$3,300,000 - 2258 Atlantic Avenue, Brooklyn, NY 11233｜MLS # 928426

Property Description « ייִדישע Yiddish »

ברוקלין אַנטוויקלונג אַסעמבלאַזש — ביז 28,000 פאַרפּעסטיקבאַר קוואַדראַט פֿיס
2258 אַטלאַנטיק אַוועניו, 185 ראַקאַוויי אַוועניו, 187 ראָטשעסטער אַוועניו, 189 ראַקאַוויי אַוועניו & 189A ראַקאַוויי אַוועניו, ברוקלין, ניו יאָרק
פּריים רעאַלטי איז שטאָלץ צו פאָרשטעלן אַ ויסערגעוויינלעכע אַנטוויקלונג געלעגנהייט אין די האַרץ פון ברוקלין, באשטייט פון פינף קאַנטיגיואָוס שטייער לאַץ סטראַטידזשיקלי פּאַזישאַנד בייַ די ווינקל פון אַטלאַנטיק אַוועניו, ראַקאַוויי אַוועניו און ראָטשעסטער אַוועניו. צוזאַמען, די פּאַקאַדזשרן שאַפן אַ יינציק פאָרעם אַנטוויקלונג שפּור מיט פאַקטיש גאַס פֿראָנטידזש און אויסטערליש ויסשטעלונג צוזאמען איינער פון ברוקלין ס מערסט אַקטיוו רעדעוועלאָפּמענט קאָרידערז.
פּראָפּערטי אָוווערוויאַ: דעם אַסעמבלאַזש גיט אַ גאַנץ פּאָטענציעל פון בערך 28,000 פאַרפּעסטיקבאַר קוואַדראַט פֿיס, וואָס אָפפערס בייגיקייט פֿאַר אַ פאַרשיידנקייַט פון מיקס-נוצן, רעזידענטשאַל דינגען, קאָנדאָמיניום אָדער קהילה געזונט פּראַדזשעקס. די פּלאַץ ס זאָנינג און אָרט לאָזן פֿאַר שעפעריש אַרכיטעקטוראַל פּלאַן, מיט געלעגנהייטן צו אַרייַננעמען ערד-שטאָק לאַכאָדימ און מאָדערן רעזידענטשאַל וניץ אויבן, גענומען פול מייַלע פון די פּלאַץ ס הויך וויזאַביליטי און אַקסעסיביליטי.
סטראַטידזשיק אָרט: לאָוקייטאַד נאָר מינוט פֿון בראָדוויי דזשאַנגקשאַן, איינער פון ניו יאָרק סאַטי 'ס מערסט באַטייַטיק טראַנספּאָרטיישאַן כאַבז, די פּלאַץ איז ידעאַללי פּאַזישאַנד פֿאַר ביידע רעזידאַנץ און ביזנעסער. קייפל סאַבוויי שורות — אַרייַנגערעכנט די A, C, J, L און Z טריינז — פאַרבינדן די פאַרמאָג גלייַך צו דאַונטאַון ברוקלין, נידעריקער מאַנהאַטטאַן און קווינס, מאכן עס אַן עקסטרעם באַקוועם אָרט פֿאַר קאָמטערז און טענאַנץ גלייך.
די פאַרמאָג נעמט אויך בענעפיץ פון נירביי הויפּט ראָודווייז אַזאַ ווי אַטלאַנטיק אַוועניו, מזרח פּאַרקוויי און די דזשאַקיע ראַבינסאָן פּאַרקוויי, פאָרשלאָגן שנעל וועהיקולאַר אַקסעס איבער די בעראָוז.
די אַרומיק קוואַרטאַל האלט צו זען שטאַרק מאָמענט מיט נייַע רעזידענטשאַל אַנטוויקלונג, לאַכאָדימ וווּקס, און ינפראַסטרוקטורע ימפּראָוועמענץ, סיגנאַלינג סוסטאַינעד לאַנג-טערמין פאָדערונג און אַפּפּריסיאַליישאַן.
געגנט טראַנספֿארמאַציע: אין די לעצטע יאָרן, אָושאַן היל און בעדפאָרד-סטויוועסאַנט האָבן פארוואנדלען אין עטלעכע פון ברוקלין'ס מערסט אַקטיווז אַנטוויקלונג זאנעס.
די קאָרידאָר אַרומיק אַטלאַנטיק אַוועניו און ראַקאַוויי אַוועניו האָט געזען אַ סטאַדי ינפלאָקס פון באָוטיקווע דינגות בנינים, רענאַווייטיד בראַונסטאָונז, שעפעריש אָפיסעס, און נייַע קהילה ספּייסיז. די געגנט ס מישן פון קולטור ווייבראַנסי, אַקסעסיביליטי און אַפפאָרדאַביליטי האלט צו ציען יונגע פאַכמאַן, משפחות און ינוועסטערז זוכנדיק וווּקס פּאָטענציעל אין אַ געשווינד טשאַנגינג ברוקלין לאַנדשאַפט.
אינהאַלט היילייץ: אַסעמבלאַדזש פון פינף קאַנטיגיואָוס לאָץ מיט קייפל גאַס פראָנטידזשיז. ביז ~28,000 פאַרפּעסטיקבאַר קוואַדראַט פֿיס (באַשטעטיקן זאָנינג און פאַר).
לאָוקייטאַד צוזאמען אַ הויפּט געשעפט טאָראָופער מיט קעסיידערדיק פֿיס און וועהיקלע פאַרקער.
ידעאַל פֿאַר מיקס-נוצן רעזידענטשאַל און לאַכאָדימ אַנטוויקלונג.
שטעלט פֿון קייפל סאַבוויי שורות און באַס רוץ. מינוט צו בראָדוויי דזשאַנגקשאַן, אַ הויפּט טראַנספּאָרטיישאַן ינטערטשיינדזש.
אַרומגערינג דורך אָנגאָינג נייַ אַנטוויקלונג און היגע לאַכאָדימ ריוויוויטאַליזאַטיאָן.
ויסגעצייכנט לאַנג-טערמין וווּקס פּאָטענציעל אין אַ עמערדזשינג ברוקלין קאָרידאָר.
סאַמערי: דער איז אַ זעלטן געלעגנהייט צו ייַנקעפן אַ סײַזאַבאַל אַנטוויקלונג שפּור אין אַ פּריים ברוקלין אָרט פּאָוזד פֿאַר קאַנטינואָוס אַפּפּריסיאַליישאַן.
מיט זיין ויסגעצייכנט פֿאַרבינדונג אַקסעס, שטאַרק לאַכאָדימ בייַזייַן, און פלעקסיבלע זאָנינג, 2258 אַטלאַנטיק אַוועניו און זייער צונויפפאסן פּאַרסעלס רעפּרעזענטירן אַ אמת געלעגנהייט צו בויען אַ הויך-ימפּאַקט פּראַדזשעקט וואָס טרעפט די באדערפענישן פון ברוקלין ס וואַקסנדיק רעזידענטשאַל און געשעפט מאַרק.

MLS #‎	928426
שטייערן (פּער יאָר)	$21,083
באַס	0 מינוטן: B60
	3 מינוטן: B25, B7
	5 מינוטן: B12
	8 מינוטן: B20, B83, Q24, Q56
	9 מינוטן: B14
סאַבװויי	3 מינוטן: C
	6 מינוטן: A
	8 מינוטן: J, Z, L
באַן	0.4 מיילן: "East New York"
	2 מיילן: "Nostrand Avenue"

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Prime Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.