אננונס ווייַנקער אינסענטיוו קלאָסינג קרעדיט ביז $35,000*

יאָרד מיטן און קראָם!

ברוך הבא צו רעזידענץ 12B, אַן עוואנגעדיקע 1,281 קוואַדראַט פֿוט, צוויי בידע, צוויי בערטש, היים מיט שיין צפון-פֿאַרשטענדיקע ערטער צו די דעקן לייט וויאַנאָו און אַן אַסטעטישע שפּיץ פון די שורה קיך.

אַ גרייסיקע אַרײַנשרייַב פֿאַרן צו דעם שיינע גרויסן צימער און שטודעריקער קיך. איטאַליענישער ווייַס אָק קאַבינעט מיט געוויזן דובעיל פֿאַרבינדער און אונטער-קאַבינעט ליכט גערט צו דער געגנט, צופרידן דורך בראַזיליאַנישן וואַנאַר קוואַרציען קאונטערטאַפּס, מאַרבל בלעקשפּלאַק און שפּיץ-דריט אַפּפּליאַנז—כולל אַ Wolf געשווינד אָדער, אַדזשאַסטע גאַז ראַנג מיט גריל, Sub-Zero רעפריגעראַטאָר, וויין רעפריגעראַטאָר און קאָכן-נישט. אַ קוואַרציען אינזל לייכט באַשיידן די קיך און לעבעדיקער געגנט.

די פּריימאַרי מיאַסער פּלאַטפאָנדירט צפון-פֿאַרשטענדע ווענדאָמען, צוויי גרייסלעך אַרומנטראָוס, און אַן לוקסוס ייִדיש ביי פאַרשברונדער אין ווייַס דאָלאָמיטי מאַרבל מיט ראַדיאַנט היספעד פֿלאָרן, דאוול-שוין געוויינט און ווייַסקיינער, וואַטערווערקסער ערשטיעס, אַן גלאַס-אנגעשלעפטן שאַווע און אַ טאָטאָ ניאָרעסט WC.

די נוסחֿדיקער בידע איז שיין און גרייסיק, גרינג צו פאַרשטיין אַ קווין בייַט און גאָר צי אָפּשטעלן די גריסן צפון-פֿאַרשטענדע ווענדאָמען וואָס צושטעלן גענוג ליכט.

די אַלגעמיינע צווייטע בערטש איז פּעקלדיק, האט מ Mosaic מאַבל פּלאַנט, אַ שאַווע צו דיפּ זאָקע פאַטאַס, אַן אָן-שפּרינגלעך ווייַס אָק באַנק, העאַנזגראבע ערשטיעס און אַן טאָטאָ טאַיל.

וויייטער שטרייכן פון דעם עקסעפּשאַנעל היים זענען אַ וואַשער/דרייער, 7 1/2 " וויידער אייראָפּעיִשן אָק פֿלאָרן און אַ נעסטער-קאָנטראָלירטע היץ פּומפּה HVAC סיסטעם מיט ליניאר דיפוסערס פֿאַר אָפט קלימאַט קאָנטראָל.

בנין אַמענאַטיעס
רעזידאַנץן פאַרגעסן אַ 75-פֿוט Salzwater לפאָלג pool, פֿיטנעס צענטער מיט פּלאטיז רעפֿאָרמערס, לאַנדשעפט דירעקט טעראַסע מיט אַן אויסגאַנג קינאָ אָדער באַשיידן גריל שטח, רעגולער גרייס סוואַש קאָרט מיט באָמבע קח, פּריוואַט בעשאָסן צימער מיט קאַמפאַטאָר קיך, מוזיק צימער, קינדער שפּילצימער, קלוב צימער און ביימער גירונגאַרייַ.

געלעגן צווישן ריװרסייד און צענטראל פּאַרק, 250 מערג 96 טאָג דורך טאָמאַס דזשול-האַנסן. די ספּעקטקלער מאַרמול און קאַוג קעפּסט האָבן די הויפט ווינקל צוזאַמענגעשטעלט מיט קאַנטראַר-שטערודיקער שילד.

*יעצט פרווונדערן אַ לימיטעד-צייַט ווייַנקער אינסענטיוו מיט אַ קלאָסינג קרעדיט ביז $35,000 אויף קאָראַן אונטערשריפטן ביז 30. יוני 2026.
קרעדיט צאָל איז פאַרשיידן פּער רעזידאַנס גרייס; 1 בידע = $12,000 קרעדיט, 2 בידע = $15,000 קרעדיט, 3 בידע = $20,000 קרעדיט, 4 בידע = $30,000 קרעדיט, 5 בידע = $35,000 קרעדיט.

די גאַנץ אָנדרייוו טערמין זענען אין אַן אָנדרייוו פּלאַן בנימצא פון ספּאָנדער. פייל נו. CD21-0266. דאָס איז נישט אַן אָנדרייט. ספּאָנדער: פּאַראַגאָן JV פּראָפּ III LLC c/o 767 פיפטע אַווענאַטע, ניו יארק, ניו יארק 10153. דאָס רעקלאַמע מאַטעריאַל איז נישט אַן אָנדרייט צו פאַרקויפן נישט אַ סאָליסיטאַציע פון אַן אָנדרייט צו קויפן צו רעזידאַנץ פון קיין פֿאַרן ווו רשימה טערפין האָבן נישט געווען האָט געווען. גלייך וואָרפן צושטעלן. בילדער זענען אַ קאָמבינאַציע פון פֿאָטאָס און קונסט רעדערינגס. אַלע דימענסיעס זענען וועגן און מעטאַבאַל צו נאָרמאַל קאַנסטרוקציע וועאַריאַנטים און טאָלעראַנסעס. קוואַדראַט וואָלק זענען מער ווי די געניצט מאַלדיקן געגנט. גלייך וואָרפן צושטעלן. מארקעטעד דורך קאָמפּאַס דעוועלאָפּמענט מאַרייינג גרופּע.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Welcome to Residence 12B, a gracious 1,281 square foot, two bedroom, two bath home with striking north-facing floor-to-ceiling casement windows and a stylish top of the line kitchen.

A spacious entry leads to the bright great room and stunning kitchen. Italian white oak cabinetry with exposed dovetail joinery and under-cabinet lighting enhances the space, complemented by Brazilian desert quartzite countertops, marble backsplash, and top-tier appliances—including a Wolf speed oven, vented gas range with grill, Sub-Zero refrigerator, wine fridge, and dishwasher. A quartzite island elegantly separates the kitchen and living area.

The primary suite features floor-to-ceiling north-facing windows, two spacious closets, and a luxurious en-suite bath clad in white Dolomiti marble with radiant heated floors, dual-sink white oak vanity, Waterworks fixtures, a glass-enclosed shower, and Toto Neorest WC.

The secondary bedroom is bright and spacious, easily accommodating a queen bed and dresser and has large north-facing windows that provide ample light.

The elegant second bath has mosaic marble flooring, a shower with deep soaking tub, a sleek white oak vanity, Hansgrohe fixtures, and a Toto toilet.

Additional highlights of this exceptional home include a washer/dryer, 7 1/2” wide European oak flooring, and a Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers for optimal climate control.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by June 30, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.