רעסידענץ 11D איז א פעירדיקן מגורים ק ווידן אין בלעסוואַן פלאזע, א גאַנץ רענווירטער קאָרנער איין צימער וואָס לעבט ווי א היים אקעגן ווי א האטעל סוויט. עס איז דער איינציקער אמתדיקער מאָנונט-אין-רעדי איין צימער וואָס איז דערנענט אין דער בנין. פינטנציעל דעוועלאָפּעד, ביטן ווי א שבהן רעסידענץ, און טוב פֿאַר 1031 קויפערס און משפחה-אפן צימער נוצן, 11D איז דער טיפיער אויבערן איסט זייד קאָנדו וואָס איז מער און מער שווער צו finds ביי דעם פּרייַז פּונקט.

געשפּאַנט פון 3טע אַווענוי און מיינען 65סטע גאַס, דער צימער איז פוקס דאָס געבויט'ס רואיק געשמעמט פלאזע, מיט עפענען הימל, מזרחדיקן מורגן ליכט, און א געפיל פון רואיקייט וואָס איז רוי פֿאַר דעם קורידאָר. אינדרויסן, 9-פיט דאַקן און פֿלאָר צו דאַק ווינדאָוס פֿרעמען א געקרווּכדיקן געטאַנס עדן וואָס איז אָנגעפילט מיט ליכט גאנץ דעם טאָג. דער היים איז גאַנץ איבערגערופן געווארן, פֿאַרשטענדיק א ניי קיך, עלעגאַנט ניי באטן, און קאַסטן מילוואַרק איבער אַלע. דער קינג גרייסדיקער פּרימאַרי סוויט פֿיטשערז א געהעריק בונוס געגנט וואָס איז איצט געווען באַשטימט ווי א היים אָפיס און געסט נאָק, וואָס צוגעשטעלט עפעקטיווקייט אָן צו פאַרלוירן באַדרום גרייס.

פֿאַר קויפערס וואָס מיינען מער לאַנג-טערמין, דער צימער דירעקט אונטער 11D (צו נאָכמאַכן ארויף) איז מצליח פֿאַרגעדינט ווי א פּראָבע צוויי צימער, צוויי-פֿול-באטן, וואָס ווייזט אויף דער פארלויף פּלאַן ס פעפעקטיבקייט פֿאַר אַ צוקונפֿט עקספּאַנשאַן.

מאָנעסלעך קערינג קאָס זענען באַוווסט נידעריק פֿאַר אַ גאַנץ דינסט בנין פון דעם קאַלבער. רעזידענטן געניסן אַ 50-פֿיס אינדרויסן פּול, זון דעק מיט קאַבנאַס, פיטנאַס צענטער, מעדיע צימער, קינדער'ס שפּילצימער, געשמענד פאָג מיט לעמકારે, דאַך דעק, אויף-אַלט גאַראַזש, גאַנץ-צייט דאָוראַן, קאָנסיעס און לעבן אין שיף. א אַזוי-געלעגענט לאונדרי צימער איז לנגישה נאכדײן אַ ביסל טויערן ווייטער אין דער זעלביקער שטאָק פֿאַר מער רענג.

טערמינאַל פּראָגעניע איז אויף ער, וואָס דער פאַרקויף וועט צוריק שטענדלען אין גאַנץ דורך זיין סוף טאָג אין יוני, אַזוי דער קויפער נעמט א ספּעשלע און קיין איבעריק פּראָגעניע איבערלייג. א 2% בנין איבערטראָג טאַק קען געצאָלט ווערן דורך דעם קויפער ביי איז צולייגן. באַשטימט בילדער זענען רעאַליטיק וועגן, און מעבל וואָס איז געוויזן זענען ניט פֿאַרבונדען.

Residence 11D is a true residential condominium at Bristol Plaza, a fully renovated corner one-bedroom that lives like a home rather than a hotel suite. It is the only truly move-in ready one-bedroom currently available in the building. Financeable conventionally, suitable as a primary residence, and well-positioned for 1031 buyers and family-office pied-à-terre use, 11D is the kind of Upper East Side condo that is increasingly hard to find at this price point.

Tucked away from 3rd Avenue and facing 65th Street, the apartment looks out over the building's quiet landscaped plaza, with open sky, eastern morning light, and a sense of calm that is rare for the corridor. Inside, 9-foot ceilings and floor-to-ceiling bay windows frame a curved dining area that fills with light throughout the day. The home has been fully reimagined, including a new kitchen, elegant new baths, and custom millwork throughout. The king-sized primary suite features a built-in bonus area currently configured as a home office and guest nook, adding flexibility without sacrificing bedroom scale.

For buyers thinking longer term, the apartment directly below 11D (same layout) was successfully converted into a proper two-bedroom, two-full-bath, demonstrating the floor plan's flexibility for a future expansion.

Monthly carrying costs are notably low for a full-service building of this caliber. Residents enjoy a 50-foot indoor pool, sundeck with cabanas, fitness center, media room, children's playroom, landscaped courtyard, roof deck, on-site garage, full-time doorman, concierge, and live-in super. A shared laundry room is located just a few doors down the corridor on the same floor for added convenience.

There is a current building assessment in place, which the seller will satisfy in full through its end date in June, so the buyer takes possession with no remaining assessment obligation. A 2% building transfer fee is payable by the buyer at closing. Select images are virtually staged, and furnishings shown are not included.