ברוכים הבאים צו אייער אייגענעם פּענטהאָוס אין האַרץ פון מאָרנינגסייד הייטס — אַ זעלטן HDFC־קאָאָפּ מיט קיין איינקונפט־ אָדער ווידערפאַרקויף־באַגרעניצונגען און אויסערגעוויינטלעכן ווערט.

די דירה אויפֿן העכסטן שטאָק האָט צוויי שלאָפֿצימערן, אַ סך ליכט, אַ פּראַקטישן פּלאַן און דעם חן פֿון אַ גוט־געהיטן בנין פֿון דער פֿאַרמלחמהדיקער תקופה. זי איז אַן אידעאַלע היים פֿאַר סטודענטן, ערשטע קויפֿער, אָדער פֿאַר יעדן וואָס זוכט אַ באַקוועמע, גוט־פֿאַרוואַלטטע וווינונג לעבן קאָלומביע אוניווערסיטעט און ריווערסייד פּאַרק.

**הויפּט־אייגנשאַפֿטן**

• צוויי שלאָפֿצימערן און איין באַד
• פּענטהאָוס־שטאָק מיט מזרחדיקע, מערבֿדיקע און דרוםדיקע פֿענצטער־אויסזיכטן פֿאַר אַ קעסיידערדיקן צופֿלוס פֿון נאַטירלעכער ליכט
• הויכע דאַך־הייכטן און נײַע האָלץ־פּאָדלען
• באַזונדערער סאַלאָן און אַ ראַכוועסדיקע קיך מיט עסצימער
• וואַשמאַשין אין דער דירה פֿאַר צוגעגעבענער באַקוועמלעכקייט
• גוט־פּראָפּאָרציאָנירטע שלאָפֿצימערן
• חן פֿון אַ בנין פֿון דער פֿאַרמלחמהדיקער תקופה מיט באַטראַכטע דערהייַנטיקונגען

**הויפּט־מעלות פֿונעם בנין**

• גוט־פֿאַרוואַלטטער HDFC־קאָאָפּ אָן איינקונפט־ אָדער ווידערפאַרקויף־באַגרעניצונגען
• צוזאַמענקויפֿ, גאַראַנטן און עלטערן וואָס קויפֿן פֿאַר זייערע קינדער זענען ערלויבט
• אונטערפֿאַרדינג איז ערלויבט נאָך צוויי יאָר
• חיות־מחמד זענען באַגריסט
• אַ סופּעראינטענדענט וואָס וווינט אינעם בנין און איז זײַן אייגנטימער
• מאָדערניזירטע וועשצימער
• געמיינזאַמע הויף
• בײַק־סטאָרידזש
• ווידעאָ־אינטערקאָם־זיכערהייט

**מעלות פֿון דער אָרט**

• לעבן קאָלומביע אוניווערסיטעט, באַרנאַרד קאָלעדזש און דער מאַנהעטן־שול פֿאַר מוזיק
• נאָענט צו ריווערסייד פּאַרק און סאַקוראַ פּאַרק
• אַרומגערינגלט מיט היגע קאַפֿעען, רעסטאָראַנען און אַלעם נייטיק
• גרינגע טראַנספּאָרטאַציע דורך דער 1־באַן און די M4/M104־בוסן

אַ ליכטיקע, באַקוועמע היים אין אַן אויסגעצייכנטער געגנט, וואָס אָפערט פּלאַץ, כאַראַקטער און אויסערגעוויינטלעכן ווערט אין איינעם פֿון מאַנהעטענס מערסט באַליבטע אַקאַדעמישע און קולטורעלע צענטערס.

Welcome to your very own pent house in the heart of Morningside Heights, a rare HDFC co-op with no income or resale restrictions and exceptional value.

This top floor two-bedroom offers great light, a practical layout, and the charm of a well-kept pre-war building, making it an ideal home for students, first-time buyers, or anyone seeking a comfortable, well-managed space near Columbia University and Riverside Park.

Key Features

• Two-bedroom, one-bath home
• Pent house level with eastern, western and southern exposures for consistent natural light
• High ceilings and new hardwood flooring
• Separate living room and spacious eat-in kitchen
• In-unit washing machine for added convenience
• Well-proportioned bedrooms
• Pre-war charm with thoughtful updates

Building Highlights

• Well-managed HDFC coop with no income or resale restrictions
• Co-purchasing, guarantors, and parents buying for children allowed
• Subletting permitted after two years
• Pet-friendly
• Live-in superintendent (he owns)
• Upgraded laundry room
• Shared courtyard
• Bike storage
• Video intercom security

Location Perks

• Near Columbia University, Barnard College & Manhattan School of Music
• Close to Riverside Park & Sakura Park
• Surrounded by local cafés, restaurants & conveniences
• Easy transportation via the 1 train and M4/M104 buses

A bright, comfortable home in a prime neighborhood offering space, character, and standout value in one of Manhattan’s most beloved academic and cultural hubs.