящийся в престижном районе Бруклина с высоким пешеходным трафиком, с устоявшейся репутацией и постоянными клиентами, полностью оборудованной кухней, пиццериями и Prep-станциями, возможностью обеда на месте или на вынос. 12 столов. Лицензия на продажу пива и вина, возможность расширения с увеличением рабочих часов. Если вы опытный оператор или хотите войти в ресторанный бизнес, это действительно инвестиция "под ключ" с большим потенциалом. Максимум 60 человек, 12 столов, точное местоположение и финансовые данные предоставляются по запросу. 10-летний договор аренды, $6195 + 33% налогов, увеличение арендной платы на $220 в год. Вода около $200-300 в месяц, газ около $450 в месяц, электроэнергия зимой около $700 в месяц, летом около $450 в месяц. Кухня включает плиту, фритюрницу, гриль, 2 prep-стола, 2 морозильные камеры, 2 холодильника (один из них - с проходом), тестомес, верхние и нижние пиццерии, 3 холодильника для пива, вина и газированных напитков. Конфиденциальная продажа, требуется NDA. Только серьезные запросы.

MLS #‎	976503
Тип топлива	Природный газ
Автобус Bus	2 минут до BXM1
	3 минут до BM1, BM2, BM3, BM4, QM11, QM25, QM7, QM8, X27, X28
Метро Subway	1 минут до A, C, J, Z, 4, 5
	2 минут до 2, 3
	3 минут до R, W
	4 минут до E
	5 минут до 1
	6 минут до 6
Железнодо рожная станция LIRR	2.5 миль до железнодорожной станции "Atlantic Terminal"
	2.9 миль до железнодорожной станции "Penn Station"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Donna Demkowicz R E Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.