7101 קאָאָפּער אַווענוי, רידזשוואַוד, ניו יארק 11385
גאַנץ באַפיקט 3-פֿאַמיליע | געבויט 2005 | 3,507 קוואַדראַט פיס | פּאַקידזשע דיל אָפּמאַך

אַנעקס צו שטייגן אַ גאַנץ באַפיקט, רעכנט-געצויגן 3-פֿאַמיליע פאַרמעגן אין דער מיטן פון רידזשוואַוד.

געבויט אין 2005, דער מאָדערנער 20 x 54 בנין גייט אונטער 3,250 קוואַדראַט פיס פון אייביק לעבן גרייס, געדרוקט מיט גוט מאַנאַגרירטע קעסטלעך צימער דורך דעם גאַנצן פֿאַר מאַקסימאַל לייף און פאַרמאָג צושטעלן.

יעדער אייניץ כולל:

רעפֿאָרמירט קיך
אַפּדעיטעד באַדערומע
הויך-עפעקטיווקייט לייטינג
לעכטע, מאָדערנע פאַרבינדונגען

די פּאַלעכערס זענען פֿאַראַנטוואָרטלעך פֿאַר זייער אייגענע גאַז, עלעקטריק און הערע, וואָס העלפֿט צו האַלטן אָפּעראַציעס און פּאַק bois, און דער באַלעבאָס דעקן בלויז פּראָפּערטי שטייַער, וואסער און פאַרזיכערונג — איז וועגן מיטן און אינוועסטער-פֿרייַנדלעך פאַרבאַנד.

די צווייט און דריט ערטער אייניץ יעדער באַשערט פּריוואַט באַלקאָניעס, ווער דאָס ערשטע טויוארט געניסן דירעקט צוגאַנג צו דער הינטערהיים — א שטאַרק מפּאָל א פּאַלעכער אָפּשידונג.

צייַטדיק פֿאַר וואַקסן פון ווערטלעבעדיק ווי אויף

די פאַרמעגן אויך דינאָ צו:

ישׁיאַלז צו פאַרשטעלן אַ רעקרעאַטיווע פּלאַץ אין דער באַסיימענט
פּאָטענציעה צו באַווערקן דעם ערשטן טויוארט מיט דער באַסיימענט (געקומן צו אומשטענדן)

די גיט פֿלעקסיביליטעט פֿאַר געוואקסן מיאַלען אָדער אַ אָפּגעריכט צו דינען אייגענע-ניצערס.

ראַיר פּאַקידזשע דיל אָפּמאַך

די פאַרמעגן איז ווייַל געזען צוזאַמען מיט דעם נאַן בנין, מאַכן אַן אמת צולייגן אָפּמאַך, וואָס כולל:

פֿיר גאַנץ פּאַרקינג ערטער
צוויי-קרוב וואַרשיק
אוויר פּאַרקינג באַדינונג
הינטערהיים פּלאַץ

געצויגן פּראָפּערטיעס מיט באַשטימט פּאַרקינג אין רידזשוואַוד ווערן מער און מער שפּירעוודיק — דאָס איז אַן אויסשטאָף פּאָרטפֿאָליאָ עקספּרעס.

אידיעל פֿאַר:

• אינוועסטאָרן וואָס זוכן באַשליסן געלט
• 1031 א.Columns אָפּניצערס
• פּאָרטפֿאָליאָ איבערויסער
• אין-נוצערס וואס ווילן צו אָפּשטימען געלט מיט פאַרשטולמלעכער מייַלע

ליגט אין פּראָונט רידזשוואַוד נעבעכדיק שיפט, קראַפֿט, רעסטאָראַן און נעבעכדיק קאָמפּלעקס.

אַ ראַרע געלעגנהייט צו פאַרשטיין אַ גוט געבויט (2005) רעכנט-געצויגן אייגענטום מיט עקסטרע פאָטענטשיאַל אין איין פון קווינס׳ סטאַרקאַסט רענטע מאַרקעטן.

7101 Cooper Avenue, Ridgewood, NY 11385
Fully Occupied 3-Family | Built 2005 | 3,507 Sq Ft | Package Deal Opportunity

Exceptional opportunity to acquire a fully occupied, income-producing 3-family property in the heart of Ridgewood.

Constructed in 2005, this modern 20 x 54 building offers approximately 3,250 square feet of livable space, featuring well-proportioned boxed rooms throughout for maximum layout efficiency and rental appeal.

Each unit includes:

Renovated kitchens

Updated bathrooms

High-efficiency lighting

Clean, modern finishes

Tenants are responsible for their own gas, electric, and heat, keeping operating expenses streamlined. The owner covers only property taxes, water, and insurance — creating a predictable and investor-friendly expense structure.

The second and third-floor units each feature private balconies, while the first-floor unit enjoys direct access to the backyard — a strong tenant retention feature.

Additional Value-Add Potential

The property also offers:

Opportunity to create a recreational space in the basement

Potential to duplex the first floor with the basement (subject to approvals)

This provides flexibility for increased rental income or an enhanced owner-user configuration.

Rare Package Deal Opportunity

This property is being offered together with the adjacent building, creating a rare assemblage opportunity that includes:

Four total parking spaces

Two-car garage

Additional outdoor parking

Backyard space

Income-producing properties with dedicated parking in Ridgewood are increasingly scarce — making this a standout portfolio acquisition.

Ideal For:

• Investors seeking stable cash flow
• 1031 exchange buyers
• Portfolio expansion
• End-users looking to offset mortgage with rental income

Located in prime Ridgewood near transportation, shopping, restaurants, and neighborhood amenities.

A rare opportunity to secure a well-built (2005) income-producing asset with expansion potential in one of Queens’ strongest rental markets.