פּענדהוס טריפּלעקס ביי 40 מזרח 72סטער שטראסה פראגן וועגן עקצעסערי סויִט פֿאַר פאַרקויף.

די רעסידענץ איז איצט פאַרמietet ביז יוני 2027 ביי אַ מאָנאַטלעכן רענט פון $72,500, וואָס מאכט עס פּאַסיק פֿאַר אינוועסטאָרס אָדער קויפער וואָס פּלאַנירן אַן אנהייב אין דער צוקונפֿט.

קיין באָרד אַפּרוול איז נויטיק.

פּערפֿעקט פּאַזישאַנד צווישן פּאַרק עווענוע און מאַדיסאָן עווענוע אין דעם הארץ פון דעם ניטער מזרח זייט, דעם עקלאָגיש פּענדהוס קראָונס אַ אינטערעסאַנט בוטיק קונדאָמיניום וואָס איז אויסגעשטעלט דורך זיין שייכות פון קלאַסיש פריערשאַכער עלעגאַנץ און קאָנטעמפּאָרער סאָפיוסאַקיישאַן. ערשטנס געבויט אין 1928 דורך דעם רייען אַרקיטעקטוראַל פירמע שוואַרצעס & גראָוס און שפּעטער אין אַכט עקסאַקיאַטיוו פון דער באַקאַנטער designer Jacques Grange צוזאַמען מיט אַרקיטעקט באַרי רעיס, דעם בנין כּולל בלויז זעקס רעסידענצן און נעט עלאַמינע דאָרם דינסט, ינקרעדאַבאַל פּריוואַטי און די פּיװייבער פיומשלונג וואָס איז ינגראַפט מיט פּרעמיער ניטער מזרח זייט לעבן.

אָקופיענדיק די שפּיץ דרייַ שטאָכער פון דעם בנין, דעם מאַגניפיסאַנט צוואַנציק-צימער פּענדהוס טריפּלעקס באַשלאגט Approximately 6,060 קוואַדראַט פֿיס פון אינטעריאָר לעבן שטח און איז קאַמפּלענטאַד דורך דריי טעראַסעס און דריי באַלקאָניעס וואָס צוזאַמען גיט 1,210 קוואַדראַט פֿיס פון פּריוואַט אַןוין שטח. מיט פופֿן צו זעקס בעדרום און פופֿן און אַ האַלב באַדרום, די רעסידענץ גיט עקסטראָרדינערי גרייס, אָפּשונדערלעך נאַטירלעך לייט, און אַן עראָ געזעץ פֿאַר ביידע גרויס פאַרגעניגן און באַקוועם טאָג-יום לעבן. פּאַנאָראַמישער פֿענצטער באַהאַט די אינטעריערו אין זון ליכט אַלע טאָג, בשעת צענטראַל לופֿטקילונג גאַראַנטירט יאָר-ראונד באַקוועם. די אַפּאַרטמענט איז אויך צוגעשטעלט מיט אַ פּריוואַט ערד-פֿלאָר שטאב צימער מייטעם אַ גאַנץ באַדרום, באַקוועם ליגן נאָר נעבן דעם לאָבי.

אַ פּריוואַט העלאַוואַטער עפנט זיך גלייך אין דעם פּענדהוס, לערנט די האָמעס גראַטיאָוס פאַרגאַנגען לעוועל. דעם רועם איז אַן עלעגאַנט, זוניק ערטער אידעאַל פֿאַר פאַרערבענונג פון קיין גרייס, מיט דירעקטאַצעס צו אַן פּריוואַט באַלקאָן און אָפּענע שטאָט אָפּשפּיגלונגען. נעבן דעם רועם, דעם באַגייערונג דינינג רומם גיט אַן אימפּרעסיוו סעטטינג פֿאַר פאַרערבענונג און פֿעיִרט אַ היים-בערנינג פייַערפּלאַץ ווי אויך זייַן אייגענע באַלקאָן, וואָסשאַפֿט אַ ראַש פון קלאַסיש שריפה און אינערלעך-אַונדרזייטן לעבן.

דער טשף ס עץ-אין קיך איז געדאנק צו באַקוועם ביידע קאַמפּלעקס פאַרערבענונג און אַלע וואָך לעבן. עס איז פֿאַרשטעלט מיט העכסט קאַסטן מאַשינען, אַרייַנגערעכנט צוויי אויצן מיט אַ פינף-ביינדער קאָכן-איבער פון גאַגענטשן, אַ ווענטילאַציע הում דורך מיעלע, און אַ פֿרידזשידער און פֿריזער דורך סוב-זיראָ. אָנשטעלן קאַבינעט, אַ דאַפּעס-ברייט סינגק, אַ ווייַן פֿרידזשידער, און אַן אינטגראַטיווע שטאָלישע שאָס פֿאַראויסן דעם שטח. נאָר אַוועק פון די קיך, אַ ברייט ברעקפֿאַסט ערטער עפנט זיך גלייך אויף אַן עקספּאַנסיוו טעראַס, וואָסשאַפֿט אַן אָטעמ-אַזאָגן פון אינדרויסן-אויסרוימונג אידעאַל פֿאַר מאָרגן קאַווע אָדער פאַרנעם דינינג. דעם לעוועל גיט אויך אַ רומיק וואַשעריז צימער מיט אַ טיפן סינגק, וואַשער, און דרייטער, ווי אויך אַ פּאַודער רומם.

דער צווייטע שטאָק איז געוויינט פֿאַר אַ לוקסיריאַס פּריים סוויט געוואָלט ווי אַ פּריוואַט אָפּּמאַכן. דער פּריימער בעדרום פאַמיליער אויף זייַן אייגענע באַלקאָן און איז באַקאָמפּליטיד דורך אַן גרייס-געודלעך וואָלק-אין קלאָזעט. די שפּאַ-ווייַזיק פון די אויף-טהע הערשטע איז פארגעשטעלט אין מאַרמאַר און פֿעיִרט אַ איבערסעיף באַחענונג, אַ באַזונדער גלאַס-אנגענעם דאָקיי, צוויי וואַניטיז, און ינגרעווען דורך וואַטערווערקס, וואָסשאַפֿט אַ אַטמאָספֿער פון באַקוועם און פאַד. אויך אויף דעם לעוועל איז אַ מידיאַ רומע וואָס עפנט זיך אויף אַ דראַמאַטיש פּריוואַט טעראַס וואס דאַפּט כמעט דורך דער פאַרשטאַרבונג פון די רעסידענץ, וואָס גיט אַן עקסטראָרדינער אויסגאַבע וועגן אינדרויסן-און-אויסרוימונג. אַ גאַסט בעדרום אָדער זיצן צימער מיט אַן און-סוויט באַדרום פֿאַרשטייַער דעם שטאָק.

דער שפּיץ לוויל צו זיין אַ פּריוואַט בעדרום שטאָק, וואָס גיט דריי גוט-פּראָופּאָרשאַנדע בעדרום וואָס גיט עקסטראָרדינער באַקוועם און פּריוואַט פֿאַר משפּחה און גאַסט. איין בעדרום נענעכסט אין צוויי אַווענעס אויף זייַן אייגענע טעראַס, בשעת די געבליבענע צוויי דרום-פייסינג בעדרום פֿעיִרט און-סוויט באַדרומען און ליבלעך נאַטירלעך לייט. אַן אַנדער כײַל באַדרום באַדינט דעם לוויל, וואָס גיט באַקוועם.

Penthouse Triplex at 40 East 72nd Street

Inquire about Accessory Suite for sale.

The residence is currently tenant-occupied through June 2027 at a monthly rent of $72,500, making it suitable for investors or buyers planning a future occupancy.

No Board Approval Needed.

Perfectly positioned between Park Avenue and Madison Avenue in the heart of the Upper East Side, this exceptional penthouse crowns an intimate boutique condominium distinguished by its seamless blend of classic prewar elegance and contemporary sophistication. Originally constructed in 1928 by the renowned architectural firm Schwartz & Gross and later meticulously reimagined by celebrated designer Jacques Grange together with architect Barry Rice, the building comprises just six residences and offers full-time doorman service, exceptional privacy, and the quiet refinement synonymous with premier Upper East Side living.

Occupying the top three floors of the building, this magnificent twelve-room penthouse triplex encompasses approximately 6,060 square feet of interior living space and is complemented by three terraces and three balconies totaling 1,210 square feet of private outdoor space. With five to six bedrooms and five-and-a-half bathrooms, the residence offers extraordinary scale, remarkable natural light, and a layout designed for both grand entertaining and comfortable daily living. Floor-to-ceiling windows bathe the interiors in sunlight throughout the day, while central air conditioning ensures year-round comfort. The apartment also conveys with a private ground-floor staff room with a full bathroom, conveniently located just off the lobby.

A private elevator opens directly into the penthouse, revealing the home's gracious entertaining level. The living room is an elegant, sun-filled space ideal for gatherings of any scale, with direct access to a private balcony and open city views. Adjacent to the living room, the formal dining room provides an impressive setting for entertaining and features a wood-burning fireplace along with its own balcony, creating a rare combination of classic charm and indoor-outdoor living.

The chef's eat-in kitchen is thoughtfully designed to accommodate both sophisticated entertaining and everyday life. It is appointed with premium appliances, including two ovens with a five-burner cooktop by Gaggenau, a ventilation hood by Miele, and a refrigerator and freezer by Sub-Zero. Custom cabinetry, a double-wide sink, a wine refrigerator, and an integrated stainless steel trash chute complete the space. Just beyond the kitchen, a bright breakfast area opens directly onto an expansive terrace, creating a seamless indoor-outdoor setting ideal for morning coffee or casual dining. This level also features a spacious laundry room with a deep sink, washer, and dryer, as well as a powder room.

The second floor is devoted to a luxurious primary suite designed as a private retreat. The primary bedroom enjoys its own balcony and is complemented by a generously sized walk-in closet. The spa-like primary bath is finished in marble and features an oversized soaking tub, a separate glass-enclosed shower, dual vanities, and fixtures by Waterworks, creating an atmosphere of serene refinement. Also on this level is a media room that opens onto a dramatic private terrace spanning nearly the width of the residence, offering an extraordinary outdoor living space ideal for entertaining or quiet relaxation. A guest bedroom or sitting room with an en-suite bath completes this floor.

The top level serves as a private bedroom floor, offering three well-proportioned bedrooms that provide exceptional comfort and privacy for family and guests. One bedroom enjoys direct access to its own terrace, while the remaining two south-facing bedrooms feature en-suite baths and lovely natural light. An additional hall bathroom serves the floor, ensuring