איין-צימער / איין-באָדן קאָנדאָ:

דאָס נישט צו גענוי בפֿWerk געמאכט איין-צימער, איין-באָדן רעזידענץ-offert an עקסעפּשאַנעל קאַמבינאַציע פון רייַך, באַקוועמקייט, און איידער איז אַ פאַרנעם אָפֿופֿן. מיט ווילן צו פּאָרמאַכן מאָדערן ינלערי און פּרעמיעם פאַרענדיקונגען, דאָס הויז פאַרעפֿנטלעכט דעם פּראָבע פֿאַר אַ פאַרנעם מנחוס לעבן אין מאַנהעטן. ניט פֿאַר נאַטור 25 בראָד איז געהייסן איינער פון NYC ס מערסט פּראָסטיגע אַדרעסעס.

קאָנדאָ הויכפּונקטן:

רעזידענץ 10G דעקן איבער 721 קוואַדראַט פיץ, מיט פּראָעמיאַל האָרדוואָאָד שטאָק און הויך 10' שטעקן. מיט מערב שיינקייַט און דירעקט בראָד סטריט בלעטער אַרום בלויז האָט חידושי בליץ. די עפניגע קיך וועגען וואַסער ווערן ברעדינג שטילן, קעזר-שטיין שפּעטער צווישביטערע, און באַשטענדיק לאַזאַ קריסטאַליזעד ברעקפאַסט באַר. שלאַנק פּאָליפאָרם פּאַן צוצוקן טאָרטשן שטוב ווי רחבים אָדער שטיקער בעסטער ניט צוגעהערט פֿול-גרייס ליבלער קילער, מילע דישוואַשער, און אַן אין-רום וואַשער און דרייער. די קיך רעגישעס איז פארן לערנען צענע און פאַרבינדן מאָדערן פֿאַרשטאנדיק און פּראָבע, פאַרשטענדן אַן אידעאַל ספעיס פֿאַר בעשאָלעם לעבן און פאַרווייַלן.

די הויפּט-צימער באַקוועם צוגעשטעלט אַ קינדזש-גרייס בעט און וועגן אָפּבעט גיכער קליידער, וואס וועגן קונדזשערס שטח און ענדערונג צו סערוויסע. די זעלבשטענדיק באָדן איז געצייכנט מיט באַקוועמקייט אין קאַרד, ווייל גיין אודן קריסטאַל פלעקס, אַן אינגאַנץ וויסיק דינסט טאַטיס און וואַלן געבן.

בניין אַמעניטיז:

געבויט אין 1902 און צופרידן די גרויסקייט פון די איטאַליענישע רענעסאַנס סטיל, דער בראָד עקסכאַנג אַרויסבליק איז אַן אַיקאָן פון אַרקיטעקטורעל וואַקסונג. די געשיכטע צוויי-הייך מאַרבער לאָבין באַגריסן אייך מיט געהיטט קציען און ווייט בליק און טשעפּ געטענדונג אויך, אויפשטעלט אַן אומשטויללעכע שטענדיקייט פון עלעגאַנס.

הנאהן אַ סעריע פון איבער 8,000 SQFT פון עקסקלוסיווע אַמעניטיז:

- רופע צפון: אַנטוויקלען אויף דעם ברייטן רופע געשמאַק וועט יבערריכטונג אויף עבֿי וועלכע קיך און באַרביקועסטן.

- געזעלשפטלעכע ערטער: הנאהן די שפּאַסיקע רעזידענט לאָונדזש פֿאַר קאָו-ארבעטן אָדער פאַרווייַלן.

- שפּילצײַט: קינדער וועלן ליב געהאט אָפּמאַשן נישט קאָמוניקאַציע ישיבה און ווילועאַס בענדער.

- פֿיטנאַס און רעקרייישאַן: בלײַבן אַקטיוו אין דעם מדינת געזונט-און אַרבעט צענטער מיט יאָגע און באַוועגונג סטודיע, אָדער באַשטעטיק אײַער העלפּון מיט דעם 3D מאָלעס-ספּאָרט און גאָלף סימולאַטאָר.

- פעט שפּאַ: פאַרוואַלטן אײַער פּירטיק מענטשן אין דעם אָפֿט פּעט מאַנשאַפֿט צימער.

קאָנטאַקט אונז הײַיום צו פּלאַנירן אַ באַסקייַט און במיוחד דעם עפּיטאָמאַ פון דאַון-טאָן לעבן. (ימדיעטן עפענט) עקסקלוסיווע פארקויפונג און מארקעטינג: רעווני LLC, ד/ב/א רעווני דעוועלאָפּמענט מארקעטינג, 654 מאַדיקנ אַווענוי, סואַטע 1501, ניו יארק, NY 10065. די גאַנץ אָנבעסינג טערמים זענען אין אַן אָנבעסינג פּלאַן צו באַשרייַבן פון ספּאָנזער, 25 בראָד סטריט ל/קאַל LLC, ק/א LCOR אינקאָרפּערירט, 850 קאַסאַט רוד, סואַטע 300, בערוווין, PA 19312. פֿילע נ_NUMBER. CD18-0154. אלע בילדער זענען קינסטלער ס_renderings. רעפּראַזענטאַציעס און ינלערי דעקאָריישאַנז, פאַרענדיקונגען, ערד-שטעלונגען און אינז.Objects זענען צוגעשטעלט פֿאַר אילוסטראַטיווע צוועק. וויו מען האָבן צו גלויבן צו זיין ריכטיק, איז זי אָפּגעשטעלט ספּעציפיש פאַר שאַרכע, אָפּשטעלונג, טוישע, און פאַרבייַטן אָן באַשלוס. פּראָוספּעקטיווע קויפער ווערן אַרויסגעלאָזט צו פֿאַרשאַפֿן די גאַנץ טערמס פון דעם אָנבעסינג פּלאַן פֿאַר ווייטער דעטאַל ווי קעפ, קוואַליטעט און קוואַנטיטעט פון מאַטעריאַלן, ערד-שטעלונגען, געברייווער און אַפּאַראַטשיקן צו זיין איינגעשקלאַפּט אין די יחידות, אַמעניטיז און ערטער פון די קאָנדאָמינום. ספּאָנסער טוט נישט מאַכן קיין רעפּראַזענטאַציעס אָדער גאָר טאַג אויך ווי גענוג ביי צושטעלן אין דעם אָנבעסינג פּלאַן. ספּאָנסער רעזערווירן דאָס רעכט צו פאַרנעם איבערזרייען לויט די טערמינען פון די אָנבעסינג פּלאַן. גלייך וווּנשט מאָלדיק.

One-Bedroom / One-Bath Condo:

This meticulously designed one-bedroom, one-bath residence offers an exceptional blend of spaciousness, comfort, and timeless sophistication. With thoughtfully curated modern interiors and premium finishes, this home provides the perfect setting for a sophisticated Manhattan lifestyle. No wonder 25 Broad is considered one of NYC's most prestigious addresses.

Condo Highlights:

Residence 10G spans over 721 square feet, featuring premium hardwood floors and soaring 10' ceilings. With western exposures and direct Broad Street views this unit is bathed in natural light. The open kitchen features stainless steel Bosch appliances, Caesarstone countertops, and a built-in Lazza crystallized breakfast bar. Sleek Poliform cabinetry adds a touch of elegance while seamlessly integrating a full-size Liebherr refrigerator, Miele dishwasher, and an in-unit washer and dryer. The kitchen's modern design perfectly blends style and functionality, creating an ideal space for both everyday living and entertaining.

The primary bedroom comfortably accommodates a king-sized bed and features an oversized walk-in closet, offering abundant storage and effortless organization. The independent bathroom is designed with comfort in mind, showcasing glass wall tiles, a full-size soaking tub, marble vanities and Waterworks crystal fixtures.

Building Amenities:

Built in 1902 and exuding the grandeur of the Italian Renaissance Style, The Broad Exchange Building is an icon of architectural splendor. The historic double-height marble lobby welcomes you with restored plaster ceiling detailing and sweeping double staircases, evoking an enduring sense of elegance.

Enjoy an array of over 8,000 SQFT of exclusive amenities:

-Rooftop Oasis: Relax on the expansive rooftop terrace with outdoor kitchens and grilling stations.

-Social Spaces: Enjoy the spacious residents lounge for co-working or entertaining.

-Playtime: Kids will love the imaginative indoor and outdoor play areas.

-Fitness & Recreation: Stay active in the state-of-the-art fitness center with yoga and movement studio, or challenge -yourself with the 3D multi-sport and golf simulator.

-Pet Spa: Pamper your furry friends at the on-site pet grooming room.

Contact us today to schedule a viewing and experience the epitome of Downtown living. (Immediate Occupancy) Exclusive Sales and Marketing: Reuveni LLC, d/b/a Reuveni Development Marketing, 654 Madison Avenue, Suite 1501, New York, NY 10065. The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor, 25 Broad Street L/CAL LLC, c/o LCOR Incorporated, 850 Cassatt Road, Suite 300, Berwyn, PA 19312. File No. CD18-0154. All images are artist's renderings. Representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to type, quality and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the offering plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan. Equal Housing Opportunity