$1,800,000 - 699 N Macquesten Parkway, Mount Vernon, NY 10552｜ID # 963435

Property Description « ייִדישע Yiddish »

אָרט. סיכוי. פֿאַרמאַכטקייט.

אויב איר ווילן צו דערשייַנען, איז דאָ אַ 5,000 SF שטודיע פֿאַר מאַניפּולאַטיווע געשעפט וואָס איז פֿאַרשטאַנען ריכטיק פּראָופֿעסיאָנאַל פֿאַרן פֿלעעטוואָאָד באַן גאָל，使ועל סמאַר

די בנין האט 12 פֿיס נעבעכדיקע געלעכטער און אַ פרטישע פּאַרקינג מאַרק וואָס צושטעלט 8-9 ויקלעך, אַן עקסטראַאָרדינערי אָפנשאַפט אין דעם וויכטיקן קאָרידאָר.
דער ערטער איז באַגריסנדיק געבויט פֿאַר מעדיציניש אָפיס און לייט מאַניואַנקטור, באשטייט פֿון אַ גרויס וואַרטן צימער, רעצעפּשאַן געגנט, פיר עקסאַמינאַציע צימער, אַ קיך, שוואַשן צימער, קאַמבינירן אָפיס, און פיר פּודער צימער. נאך 2,455 SF 3/4 באַסעמענט צושטעלט גאָרין אַרבעט און סטאָרידזש קאַפּאַציטעט, וואָס פֿאַרבעסערט אָפּעראַציע און אַדאַפּטאַביליטי.

מיט ערלויבט נוצן וואָס דעפּאַרטמענט פֿאַר אינדוסטריע, פאַבריק, מעדיציניש, אָפיס, פאַריק און וואוין, איז דעם אינוועסטיציע אַ מאַרקאַנטע געלעגנהייַט פֿאַר אינוועסטוירן, אַנטוויקלער און פֿאַרגיי פֿאַרנעם ניצערס וואָס זיך געפֿינען פאַרשידענע נצחון אין אַן אַפּרידזשאַנטע קיוו שלישראל.

די פרעגן פון וועלט איז אונטערגעגעבן דורך אַ פאַרשטאַרקטע טשאַנג, דירט דורך די אָנקומען פון ניו עליט סאַטלמנד הנאהפפעלט און אן אָנפֿלאך פון הויך-סוג פריוואלע אָנגעשוין. דאָס מוסקוואַציע פאַרלאַנגט דעם געגנטן'ס פּראָפיל, וואָס קען אויך קאָנטראָלירן ווי אַ מוסקלדיקער געשעפֿט אָדער איבערקוקן צו פֿאַרבינדן פֿאַר אַ העל הויך-ספּיץ אין פשע אונטער.

פּריוואַט וויוינגס ווערן איצט געשאפן. צו דערפארן דעם באַזונדער עלעמענט, ביטע פאַרשטייט צו בייינטערס אָפּשרופן אויף אייער ברחם. געלעגנהייטן פון אַזאַ ערלויבט ווערן באגרענעצט און זייער געפֿינען געזוכט.

ID #‎	963435
בויע־יאָר	1931
שטייערן (פּער יאָר)	$35,227
ברענוואַרג־אַרט	נאַטירלעך גאַז
היץ־אַרט	הייס וואַסער
לופֿט־קאָנדיציאָנירונג	וואַנט־יוניט אַק

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Edward L. Lombardi RE LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.