דריי פירעלונגס פּאָרטפֿאָליאָ, 99 לאַנג 96סטע שטאָט, 455 לאַנג 94סטע שטאָט & 448 לאַנג 94סטע שטאָט, ברוקלין, NY דעם אָפפערע איז א קאמפלעקס פון דריי פּרעוואַר מולטיפאַמיליע געביידעס אין מזרח חלאָז, ברוקלין, אָפגעלאָדן 83 גאַנץ געצוימט, מיעטער־סעילן איינהaltungs מיט ניין מיעטער־קאָנטראָל, פֿון סטודיעס צו 3-צימער וואַלנומען. די פּאָרטפֿאָליאָ באַשטימט געזונט-פּאַסירטע וווּקס-אָפ קאַנסטרוקשן, עפעקטיווע אַרומנימונגען, און שטאַרק, שטאַבילן מיעטער־פֿאָדערונג. צוזאַמען, די פּראָפּערז געפֿינען אַ פּאָרטפֿאָליאָ קאַפּ רעיט איבער 8%, שטיצן דורך קאַמפֿאָרטלעך געלט-פֿלו. אַלע געביידעס זענען באַקוועם געגרייט נעבן הויפּט רעטייל קאָרידאָר, מערערע באַס לײַענס, און די 2/3/4/5 באַן לײַענס אויף יואַטיקאַ אָוועניו. אַ ראַנטע געלעגנהייט צו פאַרשאַפֿן אַ הויך-אַרבעט, שטאביל מולטיפאַמיליע פּאַקידזש אין אַ שטאַרק ברוקלין מיעטער-מרקעט. DHCRs זענען באקומען אויף בעטן. די קאויפער איז פאַראַנטוואָרטלעך פֿאַר due diligence. געביידעס קענען אויך ווערן געקויפט אינדיווידועל.

Three property portfolio, 99 East 96th Street, 455 East 94th Street & 448 East 94th Street, Brooklyn, NY This offering comprises three pre-war multifamily buildings in East Flatbush, Brooklyn, totaling 83 fully occupied, rent-stabilized units with no rent control, ranging from studios to 3-bedroom apartments. The portfolio features well-maintained walk-up construction, efficient layouts, and strong, stable rental demand. Together, the properties deliver a portfolio CAP rate over 8%, supported by steady cash flow. All buildings are conveniently located near major retail corridors, multiple bus lines, and the 2/3/4/5 subway lines at Utica Avenue. A rare opportunity to acquire a high-performing, stabilized multifamily package in a strong Brooklyn rental market. DHCRs available upon request. Buyer is responsible for due diligence. Buildings may also be purchased individually.