די געשעפטלעכע קאָ־אָפּ איז די וואָס איר האָט געזוכט און די וואָס איר קענט מאַכן צו אייער אייגענער. זי איז אויך בנימצא פֿאַר דינגען. דערלויבטע באנוצן זענען: מעדיצינישע, נישט־פֿאַר־נוץדיקע אָדער רעגירונגס־צוועקן. אַמאָל איז דאָ געווען אַ ציינאַרצט־אָפיס, און דער איצטיקער אייגנטימער האָט דאָ געוואוינט איבער 30 יאָר איידער ער איז פּענסיאָנירט געוואָרן. די לאָקאַל האָט אַן אייגענעם אַרײַנגאַנג פֿון Church Ave., פּלוס אַ דינסט־אַרײַנגאַנג פֿון דער בנין־לאָבי. ביטע באַקוקט דעם פלאָרפּלאַן פֿאַר דער איצטיקער אויסלייג: טייל ווענט זענען צײַטווײַליק, און מע קען זיי אַראָפּנעמען אויב נייטיק. די חודשלעכע אויפהאַלט־הוצאות נעמען אַרײַן: הייצונג, הייס און קאַלט וואַסער, און גרונטייגנס־שטײַערן.

דער גוט־אויפגעהאַלטענער בנין מיט ליפט האָט אַ פולצײַטיקן סופּעראינטענדענט, אַ טיילצײַטיקן פּאָרטער און אַ לעצטנס דערהײַנטיקטע לאָבי. פֿאַר סטאָרידזש איז נישטאָ קיין וואַרטליסט, און פֿאַרן בײַקער־צימער איז זי זייער קורץ. פֿאַרבעסערונגען איבערן גאַנצן בנין נעמען אַרײַן פֿאַרביטענע פֿענצטער, דערהײַנטיקטע קרײַז־איבערברעכער־פּאַנעלן און לעצטנס פאַרענדיקטע מויעראַרבעט. אויף יעדער שטאָק זענען דאָ איין וואַשמאַשין און איין טרוקענער.

הנאה האָט פֿון באַקוועמען צוטריט צו שאַפּינג און עסן־ערטער צוזאמען Church Avenue, ווי אויך צו פּאָפּולערע רעסטאָראַנען אין Kensington, Ditmas Park און Windsor Terrace. די F און G באַנען זענען נאָענט, און די B און Q באַנען זענען נאָר אַ קורצע בוס־פֿאָר אַוועק. עקספּרעס־בוסן קיין Downtown און Midtown Manhattan האַלטן גלײַך איבער דער גאַס. מע ערלויבט ביז צוויי קאַץ. קיין פּאַרקירונג איז נישטאָ.

פּלאַנירט הײַנט אַ פּריוואַטן באַזוך און פֿאַרזיכערט אייער אָרט אין איינעם פֿון ברוקלינס מערסט צוטריטלעכע און געזוכטע קוואַרטאַלן.

This commercial co-op is the one you were looking for and the one you can make your own. It is also available for rent. Allowed uses are: medical, non-profit, or government. It used to be a dental office, and the current owner stayed here for over 30 years before retiring. It boasts a separate entrance from Church Ave., plus a service entrance from the building lobby. Please, examine the floor plan for the current layout: some walls are temporary, and they can be removed if necessary. Monthly maintenance includes: heat, hot and cold water, and real estate taxes.

This well-maintained elevator building features a full-time superintendent, a part-time porter, and a recently updated lobby. There is no waitlist for storage, and only a short one for the bike room. Building-wide improvements include replaced windows, updated circuit breaker panels, and a recently completed masonry work. There is 1 washer and 1 dryer on each floor.

Enjoy convenient access to shopping and dining along Church Avenue, as well as popular restaurants in Kensington, Ditmas Park, and Windsor Terrace. The F and G trains are nearby, with B and Q trains just a short bus ride away. Express buses to Downtown and Midtown Manhattan stop right across the street. Up to two cats are permitted. No parking.

Schedule a private tour today and secure your place in one of Brooklyn's most accessible and sought-after neighborhoods.