157 ראָגערס איז אַ brand-neue boutique condo וואָס איז פּλάβט אויף דער מאַטקפּלאַץ אין דעם קאַמפּלעקס Crown Heights. די צוויי צימער, צוויי און אַ האַלב בע bathroom איז אַ דאַפּלעקס וואָס באַשטייט פון מאָדערניטעט, שיפלדיקע פיניושן, און דער שטאַרק דערלוי פון אַן אישי הינטערגאַרטן.

אין, יעדער צימער איז גרייט מיט ספּליט סיסטעם הייסן און קילן מיט אינדעוידואלע קאָנטראָלן. ביידע צימער זענען געשטעלט רוישדיק בייַ די רעאַר פון דער היים. ענטער דירעקט צו דיין עקסקלוסיווע אויס-שטח וואָס שיינט דירעקט מיזרח, אַן הערלעך רעכנט פֿאַר דיין גרין אָרט צו אָנפאַנגען צו پلانצן!

די הויפּט שטאַפּל פֿיטשערז צוויי גאנצע באַדרומס, בעת די נידעריק שטאַפּל offers אַ גענעראה ריקאַ}}\-עַשֶׁר פונגגעקו וואָס האט הויך דאַך. דעם רווין פּלאַץ קען ווערן גענוצט ווי א האָמביאַלדז, אָפֿיס, מעדיע צימער, אָדער שפּילן שטח. אַ פּודער צימער און אין-וניט וואַשער/דריינער הוקאַפּ דעראַנער באַבעס אײַנפֿאַלֿיקע נ راحت.

דּו ביסט פּאָזיטיאָנד אין דעם זיס פּונקט פון Crown Heights, אַרומגעריסן דורך די נעבעכדיקע סאָכן באַהעפטן. אַרייַנלאָפֿן דיין טאָג צו Bien Cut פֿאַר פּערפעקט קאַפע און אַ באַגבעט, נעמען טאַקאָס ביי די איקאָנישע Chavela's, אָדער נעמען אַ נעבעכדיקי שפּאַזירן צו Prospect Park פֿאַר וועכנטע צרות. די נעבעכדיקע eclectic mixture פון רעסטעראַנץ, באַפשרות, און שאָפּס מיינט אַז דו וועסט טאָרן נישט קיין צו אַרויסנעמען נייַע טעם צו אַנטדעקן.

מיט עקספֿידענטע אפּצאָל צו די S, 2, 3, 4 & 5 טראַינען און די ענערגיע פון Brooklyn's מערסט דינאַמיש קהל אויף דיין טאַג, דעם דאַפּלעקס אָפערט די גאַנץ פּאַקידזש: פּלאַץ, אויס-לעבן, און אַן אומבאַטיאַלער לאָקאַציע!

די גאַנץ אָפּציע באַדינגונגען זענען אין אַן אָפּציע פּלאַן וואָס איז פאַרfügבאַר פֿון דעם ספּאָנסער 157 אויף LLC בײַ 303 Merrick Road, סוויטע 509, Lynbrook, NY 11563. געפֿיל שפּילן נ. CD250203

157 Rogers is a brand-new boutique condo perfectly placed in the center of vibrant Crown Heights. This two-bedroom, two-and-a-half bathroom duplex offers modernity, sleek finishes, and the rare luxury of a private backyard.

Inside, each room is ready with split-system heating and cooling with individual controls. Both bedrooms are tucked quietly at the rear of the home. Enter directly to your exclusive outdoor space that faces directly east, a wonderful direction for your green thumb to start planting!

The main level features two full bathrooms, while the lower level offers a generous recreation room with high ceilings. This blank space could be used as a home gym, office, media room, or play space. A powder room and in-unit washer/dryer hookup add even more convenience.

You're positioned in the sweet spot of Crown Heights, surrounded by the neighborhood's best-loved destinations. Start your day at Bien Cut for perfectly crafted coffee and a baguette, grab tacos at the iconic Chavela's, or take a leisurely stroll to Prospect Park for weekend adventures. The neighborhood's eclectic mix of restaurants, bars, and shops means you'll never run out of new favorites to discover.

With excellent subway access to the S, 2, 3, 4 & 5 trains and the energy of Brooklyn's most dynamic community at your doorstep, this duplex offers the complete package: space, outdoor living, and an unbeatable location!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 157 ON LLC AT 303 MERRICK ROAD, SUITE 509, LYNBROOK, NY 11563. FILE NO. CD250203