רעסידענץ 3 אין 157 ראָזשערז אַווענ יו איז אַ געדאַנקלעכער געניצט צוויי-צימער, צוויי-באַטהּאַריס היים וואָס פאַרשטעקט 931 קוואַדראַט פֿיס, צושטעלן אַ דערכענונג פון וואַרעם, פאַנגקשאָנאַליטעט, און מודרנע דיזайн. קלאָרע שורות, ברייט-פּלאַנקע שטאָק סערפֿאַסאַז, און באַלעבעס נעאַטורלעך ליכט מאַכן אַ רוישדיק, אײַנצאַמדיקאַט אַנטלייַט זיך פון דער געשמאַק.

די וווינונג עפנט זיך אין אַ גרויסן לעבן און עסן געגנט, וווּ איבערגערזע פארן און אַ גלאז טיר פירן צו איין פון צוויי (!) פרטישע באַלקאָניעס, ברענגענדיק שיין נעאַטורלעך ליכט און צושטעלן אַ רוישדיקער אויסטערעור אָפּשטײַג פון דעם פּלאַץ. די עפענען פּלאַן ערלויבט פֿאַר אָנגענעם לעבן און פֿאַרבונדענע, מיט באַגרעניצטע ערטער פֿאַר אויסרוחן און עסן.

נאָך דעם הויפט לעבן ערח איז די קיך, וואָס איז ביידע פֿינצטער און פּראָבע, האט ספּעציעל געבויטע קאַבאַנעט, שיין שטין קאָונטערפּ און ינאַגרייטיד איזפּליצע. אַ גוט-דע זוכונג פּלאַן מאַקסימירט וואַרפן און פֿאַרשטעלונג צו נוצן קען זיין אַ ריין, מודרנע עלעגאַנט.

די הויפּט צימער איז געוואָרן רוישדיק געשטעלט און פֿעיִטשער צו זײַן א פאַרפראַכט פּרטישע באַלקאָניע, וואָס פֿאַרמאָגט אַ מער אינטימע אויסטערעור מאָמענט. די צימער ביקר די פּלאַץ פֿאַר אַנדערהער צו פאַראן און גרינג צגישה צו אַ גאַנץ בעט-צימער. די צווייטע צימער צושטעלט פֿלעקסיביליטי פֿאַר געסט, אַ שטודיאָ, אָדער בעת צימער, מיט אַ צווייטע גאַנץ בעט-צימער וואָס געפֿינט זיך נאָר אין דער הויך.

ביידע בעט-צימער זענען געשטעלט מיט אַ שיוד געצייט און צוזאָג, וואָס אַינו פֿאַרבינדונג געצייט, מאַטעריאַל מאַפּע און קלעלע, קענטיק לאַנינע וואָס פילן מתחייבּ און אָבער נאָר פֿאַרנעם.

פּלוס פֿעיִטשער איז אַרײַנגעשלאפן פֿױציל/דרײַער, שפּאַלטן סיסטעם דעם וואַלן און קרי, און גוט-ון-פֿופראה געטוסְה ועלצעללאַ.

מיט גרינג צגישה צו די S, 2, 3, 4, און 5 צײַלעך, קומט די איינגעזענטונג צוזאַמען גרויס פּלאַץ, פרטישע ויסלאַנדיקער שטח, און אַ גוט פֿאַרבונדענע אָרט.

די קאָמפּליטעט צושטעלן טערמינען זענען אין א צושטעלן פּלאַן באנייטיק צו דער ספּאָנסאָר 157 אויף LLC בייַ 303 מעריק וועג, סעכוס 509, לינברוק, NY 11563. פֿעיל נומער. CD250203

Residence 3 at 157 Rogers Avenue is a thoughtfully designed two-bedroom, two-bathroom home spanning 931 square feet, offering a seamless balance of warmth, functionality, and modern design. Clean lines, wide-plank flooring, and soft natural light create a calm, inviting atmosphere throughout.

The home opens into a generous living and dining area, where oversized windows and a glass door lead to one of TWO (!) private balconies, bringing in beautiful natural light and offering a quiet outdoor extension of the space. The open layout allows for effortless living and entertaining, with distinct areas for lounging and dining.

Just off the main living space, the kitchen is both refined and practical, featuring custom cabinetry, sleek stone countertops, and integrated appliances. A well-considered layout maximizes storage and usability while maintaining a clean, modern aesthetic.

The primary bedroom is quietly positioned and features its own private balcony, creating a more intimate outdoor moment. The room offers ample closet space and easy access to a full bathroom. The second bedroom provides flexibility for guests, a home office, or additional living space, with a second full bathroom located just off the hall.

Both bathrooms are designed with a cohesive material palette, incorporating textured tile, matte black hardware, and clean, contemporary lines that feel elevated yet understated.

Additional features include in-unit washer/dryer, split system heating and cooling, and well-proportioned storage throughout.

With easy access to the S, 2, 3, 4, and 5 trains, this unit combines generous space, private outdoor areas, and a well-connected location.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 157 ON LLC AT 303 MERRICK ROAD, SUITE 509, LYNBROOK, NY 11563. FILE NO. CD250203