אָפּטיילונג 16ף ביי 333 מזרח 46טער שטראסער איז אַן געדאנקפֿול איבערגעשטאַלטן 2-שפּאַציר, 1 באדצייטונג היים וואָס אָפערט אַ ינכייַטלעכדיקע לאַווע, גענוג שום שטייער, און אַ רער קאָמבינאַציע פון ​​ליכט, צוויקעלעכקייט, און ווערט אין דעם האַרץ פון טערטל ביי. געשטעלט אויף אַ הויך שטאָק מיט צפון עקספּאָוזשאַן און אַפֿթעליקע קלאָרע, אַנטוויקלט די דירה נעכטלעך נאַטירלעך ליכט איבער דער גאַנצער און פֿעיִרט אַ מנחם קיך און באָדן צימער געטרכט פֿאַר באַקוועם טעגלעך לעבן.

דאָס איז אַ ייחודית מעגלעכקייט פֿאַר ביידע אַדוואָקאַטן און אינוועსტאָרן. מיט נידעריק טראָגן קאָס פֿאַר אַ 2-שפּאַציר, שטעלט די דירה אַן ספּעציעל אָנפֿרעג וועגן ווערט, בעת די איצטיקע פאַרמאָג ניצן שטאפט אויף אַ 5% באַגיכל קורס, וואָס מאַכן עס אַן אטראקציע אין-קלוסן אַסעט ווי אויך.

333 מזרח 46טער שטראסער איז אַ פול-סערוויס קאַנדאָפּ וואָס אָפערט די שפּעקלעכקייט פון אומאויפֿן סובלעטן פֿון טאָג איינער פון פאַרמייַסט. וועכענים כולל אַ לאַנדשאַפטדיקן דעכגאַנדן, פּאַטיאָ-לוואַג באַוועגונג געגנט, גאַראַזש, צענטראַל פֿאָנען, פּראָפֿעסיאָנעלע קאַנסירדזש, און לעבן אין פאַרוואַלטער. געדייַוועלט נעבן די יו.ען., דאַגשאַם המאַרסקשילד פלאצה, די מזרח ריווער עקאָנאָמיע, און מידטייער מזרח'ס אָנגעקליידערטע עסן, שאָפּן, און טראַנספּאָרט, איז אָפּטיילונג 16ף אַן אויסערגעוויינטלעכע טערטל ביי אָפפאָרן מיט שטאָלציקער אָפּפֿאָל פֿאַר ביידע אינוועסטאָרן און דיינע וואָס זוכן אַ קלוג געשטאַלט Manhattan היים.

Apartment 16F at 333 East 46th Street is a thoughtfully converted 2-bedroom, 1 bathroom home offering an efficient layout, ample closet space, and a rare combination of light, flexibility, and value in the heart of Turtle Bay. Situated on a high floor with northern exposure and open views, the home enjoys lovely natural light throughout and features a renovated kitchen and bathroom designed for comfortable everyday living.

This is a unique opportunity for both end users and investors alike. With low carrying costs for a 2-bedroom, the apartment presents an especially compelling value proposition, while its current rental performance demonstrates the potential for a 5% cap rate, making it an attractive income-producing asset as well.

333 East 46th Street is a full-service condop offering the flexibility of unlimited subletting from day one of ownership. Amenities include a landscaped roof garden, patio-level sitting area, garage, central laundry, full-time concierge, and live-in superintendent. Ideally positioned near the United Nations, Dag Hammarskjöld Plaza, the East River Esplanade, and Midtown East's renowned dining, shopping, and transportation, Apartment 16F is a distinctive Turtle Bay offering with strong appeal for both investors and those seeking a smartly designed Manhattan home.