פנטהאוז טריפלקס ברחוב 40 East 72nd

לפרטים נוספים בנוגע ליחידת עזר למכירה.

הנכס מושכר כיום לדיירים עד יוני 2027, בדמי שכירות חודשיים של 72,500 דולר, ולכן הוא מתאים למשקיעים או לרוכשים המתכננים להתגורר בו בעתיד.

אין צורך באישור ועד הבית.

במיקום מושלם בין פארק אווניו למדיסון אווניו, בלב האפר איסט סייד, פנטהאוז יוצא דופן זה ניצב בראשו של בניין קונדומיניום בוטיק אינטימי, המתאפיין בשילוב הרמוני בין אלגנטיות קלאסית שלפני המלחמה לבין תחכום עכשווי. הבניין נבנה במקור בשנת 1928 על ידי משרד האדריכלים הנודע Schwartz & Gross, ולאחר מכן זכה לעיצוב מחודש ומוקפד בידי המעצב עטור השבחים Jacques Grange, בשיתוף האדריכל Barry Rice. בבניין שש דירות בלבד, והוא מציע שירות שוער במשרה מלאה, פרטיות יוצאת דופן ועידון שקט המזוהה עם איכות החיים היוקרתית של האפר איסט סייד.

הפנטהאוז משתרע על פני שלוש הקומות העליונות של הבניין, וכולל שתים עשרה חדרים וכ-6,060 רגל רבועה של שטח מגורים פנימי, לצד שלוש מרפסות גג ושלוש מרפסות רגילות, בשטח חיצוני פרטי כולל של 1,210 רגל רבועה. עם חמישה עד שישה חדרי שינה וחמישה וחצי חדרי רחצה, הנכס מציע ממדים יוצאי דופן, שפע מרשים של אור טבעי ותכנון המותאם הן לאירוח רב-רושם והן לחיי היומיום בנוחות. חלונות מהרצפה ועד התקרה מציפים את חללי הפנים באור שמש לאורך כל היום, בעוד שמערכת מיזוג אוויר מרכזית מבטיחה נוחות לאורך כל השנה. הדירה כוללת גם חדר צוות פרטי בקומת הקרקע, עם חדר רחצה מלא, הממוקם בנוחות בסמוך ללובי.

מעלית פרטית נפתחת ישירות אל תוך הפנטהאוז וחושפת את קומת האירוח המרשימה של הבית. הסלון הוא חלל אלגנטי ומלא שמש, אידיאלי לאירוח בכל היקף, עם גישה ישירה למרפסת פרטית ונוף פתוח לעיר. בסמוך לסלון נמצא חדר האוכל הרשמי, המציע סביבה מרשימה לאירוח וכולל אח עצים ומרפסת פרטית משלו — שילוב נדיר של קסם קלאסי וחוויית מגורים המשלבת פנים וחוץ.

מטבח השף, הכולל פינת אוכל, תוכנן בקפידה כדי להתאים הן לאירוח מתוחכם והן לחיי היומיום. המטבח מצויד במכשירי חשמל איכותיים, לרבות שני תנורים וכיריים בעלות חמישה מבערים מבית Gaggenau, קולט אדים מבית Miele ומקרר ומקפיא מבית Sub-Zero. ארונות בהתאמה אישית, כיור כפול רחב, מקרר יין ומתקן אשפה משולב מנירוסטה משלימים את החלל. מעבר למטבח, פינת ארוחת בוקר מוארת נפתחת ישירות אל מרפסת גג רחבת ידיים, ויוצרת חיבור הרמוני בין פנים לחוץ — אידיאלי לקפה של בוקר או לסעודות בלתי פורמליות. בקומה זו נמצאים גם חדר כביסה מרווח עם כיור עמוק, מכונת כביסה ומייבש, וכן חדר שירותים.

הקומה השנייה מוקדשת לסוויטת הורים מפוארת, שתוכננה כמפלט פרטי. חדר השינה הראשי נהנה ממרפסת פרטית ומשלים אותו חדר ארונות גדול במיוחד. חדר הרחצה הראשי, בסגנון ספא, מחופה שיש וכולל אמבט טבילה גדול במיוחד, מקלחון נפרד עם דפנות זכוכית, שני כיורים ואבזור מבית Waterworks, היוצרים אווירה של עידון ושלווה. בקומה זו נמצא גם חדר מדיה, הנפתח אל מרפסת גג פרטית דרמטית המשתרעת כמעט לכל רוחב הדירה ומציעה מרחב חיצוני יוצא דופן, אידיאלי לאירוח או למנוחה שקטה. חדר אורחים או חדר ישיבה עם חדר רחצה צמוד משלים קומה זו.

הקומה העליונה משמשת כקומת חדרי שינה פרטית, וכוללת שלושה חדרי שינה בעלי פרופורציות מצוינות, המעניקים נוחות ופרטיות יוצאות דופן לבני המשפחה ולאורחים. לאחד מחדרי השינה גישה ישירה למרפסת פרטית משלו, בעוד ששני חדרי השינה הנוספים, הפונים דרומה, כוללים חדרי רחצה צמודים ונהנים מאור טבעי נעים. חדר רחצה נוסף במסדרון משרת את הקומה, ומבטיח...

Penthouse Triplex at 40 East 72nd Street

Inquire about Accessory Suite for sale.

The residence is currently tenant-occupied through June 2027 at a monthly rent of $72,500, making it suitable for investors or buyers planning a future occupancy.

No Board Approval Needed.

Perfectly positioned between Park Avenue and Madison Avenue in the heart of the Upper East Side, this exceptional penthouse crowns an intimate boutique condominium distinguished by its seamless blend of classic prewar elegance and contemporary sophistication. Originally constructed in 1928 by the renowned architectural firm Schwartz & Gross and later meticulously reimagined by celebrated designer Jacques Grange together with architect Barry Rice, the building comprises just six residences and offers full-time doorman service, exceptional privacy, and the quiet refinement synonymous with premier Upper East Side living.

Occupying the top three floors of the building, this magnificent twelve-room penthouse triplex encompasses approximately 6,060 square feet of interior living space and is complemented by three terraces and three balconies totaling 1,210 square feet of private outdoor space. With five to six bedrooms and five-and-a-half bathrooms, the residence offers extraordinary scale, remarkable natural light, and a layout designed for both grand entertaining and comfortable daily living. Floor-to-ceiling windows bathe the interiors in sunlight throughout the day, while central air conditioning ensures year-round comfort. The apartment also conveys with a private ground-floor staff room with a full bathroom, conveniently located just off the lobby.

A private elevator opens directly into the penthouse, revealing the home's gracious entertaining level. The living room is an elegant, sun-filled space ideal for gatherings of any scale, with direct access to a private balcony and open city views. Adjacent to the living room, the formal dining room provides an impressive setting for entertaining and features a wood-burning fireplace along with its own balcony, creating a rare combination of classic charm and indoor-outdoor living.

The chef's eat-in kitchen is thoughtfully designed to accommodate both sophisticated entertaining and everyday life. It is appointed with premium appliances, including two ovens with a five-burner cooktop by Gaggenau, a ventilation hood by Miele, and a refrigerator and freezer by Sub-Zero. Custom cabinetry, a double-wide sink, a wine refrigerator, and an integrated stainless steel trash chute complete the space. Just beyond the kitchen, a bright breakfast area opens directly onto an expansive terrace, creating a seamless indoor-outdoor setting ideal for morning coffee or casual dining. This level also features a spacious laundry room with a deep sink, washer, and dryer, as well as a powder room.

The second floor is devoted to a luxurious primary suite designed as a private retreat. The primary bedroom enjoys its own balcony and is complemented by a generously sized walk-in closet. The spa-like primary bath is finished in marble and features an oversized soaking tub, a separate glass-enclosed shower, dual vanities, and fixtures by Waterworks, creating an atmosphere of serene refinement. Also on this level is a media room that opens onto a dramatic private terrace spanning nearly the width of the residence, offering an extraordinary outdoor living space ideal for entertaining or quiet relaxation. A guest bedroom or sitting room with an en-suite bath completes this floor.

The top level serves as a private bedroom floor, offering three well-proportioned bedrooms that provide exceptional comfort and privacy for family and guests. One bedroom enjoys direct access to its own terrace, while the remaining two south-facing bedrooms feature en-suite baths and lovely natural light. An additional hall bathroom serves the floor, ensuring