$899,000 CONTRACT - 423 Beach 66th Street, Arverne, NY 11692｜MLS # 947481

Property Description « ייִדישע Yiddish »

פּריימער דינג-אינפֿאָרמאַציע געלעגנהייט - 3 פאַמיליע פּראָפּערטי לעבן דעם ברעג אין אַרווערנע, נ"י. אַנטדעקן אַ פאַנטאַסטיש ינוועסמענט געלעגנהייט אין דעם האַרץ פֿון אַרווערנע! דעם געזונט-געהיטן מולטי-פאַמיליע הויז פֿעיִקייטן דרײַ באַזונדערע אַפּאַראַטן, אָפפערנדיק דעם שליימעסדיקן מישן פֿון דינג-אינפֿאָרמאַציע און לעבנספּלאַץ. עס איז אידעאל פאר ביידע ינוועסטירער און די וואס קוקן צו וואוינען אין איין איינהייט בשעת זיי דינגען די אנדערע. פאַרקויפֿט ווי עס איז.

פּראָפּערטי פֿעיִקייטן:
ערשט פלאָר אַפּאַראַט:
- 4 שלאָפֿצימערן
- 2 באַטהרומס
- דינג-אינפֿאָרמאַציע: $2,900/חודש
- ספּייסיוס אויסלייג מיט אַ געזונט קיך, שליימעסדיק פֿאַר גרופּעס.

צווייט פלאָר אַפּאַראַט:
- 3 שלאָפֿצימערן
- 1 באַטהרום
- דינג-אינפֿאָרמאַציע: $2,000/חודש
- גרויס פּלאַץ פֿאַר דינגערס וועלכע קוקן פֿאַר קאָמפאָרט און באַקוועמער.

דריט פלאָר אַפּאַראַט:
- 2 שלאָפֿצימערן
- 1 באַטהרום
- דינג-אינפֿאָרמאַציע: $1,200/חודש
- אַ יינציק פּלאַץ מיט פּאָטענציעל פֿאַר נאָך אינפֿאָרמאַציע.

צוצאַקט פֿעיִקייטן:
- באַזעמענט: גיט נאָך סטאָרידזש פּלאַץ פֿאַר דינגערס אָדער הויזבאַזיצער.
- גאַראַזש: באַקוועם פּאַרקינג אָפּציע און נאָך סטאָרידזש.
- באַקיאַרד: אַ פּריוואַט דרויסנדיק פּלאַץ פֿאַר רעלאַקסאַציע אָדער פֿאַרזאַמלונגען.

יאָ-ווייַז פֿון ינוועסמענט:
גאַנץ דינג-אינפֿאָרמאַציע: $6,100/חודש, כּלערליי גוט געלט-פלוס.
קאַפּ רעיט: 8.14% וואָס ווייזט שטאַרק ינוועסמענט פּאָטענציעל.
אָרט: בלויז מינוטן פֿון שיין ברעגן, פּאַרקס און היגע אַמעניטיעס, מאכט עס אַטראַקטיוו פֿאַר דינגערס און רעזידענטס גלייכן.

צוזעץ אינפֿאָרמאַציע:
געלעגנהייט פֿאַר ווידער אויפֿשטעלן: בשעת די אַפּאַראַטן זענען אין גוטן צושטאַנד, עס איז אַ פּאָטענציעל פֿאַר קליינע ווידער אויפֿשטעלן צו פאַרגרעסערן דינג-אינפֿאָרמאַציע ווערט.

פֿאַרוואָס די פּראָפּערטי?
צי אַ ינוועסטאָר כאָטש צו פאַרברייטערן אונדזער פּאָרטפעל אָדער אַ הויזבאַזיצער זוכן דינג-אינפֿאָרמאַציע, דעם פּראָפּערטי גיט סוף מעגלעכקייטן. פאַרפאַסט נישט אויף דעם געלעגנהייט צו באַזוכן אַ שטיקל אַרווערנע!

MLS #‎	947481
ּפרָאּפערטי־דעטַאלן	3 משפּחה, 9 שלאָפצימער, 4 באַט־צימער, געראַזש, לופֿט־קאָנדיציאָנירונג
בויע־יאָר	1920
שטייערן (פּער יאָר)	$5,169
לופֿט־קאָנדיציאָנירונג	וואַנט־יוניט אַק
קעלער	פֿולער קעלער
געראַזש־אַר	אָפּגעטיילט
באַס	1 מינוטן: Q22, QM17
	5 מינוטן: Q52
סאַבװויי	4 מינוטן: A
באַן	2.6 מיילן: "Far Rockaway"
	3 מיילן: "Inwood"

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.