레지던스 11D는 브리스톨 플라자에서 진정한 주거용 콘도미니엄으로, 호텔 스위트보다는 집처럼 살 수 있는 완전히 개조된 코너형 원베드룸입니다. 현재 건물에서 진정으로 즉시 입주 가능한 유일한 원베드룸입니다. 일반적으로 금융이 가능하며, 주거용으로 적합하고, 1031 구매자 및 가족 사무실 피에다테르 용도로 잘 위치해 있어, 11D는 이 가격대에서 점점 찾기 어려운 어퍼 이스트 사이드 콘도의 종류입니다.

3번가에서 멀리 떨어져 있으며 65번가를 바라보는 이 아파트는 건물의 조용한 조경이 있는 광장을 바라보고, 열린 하늘, 동쪽 아침 햇빛, 그리고 이 복도에서는 드문 평온함을 제공합니다. 내부에는 9피트 높은 천장과 바닥부터 천장까지 이어지는 만화경 창이 있는 곡선형 식사 공간이 하루 종일 빛으로 가득 차 있습니다. 이 집은 새로운 주방, 우아한 새로운 욕실 및 맞춤형 목공 작업을 포함하여 완전히 재구성되었습니다. 킹 사이즈의 주요 스위트룸에는 현재 홈 오피스 및 손님 공간으로 구성된 내장형 보너스 구역이 있어 침실의 규모를 희생하지 않고도 유연성을 더합니다.

장기적인 계획을 세우고 있는 구매자에게, 11D 바로 아래에 있는 아파트(같은 구조)를 성공적으로 적절한 2베드룸, 2욕실로 개조하여 향후 확장의 가능성을 보여줍니다.

이 수준의 풀서비스 건물에서 월 유지비는 상당히 낮습니다. 거주자는 50피트의 실내 수영장, 캐빈이 있는 일광욕 테라스, 피트니스 센터, 미디어 룸, 어린이 놀이방, 조경이 잘 된 안마당, 옥상 테라스, 현장 차고, 전임 도어맨, 컨시어지, 그리고 상주 슈퍼를 즐길 수 있습니다. 같은 층의 복도 끝에는 편의성을 더하기 위한 공동 세탁실도 있습니다.

현재 건물 평가가 시행 중이며, 판매자는 6월 종료일까지 전액 이행하므로 구매자는 남은 평가 의무 없이 소유권을 취득합니다. 거래 마감 시 구매자는 2%의 건물 양도 수수료를 납부해야 합니다. 선택된 이미지에는 가상 스테이징이 적용되어 있으며, 표시된 가구는 포함되지 않습니다.

Residence 11D is a true residential condominium at Bristol Plaza, a fully renovated corner one-bedroom that lives like a home rather than a hotel suite. It is the only truly move-in ready one-bedroom currently available in the building. Financeable conventionally, suitable as a primary residence, and well-positioned for 1031 buyers and family-office pied-à-terre use, 11D is the kind of Upper East Side condo that is increasingly hard to find at this price point.

Tucked away from 3rd Avenue and facing 65th Street, the apartment looks out over the building's quiet landscaped plaza, with open sky, eastern morning light, and a sense of calm that is rare for the corridor. Inside, 9-foot ceilings and floor-to-ceiling bay windows frame a curved dining area that fills with light throughout the day. The home has been fully reimagined, including a new kitchen, elegant new baths, and custom millwork throughout. The king-sized primary suite features a built-in bonus area currently configured as a home office and guest nook, adding flexibility without sacrificing bedroom scale.

For buyers thinking longer term, the apartment directly below 11D (same layout) was successfully converted into a proper two-bedroom, two-full-bath, demonstrating the floor plan's flexibility for a future expansion.

Monthly carrying costs are notably low for a full-service building of this caliber. Residents enjoy a 50-foot indoor pool, sundeck with cabanas, fitness center, media room, children's playroom, landscaped courtyard, roof deck, on-site garage, full-time doorman, concierge, and live-in super. A shared laundry room is located just a few doors down the corridor on the same floor for added convenience.

There is a current building assessment in place, which the seller will satisfy in full through its end date in June, so the buyer takes possession with no remaining assessment obligation. A 2% building transfer fee is payable by the buyer at closing. Select images are virtually staged, and furnishings shown are not included.