1ベッドルーム / 1バスのコンドミニアム：

この細部まで考え抜かれた1ベッドルーム、1バスの住居は、広々とした快適さと時代を超えた洗練さを絶妙に融合させています。考え抜かれた現代的なインテリアと高級仕上げが施されたこの家は、洗練されたマンハッタンライフスタイルにぴったりの環境を提供します。25ブロードがニューヨーク市で最も名高い住所の一つと見なされるのも納得です。

コンドのハイライト：

レジデンス10Gは721平方フィート以上のスペースを誇り、高級なハードウッドフロアと10フィートの天井が特徴です。西向きの窓からは広場通りの直接の眺めが楽しめ、このユニットは自然光であふれています。オープンキッチンにはステンレススチールのボッシュ製器具、セーザーストーンのカウンタートップ、内蔵のラッツァ結晶化された朝食バーがあります。スリークなポリフォルムのキャビネットがエレガンスを加え、フルサイズのリーベラー冷蔵庫、ミーレ食洗機、ユニット内の洗濯機と乾燥機をシームレスに統合しています。キッチンの現代的なデザインはスタイルと機能性を完璧に融合させており、日常の生活とエンターテインメントの両方に理想的な空間を提供しています。

主寝室はキングサイズのベッドを快適に収容でき、広めのウォークインクローゼットがあり、豊富な収納と簡潔な整理が可能です。独立したバスルームは快適さを考慮して設計されており、ガラス壁タイル、フルサイズの浸かり湯用バスタブ、大理石のバニティ、ウォーターワークスのクリスタル器具を展示しています。

建物のアメニティ：

1902年に建設され、イタリア・ルネサンス様式の壮大さを漂わせるブロードエクスチェンジビルは、建築の美しさの象徴です。歴史的な二重高さの大理石ロビーは、修復されたプラスターの天井装飾と広がる二重階段であなたを迎え、永続的なエレガンスの感覚を呼び起こします。

8,000平方フィート以上の独占的なアメニティを享受：

- 屋上オアシス：広大な屋上テラスで、アウトドアキッチンやグリルステーションでリラックス。

- 社交スペース：住民のラウンジで、共同作業やエンターテインメントを楽しむ。

- 遊びの時間：子供たちは想像力いっぱいの屋内外の遊び場が大好き。

- フィットネスとレクリエーション：最新鋭のフィットネスセンターでアクティブに過ごすか、3Dマルチスポーツとゴルフシミュレーターで自分に挑戦。

- ペットスパ：オンサイトのペットグルーミングルームであなたの毛むくじゃらの友達を甘やかしてください。

今すぐお問い合わせいただき、ダウンタウンライフの究極を体験するための見学を予約してください。（即入居可能） 独占販売およびマーケティング：Reuveni LLC、d/b/a Reuveni Development Marketing、654 Madison Avenue、Suite 1501、New York、NY 10065。完全な提供条件は、スポンサーである25 Broad Street L/CAL LLC、c/o LCOR Incorporated、850 Cassatt Road、Suite 300、Berwyn、PA 19312から入手可能な提供計画に含まれています。ファイル番号CD18-0154。すべての画像はアーティストのレンダリングです。表現やインテリアの装飾、仕上げ、器具、家具は、説明のためにのみ提供されています。情報は正確であると考えられていますが、エラー、欠落、変更、そして予告なしに撤回される場合がありますので、あらかじめご了承ください。見込み購入者は、ユニット、アメニティエリア、共用エリアに含まれる材料、器具、設備、固定具の種類、品質、数量の詳細について、提供計画の完全な条件を確認することをお勧めします。スポンサーは、提供計画に記載されている場合を除いて、いかなる表現または保証も行いません。スポンサーは、提供計画の条件に従って変更を行う権利を留保します。均等な住宅機会

One-Bedroom / One-Bath Condo:

This meticulously designed one-bedroom, one-bath residence offers an exceptional blend of spaciousness, comfort, and timeless sophistication. With thoughtfully curated modern interiors and premium finishes, this home provides the perfect setting for a sophisticated Manhattan lifestyle. No wonder 25 Broad is considered one of NYC's most prestigious addresses.

Condo Highlights:

Residence 10G spans over 721 square feet, featuring premium hardwood floors and soaring 10' ceilings. With western exposures and direct Broad Street views this unit is bathed in natural light. The open kitchen features stainless steel Bosch appliances, Caesarstone countertops, and a built-in Lazza crystallized breakfast bar. Sleek Poliform cabinetry adds a touch of elegance while seamlessly integrating a full-size Liebherr refrigerator, Miele dishwasher, and an in-unit washer and dryer. The kitchen's modern design perfectly blends style and functionality, creating an ideal space for both everyday living and entertaining.

The primary bedroom comfortably accommodates a king-sized bed and features an oversized walk-in closet, offering abundant storage and effortless organization. The independent bathroom is designed with comfort in mind, showcasing glass wall tiles, a full-size soaking tub, marble vanities and Waterworks crystal fixtures.

Building Amenities:

Built in 1902 and exuding the grandeur of the Italian Renaissance Style, The Broad Exchange Building is an icon of architectural splendor. The historic double-height marble lobby welcomes you with restored plaster ceiling detailing and sweeping double staircases, evoking an enduring sense of elegance.

Enjoy an array of over 8,000 SQFT of exclusive amenities:

-Rooftop Oasis: Relax on the expansive rooftop terrace with outdoor kitchens and grilling stations.

-Social Spaces: Enjoy the spacious residents lounge for co-working or entertaining.

-Playtime: Kids will love the imaginative indoor and outdoor play areas.

-Fitness & Recreation: Stay active in the state-of-the-art fitness center with yoga and movement studio, or challenge -yourself with the 3D multi-sport and golf simulator.

-Pet Spa: Pamper your furry friends at the on-site pet grooming room.

Contact us today to schedule a viewing and experience the epitome of Downtown living. (Immediate Occupancy) Exclusive Sales and Marketing: Reuveni LLC, d/b/a Reuveni Development Marketing, 654 Madison Avenue, Suite 1501, New York, NY 10065. The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor, 25 Broad Street L/CAL LLC, c/o LCOR Incorporated, 850 Cassatt Road, Suite 300, Berwyn, PA 19312. File No. CD18-0154. All images are artist's renderings. Representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to type, quality and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the offering plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan. Equal Housing Opportunity