2BR / 2BA — ~1,250 SF • 12'+ שטעקן • גרויסע באַלקאָן • נידריק מאָנאַטלעכע באַצאָלעס סאַמאָלונג פון וואַשער און דרייער איז ערלויבט אין דעם פֿרייַ באַציונג צו אַלע קהילה.

אַ ראַריטעט: אַן הוילע, זוניקע צוויי-צימער, צוויי-באדצימער היים אין אַ קלאַסישן פּראָוד-ווער בראון סטאָון. געקוקט נאָר איין קורץ פליכט איבער דעם שטאָפּ, אינעם בעראַור 1,200 סקווער-פֿיף אפארטמענט, עטלעכע קלאסישע גרייס — שטיגער 12 פֿוץ שטעקן און גניידיג רומע פּראָפּאָרציעס — מיט אַ פּערסאָנלע שטאָל שניט, וואָס אויבן קיקט איבער אַ רואיק, דרום-פאַסינג באַק גאָרטן. דער בוין וועט ערלויבן אייער צו עפענען דעם צוגאַנג צו דער פּיאַצה און טראַפֿן אַ מאַכט פאַרבונדענע דורכגעגאנגען צוגאַנג צו דער פּיאַצה. דאָס איז אַ אידיאלע ריטע for פּניקט קאָלעש, אינטימע דווידלונג, אָדער ערלעך פֿאַרשטענדיק.

הויכפּונקט

ערגעבניש שטעקן האָר (12 פֿוץ) און גרעסערע פֿענצטער מיט אמת צפון און דרום אויסשטעלונגען, באַקן דעם אפארטמענט אין געבאַלאַנס குறிப்பיטיק ליכט.

גראָמאַג פון באַלקאָן דירעקט פון רעכט - אַ ראַריטעט בשעת א אויסדרוקר דינסט אין אַ בראון סטאָון סעטטינג.

אַרומנעמען, געלעכטיג לעבן/עסן גרויס צימער וואָס גרינג אַכטער אַלע אָפּשטייגן און אַרבעט-פון-היים דאַרף.

צוויי גוט-פּראָפּאָרציונירט צומער און צוויי גאַנץ באַכיצונגען — טאַס ווי געבן און אַ גענעס באַשטאַנד, פאַרשרייט פֿאַר פאַרשידענע באַשטימונגען.

האַרדזעל שטעכער איבער און געשמאַק טיל אַרבייט אין די קעאָכקע און באַכיצונגען.

גודֿי-מיינטיינט קאָאָפּ שאַפֿט, איין קורץ פליכט אַרויף, און נידריק מאָנאַטלעך - אַ פאַרהעלטעניש פֿאַר ווערט און לעבנסשטייגער. פּיד א טערעס זענען ערלויבט - קאָ-קויפן און געבן איז ערלויבט.

צושטאַנד & פּאָטענציעל
(בילדער זענען וירטועל געשטעלט)
דער אפארטמענט איז אין לעבן-אין באַדינגונג און וואָלט רעאַגירן שיין צו קאָסמעטיש אָפּשטײַג אָדער אַן ערלוי אסטהעטיק רעפֿרעש. צי איר באַוועגן זיך ווי איז און גענießen פאַרמעסט און גרייס, אָדער מאָדערנייז צו אייער גאַנץ געשמאקע, דאָס איז אַ ראַריטעט צו מאַכן אַ פּערסאָנליזעד טשעלסאַ היים אָן די הויך געוויינטלעך אָפּשטייער וואָס איר וואָלט געפֿינען אַנדערש.

קאָנפֿראַנט ליסטינג אַגענט - איבערשטעלונגען דורך באַשטימונג.

2BR / 2BA — ~1,250 SF • 12'+ Ceilings • Large Balcony • Low Monthlies Washer and Dryer Installation allowed in this laid back boutique co-op community.

A rare find: an expansive, sun-filled two-bedroom, two-bathroom home in a quintessential pre-war brownstone walk-up. Tucked just one brief flight above the stoop, this approximately 1,200 square-foot apartment pairs classic scale — soaring 12 foot ceilings and gracious room proportions — with a private balcony that opens off the living room and looks over a peaceful, south-facing back garden. The building will allow you to open up the access to the terrace and create a massive connected doorway access to the terrace. It’s an ideal retreat for morning coffee, intimate dinners, or easy entertaining.

Highlights

Exceptional ceiling height (12 ft) and oversized windows with true northern and southern exposures, bathing the apartment in balanced natural light.

Large balcony directly off the living room — a rare outdoor extension in a brownstone setting.

Spacious, flexible living/dining great room that easily accommodates entertaining and work-from-home needs.

Two well-proportioned bedrooms and two full baths — tons of original detail and a generous layout, suitable for various configurations.

Hardwood floors throughout and tasteful tile work in the kitchen and baths.

Well-maintained co-op building, one brief flight up, and exceptionally low monthlies — a compelling combination for value and lifestyle. Pied a terres are permitted- co-purchasing and gifting are allowed.

Condition & Potential
(Images are virtually staged)
The apartment is in lived-in condition and would respond beautifully to cosmetic updates or a tailored aesthetic refresh. Whether you move in as-is and enjoy immediate space and scale, or modernize to your exact taste, this unit is a rare opportunity to create a personalized Chelsea home without the high common charges you'd find elsewhere.

Contact listing agent - showings by appointment.