7101 קאָופר אַווענ्यू, רידזשוואָאָד, ניו יאָרק 11385
גאַנץ באַפאַלן 3-פֿאַמיליער | געבויט 2005 | 3,250 סקוויער פֿוט | פּאַקאַגע דיל געלעגנהייט

אַ ייחודית געלעגנהייַט צו פֿאַרברענגען אַ גאַנץ באַפאַלן, פאַרברענגער-מעדל צו 3-פֿאַמיליער פּראָפּערטי אין די מאָטער פון רידזשוואָאָד.

געבוירן אין 2005, דעם מודרענער 20 x 54 בניין נומער 3,250 סקוויער פֿוט פון לעבן ערטער, ווייזט געזונט פראַפּאָרטיאָן באַקסן צימערן אַרום פֿאַר מאַקסימאַל פּלאַן עפעקטיווקייט און ווענדלער צוג LGBT.

יעדער אייניקייט כולל:

רנעווייטיד קאָכן

אַפּדייטעד באַדצימער

הויך-עפעקטיווקייט פֿאַרשיט

קליין, מודרנ זיך

מיטן פאַרבינדן זענען פאַראַנטוואָרטלעך פֿאַר זייער אייגן גאַז, עלעקטריש, און געדיכטונג, געהאַלטן אָפּעראַציע קאָס שפּאַס. דער באַזיצער קאָווערס בלויז פּראָפּערטיל טאַקסן, וואַסער, און יאנסוראַנס — גענומען אַ פאַרנעמער-פרייַנדלעך קאָס סטרוקטור.

די צווייטע און דריט-שטאָק אייניקייטן ווייזן געזונט-בעקלעכע באַלקאָניעס, während דער ערשטער שטאָק אייניקייט נützt דירעקט צו צוגאַנג צו די פאַרן - אַ שטאַרק מייַעכאָדיש פאַרלאָזן.

צו איין נאָך ווערט-צוגहा

די פּראָפּערטי אויך שטערן:

געלעגנהייט צו ערמצן אַ רעקרעאַטיאָן ספּייס אין דער באַזע

פּאָטאַנטיאַל צו דופּלעקס דעם ערשטן שטאָק מיט דעם באַזע (באדינגט צו באוויליקונגען)

די צושטעלן פֿאַרלאָזאַוא צוויי שטאָק פֿאַר מער וועג צוגאַנג אָדער אַ מער באווייטיקונג באַניצער קאן.

ראַרע פּאַקאַגע דיל געלעגנהייַט

די פּראָפּערטי ווערט געבוירן צוזאַמען מיט די ווענעטי פון די נאַבעז עדיטן אין רידזשוואָאָד שפּעטער כּוח הכנס, וואָס ווייזט פֿאַרגעבונג, אַ חסר טו אָפּשטון קענען, אָדער קען לויפן געזעלשאַפט אױטאָ.

פּאַרקינג פּלאַץ

צוויי-קאַר גאַראַזש

אויסזשאַנט קאָשט-קאָפּעראַטאָר אָן מערכת

העכסטע רעפתח

די פּראָפּערטיעס בעשאַס אַרויסקומען מענטשן שבח ער היס സർക്കנאָכע זענען נעבעכדיק קלוגע - און מאַכן דאָס אַ באַנדע גוואַלדיק.

איידער:

• פאַראַנד-בלאָטע ווערכנט רעכטער רעכט
• 1031 אָפּשטעלן קויפֿער
• פּאָרטפאָליאָ פאַרשטאַרקן
• ענד-נוצערס מסתּמא געשכילדערן און גייט בראַט

בולפארט אויסדערוויילט אין ערשן אויף רידזשוואָאָד אויף עכט שפּראַך, גיכער, רעסטאָראַנץ און געגנט-נאַקציעס.

אַ ראַרע געלעגנהייַט צו זיכער א גוט געבויט (2005) פאַרברענגער-מעדל אַסעט אויף קסנומקס באַנדען פּאָטענטש און נאַבעז געווען.

7101 Cooper Avenue, Ridgewood, NY 11385
Fully Occupied 3-Family | Built 2005 | 3,250 Sq Ft | Package Deal Opportunity

Exceptional opportunity to acquire a fully occupied, income-producing 3-family property in the heart of Ridgewood.

Constructed in 2005, this modern 20 x 54 building offers approximately 3,250 square feet of livable space, featuring well-proportioned boxed rooms throughout for maximum layout efficiency and rental appeal.

Each unit includes:

Renovated kitchens

Updated bathrooms

High-efficiency lighting

Clean, modern finishes

Tenants are responsible for their own gas, electric, and heat, keeping operating expenses streamlined. The owner covers only property taxes, water, and insurance — creating a predictable and investor-friendly expense structure.

The second and third-floor units each feature private balconies, while the first-floor unit enjoys direct access to the backyard — a strong tenant retention feature.

Additional Value-Add Potential

The property also offers:

Opportunity to create a recreational space in the basement

Potential to duplex the first floor with the basement (subject to approvals)

This provides flexibility for increased rental income or an enhanced owner-user configuration.

Rare Package Deal Opportunity

This property is being offered together with the adjacent building, creating a rare assemblage opportunity that includes:

Four total parking spaces

Two-car garage

Additional outdoor parking

Backyard space

Income-producing properties with dedicated parking in Ridgewood are increasingly scarce — making this a standout portfolio acquisition.

Ideal For:

• Investors seeking stable cash flow
• 1031 exchange buyers
• Portfolio expansion
• End-users looking to offset mortgage with rental income

Located in prime Ridgewood near transportation, shopping, restaurants, and neighborhood amenities.

A rare opportunity to secure a well-built (2005) income-producing asset with expansion potential in one of Queens’ strongest rental markets.