איצט בנימצא פֿאַר גלײַכצײַטיקן איינוווינונג.

**אייגנאַרטיקע וווינונג־אייגנשאַפֿטן**

באַזיצט אַ שטיקל ירושה אין Waldorf Astoria Residences New York. וווינונג 2202 איז אַ פּראָפּאָרציאָנאַל אויסגעאַרבעטעט סטודיאָ מיט זוניק־ליכטיקער מיזרחדיקער אויסשטעלונג.

די וווינונגען, דיזיינד דורך דעם אינטערנאַציאָנאַל באַקאַנטן דיזיינער Jean-Louis Deniot, פֿאַרבינדן מאָדערנעם באַקוועמלעכקייט מיט אייגנאַרטיקע פֿעיִקייטן, ווי אַ באַזונדערער קאָנסיערזש־שאַפֿע, שליסל־לאָזער אַרײַנגאַנג, און פּרעכטיקע דעטאַלן ווי סופיט־קאָרנישן, הערינגבאָון־פּאַרקעט, איבערגרויסע טירן מיט קאַסטאַמיזירטע פּאַנעלירונג, געראַמיקע אַרײַנגעגאַנגענע שאַפֿעס, און גרויסע אַרײַנגאַנג־פֿויעס מיט מאַרמאָר־פֿלאָרן און מעשענע אינלייגונגען.

די קיכן האָבן האָלץ־און־לאַקער־קאַבינעטן, קאַסטאַמיזירט דורך Deniot און פּראָדוצירט דורך Molteni&C, וואָס באַהאַלטן קלוג אַ פּרעמיום־אַפּפּלייאַנס־סעט פֿון Gaggenau. דאָס נעמט אַרײַן אַ גאַז־קאָכפּלאַטע מיט פֿיר ברענערס, אויוון און גאָר־ווענטילירטער אויוון־קאַפּטער, באַזונדערע פרידזשידער און פֿריזער, אַ שנעל־אויוון און קיילימ־וואַשער. פּאָלירטע Quartzite Arabescato באַק־ספּלאַש און אַרבעט־פֿלאַכן מיט בעוועלטע ראַנדן ווערן אונטערגעשטראָכן דורך פּאָלירטע ניקל־פֿיטינגס.

דער עלעגאַנטער באַדצימער פֿעיִקייט זיך מיט ביזן סופיט אויסגעצויגענע ווענט פֿון געשlיפענעם, ווײַסן Bianca Carrara מאַרמאָר און אַ באַהיצטן, קאַסטאַמיזירטן מאָזאַיִק־מאַרמאָר־פֿלאָר. אַ קאַסטאַמיזירטער וואַניטי־טיש מיט פּאָלירטער Luna Gray מאַרמאָר־אַרבעטספֿלאַך, עלעגאַנטע שטאָלענע פֿיס און אינטעגרירטע ליכט גיט אויסערגעוויינלעכע סטאָרידזש, צוזאַמען מיט אַ מעדיצין־קאַבינעט מיט אינטעגרירטער ליכט, שפּיגל און באַהאַלטענעם עלעקטרישן אויסגאַנג.

אַ באַזונדערער אַודיאָ־וויזועלער שאַפֿע, מאָדערנע פֿענצטער מיט סאָונד־אינסולאַציע, אַ מולטי־זאָנישער פֿיר־רער־פאַן־קאָיל HVAC־סיסטעם, און אַ פולגרייס Bosch וואַשמאַשין און טרוקענער צושטעלן העכסטן באַקוועמלעכקייט אין דער היים.

**מעובלטע וווינונגען**

Waldorf Astoria Residences New York אָפפערט אַן עקסקלוסיווע שותּפֿות מיט B&B Italia, מיט אויסגעקליבענע, גאָר מעובלטע וווינונגען וואָס זענען בנימצא בלויז פֿאַר רעזידענטן. רעזידענטן קענען קויפֿן די מעבל אין צוויי קאָליר־ווערסיעס, „Chiaro“ אָדער „Scuro“, פֿאַר וואַרעמע אָדער קילע פּאַלעטן, ווי אויך אַ דערהויבענע אָרדענונג פֿון אַקסענטן און אַקסעסואַרן וואָס דערגאַנצן די מעבל.

**50,000 קוואַדראַט־פֿוס פּריוואַטע רעזידענטשאַלע אַמעניטעטן**

צוויי פּריוואַטע אַרײַנגאַנגען, באַזונדער פֿון האָטעל, אַרײַנגערעכנט אַ פּאָרט־קאָשער מיט וואַלעט־סערוויס

24־שעה קאָנסיערזש, דאָאָרמענער און באַדינער בײַם לאַבי־טיש

25־מעטערדיקער Starlight־שווימבאַסיין

פֿיטנעס־צענטער מיט פּריוואַטע טרעניר־סטודיאָס

וועלנעס־לאַונזשעס פֿאַר מענער און פֿרויען מיט סאָנאַ, סטים־צימער, באַהאַנדלונג־ און טוישצימערן

The Empire Club — אַן דערהויבענע עקסעקוטיוו־דערפֿאַרונג מיט קאָ־וואָרקינג־פּלאַץ, פּריוואַטע אָפיסן, אַ זיצונגסצימער און נאָך מער

Winter Garden לאַונדזש מיט באַר

Starlight Lounge מיט באַר

Starlight Terrace, מיט צוויי קיכן און אַ צאָל זיצ־באַטן מיט קוק אויף Park Avenue

Park Avenue Lounge

Grand Salon פֿאַר פּריוואַטע פֿונקציעס, אויסגעשטאַט מיט אַן צוגעבונדענער קייטערינג־קיך

Presidential Library and Bar

The Chrysler Room — אַ פּריוואַטער עסצימער מיט אַן צוגעבונדענער דעמאָנסטראַציע־קיך און קייטערינג־קיך

The Cue Club

Monte Carlo Gaming Room

Monaco Bar

Stage & Screen Theater

קינדער־שפּילצימער

**לעגענדאַרער סערוויס**

Waldorf Astoria Residences New York גיט רעזידענטן ספּעציעלן צוטריט צו די בעסטע סערוויסעס וואָס געפֿינען זיך בלויז אינעם וועלט־באַרימטן האָטעל. רעזידענטן געניסן פֿון האָטעל־בענעפֿיטן, אַרײַנגערעכנט הויז־חשבון־אָפּציעס וואָס דערלויבן אונטערשרײַב־פּריווילעגיעס, ווי אויך פּרעפֿערענציעלן צוטריט צו די האָטעל־לאָקאַלן, רעסטאָראַנען און ספּאַ. דער האָטעלס 24־שעה־סערוויס פֿאַר עסן אין צימער איז קיינמאָל ווײַטער ווי אַ טעלעפֿאָן־רוף.

עקסקלוסיווער מאַרקעטינג־און־פארקויפֿס־אַגענט: Douglas Elliman Development Marketing. די גאַנצע טערמינען פֿון דעם אָפֿער געפֿינען זיך אין אַן אָפֿער־פּלאַן, וואָס איז בנימצא בײַם ספּאָנסאָר (AB Stable LLC). טעקע נומ׳ CD18-0101. גלײַכע Wohn־געלעגנהייט.

Now available for immediate occupancy.

SIGNATURE RESIDENCE FEATURES

Own a piece of the legacy at Waldorf Astoria Residences New York. Residence 2202 is a proportionately designed studio offering sun-filled eastern exposure.

Designed by internationally acclaimed designer Jean-Louis Deniot, residences combine modern comfort with signature features such as a dedicated Concierge Closet and keyless entry with opulent details like ceiling coves, herringbone floors, oversized custom-paneled doors, spacious walk-in closets, and grand entry foyers with marble floors and brass inlays.

Kitchens feature wood and lacquer cabinetry custom-designed by Deniot and fabricated by Molteni&C, cleverly concealing a top-of-the-line appliance suite by Gaggenau that includes a four-burner gas cooktop with oven and fully vented range hood, separate refrigerator and freezer, speed oven, and dishwasher. Polished Quartzite Arabescato backsplash and countertops with beveled edges are enhanced by polished nickel fixtures.

The elegant bathroom features floor-to-ceiling honed white Bianca Carrara marble slab walls and radiant, heated custom-designed mosaic marble tile floor. A custom vanity with polished Luna Gray marble countertop, elegant stainless-steel legs, and integrated lighting provides exceptional storage complementing a medicine cabinet with integrated lighting, mirror, and concealed electric outlet.

A dedicated audio-visual closet, modern sound-attenuating windows, multi-zone, four-pipe fan coil HVAC system, and full-size Bosch washer and dryer provide ultimate comfort within the home.

FURNISHED RESIDENCES

Waldorf Astoria Residences New York offers an exclusive partnership with B&B Italia, offering curated, fully furnished residences available only to residents. Residents have the option to purchase furnishings in two color declinations, "Chiaro" or "Scuro," for both warm or cool palettes, and an elevated arrangement of accents and accessories to complement the furnishings.

50,000 SQ FT OF PRIVATE RESIDENTIAL AMENITIES

Two private entrances separate from the hotel including a porte cochere with valet service 24-hour concierge, doormen and lobby desk attendants 25-meter Starlight Pool Fitness center with private training studios Men's and women's wellness lounges with sauna, steam room, treatment and changing rooms The Empire Club, an elevated executive experience including co-working spaces, private offices, a boardroom, and much more Winter Garden lounge with bar Starlight Lounge with bar Starlight Terrace, which includes two kitchens and multiple seating areas overlooking Park Avenue Park Avenue Lounge Grand Salon for private functions and equipped with adjacent catering kitchen Presidential Library and Bar The Chrysler Room, a private dining room with adjacent demonstration kitchen and catering kitchen The Cue Club Monte Carlo Gaming Room Monaco Bar Stage & Screen Theater Children's Playroom LEGENDARY SERVICE

Waldorf Astoria Residences New York offers residents special access to the best-in-class services found only at the globally renowned hotel. Residents enjoy hotel benefits, including house accounts allowing signing privileges and preferred access to the hotel venues, restaurants, and spa. The hotel's 24-hour in-room dining is never more than a phone call away.

Exclusive Marketing and Sales Agent Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor (AB Stable LLC). File no. CD18-0101. Equal Housing Opportunity.