איצט בנימצא פֿאַר גלײַכן איינצוג.

**אייגנשאַפֿטן פֿון דער אונטערשריפֿט־רעזידענץ**

זײַט בעל־הבית אויף אַ שטיקל געשיכטע אין Waldorf Astoria Residences New York. רעזידענץ 3102 איז אַ 952 קוואַדראטפֿוס גרויסע איין־שלאָפֿצימעריקע היים מיט איין און אַ האַלב באַדצימערן, פֿול מיט שאַפֿעס און ליכט.

דער איידלער אַרײַנגאַנג־פֿויער האָט עטלעכע שאַפֿעס מיט געזוכטן סטאָרידזש. דער סאַלאָן און עסצימער געבן די מעגלעכקייט פֿאַר אַ ברייטהאַרציקער זיצ־גרופּע און אַ גרויסן עס־טיש. צוגעפּאַסטע דעטאַלן אַרײַננעמען קאָרניזן מיט דימענט־געשניצטע פֿאַסעטן, וואָס הייבן אַרויס די דאַכן און זענען פֿריִער־פֿאַרבונדן צו שאַפֿן אומדירעקטע קאָרניזן־באַלײַכטונג. די פֿלאָרן זענען פֿון 5־אינטשיקע ברייטע פּלאַנקען פֿון סערוזירטן ווײַסן דעמב, אויסגעלייגט איבער דער גאַנצער היים אין אַ פֿאָרמעלן הערינגבאָון־מוסטער.

די קיך־שאַפֿעס, ספּעציעל אויסגעפּלאַנירט און פּראָדוצירט אין איטאַליע דורך Molteni&C, האָבן אונטער־שאַפֿעס־באַלײַכטונג, פּאָלירטע ניקל־אַקצענטן, אויבער־שאַפֿעס מיט אַ מאַלטי־שיכטיקער מעטאַלישער לאַקירונג אין אַ טיפֿן פּערל־שײַן־טאָן, און אונטער־שאַפֿעס באַדעקט מיט אַ פֿײַנער פּלאַטינום־האָלץ־ווענעער. דער פּאָלירטער Arabescato־קוואַרציט־פֿאַרטעכל און קאָונטער, מיט אַ בעוועלטן קאָונטער־ראַנד־דעטאַל, ווערן פֿאַרבעסערט דורך אַ ספּעציעל אויסגעפּלאַנירטן פּאָלירטן ניקלבאַרן און צאַפּנס. די גאָר אינטעגרירטע Gaggenau אַפּאַראַט־סוויטע נעמט אַרײַן אַ גאַז־קאָכפּלאַטע מיט פֿיר ברענערס, אויוון און אַ גאָר ווענטילירטער קיך־הוד, אַ פרידזשידער/פֿריזער, גיכקייט־אויוון, ווײַן־פרידזשידער און קיילימוואַשער.

דער עלעגאַנטער באַדצימער האָט פֿון פֿלאָר ביז דאַך געשlיפֿענע ווײַסע Bianca Carrara־מאַרמאָרנע פּלאַטעס אויף די ווענט און אַ באַהיצטן, ספּעציעל אויסגעפּלאַנירטן מאָסאַיִק־מאַרמאָרנעם פֿלאָר.

דער פּודער־צימער, דיסקרעט געפֿונען לעבן דעם פֿויער, האָט אַ וואַנט־מאָנטירטע מאַרמאָרנע וואַניטי און אַנטיק־בראָנדזענע צאַפּנס.

**מעבלירטע רעזידענצן**

Waldorf Astoria Residences New York אָפפירט אַן אויסשליסלעכער שותּפֿות מיט B&B Italia, מיט אויסגעקליבענע, גאָר מעבלירטע רעזידענצן וואָס זענען בנימצא בלויז פֿאַר רעזידענטן. רעזידענטן קענען קויפֿן די מעבל אין צוויי קאָליר־וועריאַנטן — „Chiaro“ אָדער „Scuro“ — פֿאַר וואַרעמע אָדער קילע קאָליר־פּאַלעטן, צוזאַמען מיט אַן אויפֿגעהויבענעם אויסשטעל פֿון אַקצענטן און אַקסעסואַרן וואָס קאָמפּלימענטירן די מעבל.

**50,000 קוואַדראטפֿוס פּריוואַטע רעזידענציעלע אַמעניטעטן**

צוויי פּריוואַטע אַרײַנגאַנגען, באַזונדער פֿון האָטעל, אַרײַנגערעכנט אַ פּאָרט־קאָשער מיט וואַלעט־דינסט

24־שעה קאָנסיערזש, טיר־היטערס און באַדינער בײַם לאַבי־טיש

25־מעטעריקער Starlight־שווימבאַסיין

פֿיטנעס־צענטער מיט פּריוואַטע טרעניר־סטודיאָס

געזונט־לאַונדזשעס פֿאַר מענער און פֿרויען מיט סאָנאַ, פּאַרע־צימער, באַהאַנדלונג־ און פֿאַרבײַט־צימערן

The Empire Club — אַן אויפֿגעהויבענע עקסעקוטיווע־דערפֿאַרונג מיט קאָ־וואָרקינג־פּלאַץ, פּריוואַטע אָפיסן, אַ זיצונג־צימער און נאָך אַ סך

Winter Garden־לאַונדזש מיט באַר

Starlight־לאַונדזש מיט באַר

Starlight־טעראַסע, וואָס נעמט אַרײַן צוויי קיכנס און עטלעכע זיצ־באַ­רײַכן מיט אַ קוק איבער Park Avenue

Park Avenue־לאַונדזש

Grand Salon פֿאַר פּריוואַטע פֿונקציעס, מיט אַן אָנגעריינטן קייטערינג־קיך לעבן אים

Presidential Library and Bar

The Chrysler Room — אַ פּריוואַטער עסצימער מיט אַן אָנגעריינטן דעמאָנסטראַציע־קיך און קייטערינג־קיך

The Cue Club

Monte Carlo Gaming Room

Monaco Bar

Stage & Screen Theater

קינדער־שפּילצימער

Waldorf Astoria Residences New York אָפפירט רעזידענטן ספּעציעלע צוטריט צו די בעסטע באַדינונגען אין זייער קלאַס, וואָס ווערן געפֿונען בלויז אינעם וועלטבאַקאַנטן האָטעל. רעזידענטן געניסן פֿון האָטעל־בענעפֿיטן, אַרײַנגערעכנט הויז־אַקאַונטן וואָס דערלויבן אונטערשרײַב־פּריווילעגיעס און פּרעפֿערענציעלן צוטריט צו די האָטעל־לאָקאַלן, רעסטאָראַנען און ספּאַ. דער האָטעלס 24־שעה־צימער־עסן־דינסט איז קיינמאָל ווײַטער ווי איין טעלעפֿאָן־רוף אַוועק.

אויסשליסלעכער מאַרקעטינג־ און פֿאַרקויף־אַגענט: Douglas Elliman Development Marketing. די פולע טערמינען פֿון דעם אָפֿער זענען פֿאַראַן אין אַן אָפֿער־פּלאַן, וואָס איז בנימצא בײַם ספּאָנסאָר (AB Stable LLC). טעקע נומ׳ CD18-0101. גלײַכע האָוזינג־געלעגנהייט.

Now available for immediate occupancy.

SIGNATURE RESIDENCE FEATURES

Own a piece of history at Waldorf Astoria Residences New York. Residence 3102 is a 952 SF one bedroom one and a half bath home filled with closets and light.

A gracious foyer houses multiple closets with coveted storage. The living and dining area allows the opportunity for a generous seating group and a large dining table. Bespoke details include cove moldings with gem-cut facets which accentuate ceilings and are pre-wired to create indirect cove lighting. Floors are 5 " wide-plank cerused white-oak and laid in a formal herringbone pattern throughout the home.

Kitchen cabinetry, custom designed and manufactured in Italy by Molteni&C, features under cabinet lighting, polished nickel accents, upper cabinets with multi-layer metallic lacquer in a deep pearlescent tone, and lower cabinets clad with a fine grain platinum wood veneer. Polished Quartzite Arabescato backsplash and countertop, with a beveled counter edge detail, are enhanced by a custom designed polished nickel faucet and fixtures. The fully integrated Gaggenau appliance suite includes a four-burner gas cooktop with oven and fully vented range hood, refrigerator/freezer, speed oven, wine refrigerator and dishwasher.

The elegant bathroom features floor-to-ceiling honed white Bianca Carrara marble slab walls and radiant heated custom designed mosaic marble tile floor.

The powder room, located discreetly off the foyer, features a wall-mounted marble vanity and antique bronze fixtures.

FURNISHED RESIDENCES

Waldorf Astoria Residences New York offers an exclusive partnership with B&B Italia, offering curated, fully furnished residences available only to residents. Residents have the option to purchase furnishings in two color declinations, "Chiaro" or "Scuro," for both warm or cool palettes, and an elevated arrangement of accents and accessories to complement the furnishings.

50,000 SQ FT OF PRIVATE RESIDENTIAL AMENITIES

Two private entrances separate from the hotel including a porte cochere with valet service 24-hour concierge, doormen and lobby desk attendants 25-meter Starlight Pool Fitness center with private training studios Men's and women's wellness lounges with sauna, steam room, treatment and changing rooms The Empire Club, an elevated executive experience including co-working spaces, private offices, a boardroom, and much more Winter Garden lounge with bar Starlight Lounge with bar Starlight Terrace, which includes two kitchens and multiple seating areas overlooking Park Avenue Park Avenue Lounge Grand Salon for private functions and equipped with adjacent catering kitchen Presidential Library and Bar The Chrysler Room, a private dining room with adjacent demonstration kitchen and catering kitchen The Cue Club Monte Carlo Gaming Room Monaco Bar Stage & Screen Theater Children's Playroom

Waldorf Astoria Residences New York offers residents special access to the best-in-class services found only at the globally renowned hotel. Residents enjoy hotel benefits, including house accounts allowing signing privileges and preferred access to the hotel venues, restaurants, and spa. The hotel's 24-hour in-room dining is never more than a phone call away.

Exclusive Marketing and Sales Agent Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor (AB Stable LLC). File no. CD18-0101. Equal Housing Opportunity.