$2,575,000 - 28-32 Van Cortlandt Park Avenue, Yonkers, NY 10705｜MLS # 943718

Property Description « ייִדישע Yiddish »

7-אַיִן אייניקום פּראָפּרעטי + אַנטוויקלונג פּלאַץ | גאַראַזש & פּאַרקינג איינקום | יאָנקערס, ניו יארק

רער געלעגנהייט צו acquire א 7-אײַניט מולטיפאַמיליע בויען מיט אַן אייגנאַרדיק בויעבאַר פּלאַץ, ביידע געפאר א צו צוזאַם, אין אַ פּריים יאָנקערס לוקיישאַן נעבן וואַן קורטלאַנדט פּאַרק. 28–32 וואַן קורטלאַנדט פּאַרק אַווען אָפערס סקאַלע, איינקום, און צוקונפט קאָפּ אין איינע פּאַקידזש.

די פּראָפּרעטי פֿיטשערז סיבן גרויס רעזידענטשיאַל units, כולל אַ באָנוס superintendent unit—ידיעלעך פֿאַר אַ האַנדימאַן, לעבן אין super, אָדער וואַלועד אַד אַדואַטיאָן. Units זענען פּשוט און גוט געשטעלט, מיסטערערן צו לאַנג-טערמין מאַכיקער און שטאַרק רענטאַל אָנפרעג.

דריי-קאַר גאַראַזש פּלוס עקסטרע פּאַרקינג צושטעלן אָפּזאָגן איינקום פּאָטענציעל, אַ הויפּט ערך פירן אין דעם הויך-דענסיטעט געגנט.

די פאַרקויף כולל אַ אָפּגעמערקט נעקסטער פּלאַץ וואָס נעמט אַ רעגעל פון האַנז 3,485 קוואַדראַט פיס, ברענגען אינעם גאַנץ פּלאַץ גרייס צו אַראַפּ. 6,970 קוואַדראַט פיס. דאָס עקסטרע פּלאַץ קאָנוודיקט דיפענדאָגץ דעם פּראָפּרעטי ס לאַנג-טערמין ערן, צושטעלן פּראָפּעקטן פֿאַר צוקונפט אַנטוויקלונג, פֿאַרשטאַרבע, דר dra-דרעענשצוג אָדער רעסייל ערן (קויפער צו אָפּפּרומען מיט מעיטאַליטעט). פּראָפּרעטיעס מיט דעם מדרגה פון ערד און נאָפּלעכע שפּראַך זענען זייער רער אין יאָנקערס.

מער וויכטיק פאַקטאָרן:

7 גרויס רעזידענטשיאַל units

באָנוס superintendent/האַנדימאַן unit

3-קאַר גאַראַזש + פּאַרקינג איינקום

אָפּגעמערקן נעקסטער פּלאַץ אַרייַנגערעכנט (3,485 קוואַדראַט פיס)

גאַנץ צוזאַמען פּלאַץ גרייס אַראַפּ 6,970 קוואַדראַט פיס

שטאַרק רענטאַל אָנפרעג לוקיישאַן נעבן וואַן קורטלאַנדט פּאַרק

בויער און פּלאַץ פאַרקויף צוזאַמען – קיין אָפּטיילונג

די איז אַ הויך-פאַרמער פֿאַר מולטיפאַמיליע אינוועסמענט אָפּרעכנדיק אין באַשאַנגען איינק., פּאַרקינג רו שניטעל איז און לאַנג-טערמין אַנטוויקלונג פּאָטנשיאל—פּערפעקט פֿאַר אינוועסטער אַקראן צו סקלאָס זיין פּאָרטפאָליאָ מיט אַ מער-וויט-וואַלועד קאָמפּאָנענט.

MLS #‎	943718
בויע־יאָר	1941
שטייערן (פּער יאָר)	$21,392
קעלער	גאָרנישט

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.