נײַער פּרײַז – אַ קאָנדאָ־חלום אויף פֿיפֿטן עוועניו

לאָזט זיך נישט פֿאַרפֿירן פֿון דער אָרטונג אויף דער צווייטער שטאָק. די וווינונג האָט שיינע קוקן אויף טאַונכאַוזעס און די קרוינען פֿון די ביימער, וואָס שאַפֿן אַ זעלטענעם געפֿיל פֿון פּריוואַטקייט און רו אויף פֿיפֿטן עוועניו. מיט אויסזיכטן צו דרום, מזרח און מערב איז די וווינונג דורכגעפֿולט מיט נאַטירלעכן ליכט דורכאויס דעם טאָג. אויסער די שיינע בוים־קרוינען און היסטאָרישע טאַונכאַוזעס געניסט איר אויך פֿון קוקן אויף ניו־יאָרק־שטאָטס איקאָנישן הימל־ליניע און עטלעכע הויכע סקייסקרעיפּערס — דער פּערפֿעקטער מישונג פֿון געגנט־כאַרמ און שטאָטישער גראַנדיעזקייט.

אַרײַנטרעטנדיק קומט מען אַרײַן אין אַ וואַרעמן אַרײַנגאַנג, וואָס עפֿנט זיך צו אַ ליכטיקן, ראַכטן סלון מיט קוקן אויף דעם פּאַרק און קאָנסערוואַטאָרי וואַסער. דער פּלאַן איז סײַ עלעגאַנט און סײַ פֿלעקסיבעל, מיט קאַסטאַמייזטע גליטשנדיקע דעמב־טירן, וואָס לאָזן אײַך עפֿענען דעם אָרט פֿאַר אַ לופֿטיקן, לופט־לאָפט־אַרטיקן געפֿיל, אָדער עס אָפּצוטיילן פֿאַר אַ מער טראַדיציאָנעלן צווייטן שלאָפֿצימער — און דאָס אַלץ בשעת די שיינע פּאַרק־קוקן בלײַבן אין צענטער פֿון אויפֿמערקזאַמקייט.

די וווינונג איז דורכגעטראַכט און געשמאַק אַפּגרעידירט געוואָרן מיט:

• ברייטע דעמב־פֿלאָרן
• קאַסטאַמייזטע האָלצאַרבעט און אינטעגרירטע קאַבינעטן
• מאָטאָריזירטע שיידס
• אויסגעצייכנטע קלאַזעט־פּלאַץ

די פּאָליפאָרם קיך מיט פֿענצטער איז מאָדערן און פּראַקטיש, מיט מאַרמאָרנע אַרבעט־פּלאַטעס, אַ סוב־זיראָ רעפֿרידזשעראַטאָר, סמег־אַפּפּליאַנסעס און אַ היימישן עסן־עק.

ביידע שלאָפֿצימערן זענען ברייט, שטיל און פֿול מיט ליכט און סטאָרידזש־פּלאַץ. די היים נעמט אויך אַרײַן:

• צוויי מאַרמאָרנע באַדצימערן, אַרײַנגערעכנט אַ הויפּט־באַדצימער מיט פֿענצטער
• אַ סטילישן גאַסט־טואַלעט
• אַן אינערהויזיקן מיעלע וואַשער־און־טרוקענער
• איבערגרויסע פֿענצטער מיט קול־אײַנשליסנדיקן גלאז, וואָס רעמען אַרײַן קלאַסישע קוקן אויף סענטראַל פּאַרק און ברענגען ליכט אַרײַן, בשעת זיי האַלטן די וווינונג רויִק

נידעריקע חודשלעכע קאָסטן מאַכן דאָס אַן נאָך מער צוציענדיקע מעגלעכקייט סײַ פֿאַר אייגנטימער וואָס וועלן דאָרטן וווינען און סײַ פֿאַר אינוועסטאָרן.

923 פֿיפֿטן עוועניו

אַ גוט־איינגעפֿירטער קאָנדאָמיניום מיט ערשטקלאַסיקן דינסט — אַ זעלטנקייט אויף דעם טייל פֿון פֿיפֿטן עוועניו.

• 24־שעהדיקער דאָאָרמאַן און אַסיסטירטע ליפֿטן
• פֿיטנעס־צענטער, בײַקס־צימער און אַ גאַראַזש אויפֿן אָרט
• פּעטן, אינוועסטאָרן און אייגנטום ווי אַ צווייטע וווינונג זענען ערלויבט

געדינט בײַם בעסטן ווינקל פֿון פֿיפֿטן עוועניו און מזרח 73סטער גאַס, גלייך אַנטקעגן סענטראַל פּאַרק און בלויז אַ קורצע שפּאַציר פֿון מוזיי־מייל און די שאַפּינג־גאַסן אויף מאַדיסאָן עוועניו.

פֿליפּ־שטייער: 2.5% (באַצאָלט דורך דעם קויפֿער)

באַזוכן נאָר אין די וואָכנטאָג — נישט אויף שבת און זונטיק

NEW PRICE - FIFTH AVE CONDO DREAM

Don't be fooled by the second-floor location. This residence enjoys charming townhouse and treetop views, creating a rare sense of privacy and tranquility on Fifth Avenue. With exposures to the south, east, and west, the apartment is filled with natural light throughout the day. Beyond the beautiful canopy of trees and historic townhouses, you also enjoy views of New York City's iconic skyline and some soaring skyscrapers, offering the perfect blend of neighborhood charm and city grandeur.

Step into a welcoming foyer that opens to a bright, spacious living room overlooking the park and Conservatory Water. The layout is both elegant and flexible, with custom oak sliding doors that let you open up the space for a loft-like feel or close it off for a more traditional second bedroom - all while keeping those beautiful park views front and center.

The apartment has been thoughtfully upgraded throughout with:

Wide plank oak floors Custom millwork and built-ins Motorized shades Excellent closet space The windowed Poliform kitchen is sleek and functional, featuring marble countertops, Sub-Zero refrigerator, Smeg appliances, and a cozy eat-in area.

Both bedrooms are generously sized and quiet, with great light and storage. The home also includes:

Two marble bathrooms (including a windowed primary bath) A stylish powder room In-unit Miele washer/dryer Oversized windows with sound-attenuating glass frame classic Central Park views, bringing in light while keeping the apartment peaceful.

Low monthlies make this an even more compelling option for both end-users and investors.

923 Fifth Avenue

A well-established white-glove condominium - rare for this stretch of Fifth Avenue.

24-hour doorman + attended elevators Fitness center, bike room, and on-site garage Pets, investors, and pied-à-terre ownership allowed Located at the prime corner of Fifth Avenue & East 73rd Street, directly across from Central Park and moments from Museum Mile and Madison Avenue shopping.

Flip tax: 2.5% (paid by purchaser)

Weekday showings only (no weekends)