$1,888,000 - 330 Halsey Street, Brooklyn, NY 11216｜MLS # 935875

Property Description « ייִדישע Yiddish »

רופן אַלע אינוועסטאָרס, אַנטוויקלערס, און באַנוץ-נוצערס!!! 100% באַלעבאָסדיק 3 ערשטיק געמישטער בנין אין בעד-סטי פֿאַר פאַרקויף!!! די פּראָפּערטיע פֿעיערט עקסאַלענט סיגנידזש, גרויס עקסposure, R6B זאָנען, 6 פּאַרקינג ערטער, הויך 8’ באַליכטונג, אָפּלעגלעכע מעטער, נידריק פּראָפּערטיע שטייערן, זיכערהייט קאַמער סיסטעם, קערצער הייַן, אַלע נייע LED ליכט, 200 אַמפ לעייבער, א/ק, +++!!! די פּראָפּערטיע איז געזעצט אין די הארץ פון ברוקלין נאָר בלאָקן פֿון נוסטראַנד אַווענער & פולטאָן אַווענער!!! די פּראָפּערטיע איז געגרינדעט מינוט פון די Barclays צענטער, ברוקלין קינדער מוזיי & די פּראָוספּעקט פּאַרק ניטש!!! נאַבערס אַרייַננעמען USPS, UPS, די האָמע דעפּאָט, דנקין, קובע-סמאַרט עצמי סטערידזש, וואַלגרינס, אויטאָזאָון, באַנק פון אמעריקע, פּלאַנעט פיטנעס, בלינק פיטנעס, דנקין, שייקשאַק, גיימסטאָפּ, באַסקין-ראָבינס, מאָביל, מאַקדאָנאַלד'ס, טאַקאָ באַל, מוויס דיסקאָונט טיר, משפחה דאָללאַר, ווענדיס, ווייסע קאַסטל, איי-האָפּ, KFC, +++!!! דאָס פּראָפּערטיע פֿאַלט גרויס אַרויסרופן פּאָטענציעל!!! דאָס קען זיין דיין ווייַטער אַנטוויקלונג סטאַגע אָדער דער ווייַטער הויז פֿאַר דיין געשעפט!!! די פּיצעריע געשעפט וואָס האט 2 ערטער קען אויך געפֿינען פֿאַר אַן אַנדער $850,000!!!

הכנסות:

פּיצעריע (1סטן פל.+ LL + הייַן): $67,512 יערלעך; 4% יאָרלעכער הכנסות; ליסע עקספּ.: 5/1/27 + (3) 5 יאָר אָפּציעס.

איין 2 (3 בר. אָפּט.): $42,000 יערלעך מ-M.

איין 3 (2 בר. אָפּט.): $39,600 יערלעך ליסע עקספּ.: 9/1/26.

גראָס העכסט: $149,112 יערלעך.

געכטער:

גאַז: $0 יערלעך (קאָכן בלויז)

אָיל: $963 יערלעך (היץ בלויז)

עלעקטריק: $0 יערלעך.

וואַסער + זיכערהייט: $2,497 יערלעך.

מאַנטיינער און רעפּאַרירן: $250 יערלעך.

בימע: $3,283 יערלעך.

שטייערן: $4,490.20 יערלעך.

אונעבעדיק אָפּשנשים: $11,483.20 יערלעך.

נעץ אָפּעראַציע הכנסות (NOI): $137,628.80 יאָרלעך (7.29% קאַפּ!!!)

רעאַקציע, רעאַקציע אַלע אָדער פאָרווערד.

MLS #‎	935875
בויע־יאָר	1910
שטייערן (פּער יאָר)	$4,454
ברענוואַרג־אַרט	נאַטירלעך גאַז
לופֿט־קאָנדיציאָנירונג	וואַנט־יוניט אַק
קעלער	פֿולער קעלער
באַס	0 מינוטן: B26, B43
	3 מינוטן: B15
	4 מינוטן: B25
	6 מינוטן: B52
	8 מינוטן: B44
	9 מינוטן: B65
	10 מינוטן: B44+
סאַבװויי	4 מינוטן: C
באַן	0.5 מיילן: "Nostrand Avenue"
	1.8 מיילן: "Atlantic Terminal"

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.