2BR / 2BA — ~1,250 SF • 11'+' דינען • גרויסער Balcony • נידיר מאָנטלעך
א ראַרitéit: אַ בייַטייַטיק, סון-פֿילդ נאָכצו-צימער אין אַן עקזעקעלע פריער-מלחמה בראונשטיין העלן-אָל. געכענטשט נאָר איין קורץ פליגט אויבן דעם שטול, איז דעם וועגן 1,200 קוואַדראַט פֿוט אַפּאַרטמענט פֿאַרבונדען קלאַסישע גרייס — שטייגערדיקע 11-פֿיסע גיהל און גרויסע צימער פּראָפּאָרציעס — מיט אַ פּראָוס און באַלקאָניע וואָס אָפּנפּלויס האַלט פֿון דער לעבן צימער און פרילטן איבער אַ רואיק, דרום-געגעבן צוריק גאָרטן. זי איז אַ אידעאלער פֿליכט פֿאַר מאָרגן קאַווע, אינטימע צוויטלעך, אָדער גרינגע אינטערנאַציאנעלע.

הויפּט פּינטלעך

געזונטער גיהל הייך (יבער 11 פֿיס) און גרויס פֿענצטער מיט אמת צפון און דרום אויסשטעלונג, באַטינגן דעם אַפּאַרטמענט אין באַלאַנענד אַפּערייטור.

גרויסער באַלקאָניע דירעקט פֿון דער לעבן צימער — אַ ראַריטי אַרויסגעציכט אין אַ בראונשטיין צאַמעלעך.

אָרנליכע, פלעקסיבל לעבן/עסן גרויס צימער וואָס גרינג פאַרשטעלט אינגערנט און פֿאָרט-פֿון-היים פ Bedürfnעל.

צו צימערן גוט פּראָפּאָרציעטע בעדר און צוויי גאַנץ בעטע — טאָן פון אָריגינעלע דעטאַל און אַ גנבני קען, צו באַשטעטיקן פֿאַר פֿאַרשיידענע קאָנפיגוראַציעס.

האַרדוואָאָד געוויקסן אַרום און בגאסטייקן קרעפיקער װאַרק אין די קיך און בעטע.

גוט-געזיכט קאָאָפּ געביידע, איין קורץ פליגט אַרויף, און א געוויינטלעך נידיר מאָנטלעך — אַ צוליטונג פֿאַר ווערט און לעבן היו. פּיאַד אַ טערעס זענען גענומען — קאָ-קויפן און גיפטן זענען ערלויבט.

שטאַט & געלעגנהייט
דער אַפּאַרטמענט איז אין גוט, געפֿיטן שטאַט און וועט באַגריסן באַשערט צו קאָסמאַטישע אַרויסרוקן אָדער אַ געצילטש אסתטיק ריפריש. צי איר באַוועגן זיך אין ווי עס איז און געניסן איצטיקער פּלאַץ און גרייס, אָדער מאָדערניזירן צו דיין געציל, איז די ইউনיט אַ ראַריטעט געלעגנהייט צו שאַפֿן אַ פּערזענלעך טשעלסיע היים אָן די הויך געוויינטלעך מטיעס וואָס איר וועט געפֿינען אויף אַנדערע ערטער.

פּריאַט-עקסקלוסיוו געשטעלט — זשורענג דורך אַפּוינטמענט.

2BR / 2BA — ~1,250 SF • 11'+ Ceilings • Large Balcony • Low Monthlies
A rare find: an expansive, sun-filled two-bedroom, two-bathroom home in a quintessential pre-war brownstone walk-up. Tucked just one brief flight above the stoop, this approximately 1,200 square-foot apartment pairs classic scale — soaring 11-plus foot ceilings and gracious room proportions — with a private balcony that opens off the living room and looks over a peaceful, south-facing back garden. It’s an ideal retreat for morning coffee, intimate dinners, or easy entertaining.

Highlights

Exceptional ceiling height (over 11 ft) and oversized windows with true northern and southern exposures, bathing the apartment in balanced natural light.

Large balcony directly off the living room — a rare outdoor extension in a brownstone setting.

Spacious, flexible living/dining great room that easily accommodates entertaining and work-from-home needs.

Two well-proportioned bedrooms and two full baths — tons of original detail and a generous layout, suitable for various configurations.

Hardwood floors throughout and tasteful tile work in the kitchen and baths.

Well-maintained co-op building, one brief flight up, and exceptionally low monthlies — a compelling combination for value and lifestyle. Pied a terres are permitted- co-purchasing and gifting are allowed.

Condition & Potential
The apartment is in good, lived-in condition and would respond beautifully to cosmetic updates or a tailored aesthetic refresh. Whether you move in as-is and enjoy immediate space and scale, or modernize to your exact taste, this unit is a rare opportunity to create a personalized Chelsea home without the high common charges you'd find elsewhere.

Private-exclusive offering — showings by appointment.