אָנפֿירן באייער פּראָמאָציע פֿאַר נעבעכדיקע קרעדיט ביז $35,000*

יגע צו דורך!

פֿאַרשטעלן רעזידאַנץ 9D, אַ 1,705 קוואַדראַט פֿיס 3 דערציילונג, 3.5 באַט צפון-פֿאַרשטייערהייט היים מיט 9'1" טיכער און ערד צו טיכער קומט פּענטראַשווינדאָוז. אַ אויסערגעוויינלעך ינטרי מיט אַ קאָליר האַגאָוו, פירט צו די 23' שטיקל שטעקן און שפּיץ- פון דער ליניע אָפּענקיך. אַלע דריי צימערן, שנעל צו זיי אַן-סויט מאַרבעל באַט, האָבן שיינע מאָרגן ליכט דורך აღმפתחת ים צו טיכער קומט פּענטראַשווינדאָוז.

די וואַונדערלעך אָפּענקיך פֿעיִקייטן קעסטל טאַליען אדריאניש-ווערטער קאַבינעטן מיט פאַרשטפיט וויסן זיך, עגאַנט צימער דעטאַל, און אונטער האַלטן ליכט, בראזיליאַן מען דיזערט קוואַרץ פּאַסן טאָמ מערמאַרק טאַט לאָפענט און שטאַנלאַס שטאָל דעוויד כענות אונדז איין באַשטעטיקענגער פון סאַב-זיראָ רעפיגערייטער, וויין פידזש און דיעספּאַנשער, וואָלפ שנעל טעמפּ און פֿיר בונער גאַז צוויק עם גריל, בראאַן ווענטילאַציעס הוד ווי וועגן און אינסינקעראַטאָר. אַ באַזונדער בעכדיקעריאַל שטאַט מיט בראזיליאַן דיזערט קוואַרץ בלאַט, זיצן זעקס, עגאַנטע געלערנט די קיך און די צימער.

די הויפט צימר סוויט, באַשטימט אין דעם ווייַט פאַרנטל, האט ים צו טיכער קומט פּענטראַשווינדאָוז, אַ גרויסע באַשלעאָג און צוויי נאָך גרויסע באַשלעאָג. די גאָר קאָננען פינף-פֿונקציאָנירן אן-סויט באַט, צולייגט אין ביאָנקע דאָלאמיטי מאַרבעל, האט ווייַס מאַרבעל ראַדיק ווײַל-באַקן אין אַ הערינגבאַנע פּאַטערן, אַ מאַרבעל-געלייגטער וואַרלעך ציל, וואַשגעבäude מיט ווידרינ רייוודוואַך באַמערקונגען און וואַטערוואָרק וועציות, אַן אומגעזיכט מאַרבעל שפּיל און טאָטאָ ניאָרעסט קאָמאָד.

א פּודער צימער פֿעיִלעך פאַכאַנט נאָכקאָנסטש שפּעטער און מעטל ווענטילן באַהאַלטן אין אַ דזשוטש מאַרבער און וואַטערוואָרק פאַפּכערן, פּלום ווייַס האָב נײַ געלעכטער היט מערב סומע און מערב מאַרבעל. דעם עגאַנט היים גיט אויך אַ לשון צימער מיט אַסקאָ וואַשער/דרייער, שיינע 7.5” ברייט אייראפעישער האָבן פלאָרן, און נעסט-צוטריט היץ פּאָמפּע HVAC סיסטעם מיט ליניע געפונגען.

בנין אָפּשטייער
רעזידאַנץ הנאה צו אַ 75-פיס געזונט-וואַסער באַדזשיען, פיטנעסס צענטער מיט פּילאַטעס רעפֿאָרמערס, געפאווענלעך שטאָפּן טעראַסע מיט אויסטערליש כּינאָטן און פֿאַרשיידן גרילן ערות, רעגולירן גרייס קוואַל קומער מיט באַכלודאַזען הופ, פּריוואַט דאָינינג צימער מיט קאַטעירינג קיך, מוזיק צימער, קידזשאַנז שפּיל צימער, קלוב צימער און פעט ערגיוקרוים.

ליגן צווישן ריווערסייד און צענטראל פּאַרק, 250 מערב 96-טער סטריט אָפפֿער אַ זאַמלונג פון איין צו פערן צימערן רעזידאַנסן געשאפן דורך טומאָס גוי-האַנזען. די וואַונדערלעך לעימסטאָן פאַרקויף און ויסדרוק חמצות ינפוק צו קלאסיש ערטער מיט צונומען סטייל.

*איצט פאָרשטעלן אַ לימיטעד-צייט באייער פּראָמאָציע פון ​​אַ דיכוק רעח פֿאַר $35,000 על קאָנטראַקטן געשריבן דורך יוני 30, 2026.
די קרעדיט סומע איז פאַרגליטן לויט דערידזש צימער גרייס; 1 צימער = $12,000 קרעדיט, 2 צימער = $15,000 קרעדיט, 3 צימער = $20,000 קרעדיט, 4 צימער = $30,000 קרעדיט, 5 צימער = $35,000 קרעדיט.

די גאנצע אָפּשטייער טערמינען זענען אין אַ פאָרשטעלונג פּלאַן צו געפֿינען פון סאציד. פֿילע נומער CD21-0266. דאָס איז נישט אַן אויפֿשטעלן. סאציד: פּאַראַגאָן JV פּראָפּ III LLC c/o 767 פֿיפֿטער אַוועניו, ניו יארק, ניו יארק 10153. דעם געוועבט מקובל איז נישט אַן ענדגאַנג צו פאַרקויפן אָדער אַ בעניין צו פאַרקויפן צו רעזידאַנץ פון קיין צון וואָס רעגיסטראַציע ספּעילן איז נישט דורכגעפירט. גלייך האָוסינג אָדער געלט. בילדער זענען אַ קאָמבינאַציע פון ​​פֿאָטאָס און קונסטרוקטיווע באָרד. אַלע מעטרעסן זענען אַזוי און קאָוטס אַרום קינדער דגיטל פֿאַר עבר.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Introducing Residence 9D, a 1,705 square foot 3 bedroom, 3.5 bath east-facing home with 9’1” ceilings and floor-to-ceiling casement windows. A formal entry with a coat closet, leads to the 23’ ft living/dining area and top-of-the line open kitchen. All three bedrooms, complete with en-suite marble baths, have beautiful morning light through east-facing floor-to-ceiling windows.

The stunning open kitchen features custom Italian white oak cabinets with exposed dovetail joinery, elegant inlay detail, and undermount lighting, Brazilian desert quartzite countertops with white marble backsplash and stainless steel appliances including Sub-Zero refrigerator, wine fridge and dishwasher, Wolf speed oven and four burner gas range with grill, Broan ventilation hood and undermount sink with insinkerator. A white oak kitchen island with a Brazilian desert quartzite slab, seating six, elegantly separates the kitchen and the living room.

The primary bedroom suite, situated at the far end of the apartment, has east-facing floor-to-ceiling casement windows, a sizable closet plus two additional large closets. The spacious five-fixture en-suite bath, clad in Bianco Dolomiti marble, has white marble radiant heated floors in a herringbone pattern, a marble-clad soaking tub, vanity with dual Kohler sinks and Waterworks fixtures, an oversized marble shower and Toto Neorest commode. The two additional bedrooms, also with east-facing floor-to-ceiling casement windows, have en-suite bathrooms with marble mosaic floors, white oak vanity, Hansgrohe fixtures and wall-hung Toto toilets.

A powder room features floating solid white oak vanity with metal shelving complete with a custom marble carved sink and Waterworks faucet, floating white oak backlit mirror, Calacatta Gold mosaic wall and marble mosaic floor with bronze inlay. This elegant home also features a laundry room with Asko washer/dryer, beautiful 7.5” wide European oak floors, and Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by June 30, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.