קום צו 91 סאָמערס סטריט, אַ פאַרבייַטן צוויי-פֿאַמיליע בורשט הויז אין באַדפֿאָרד סטייוואַזאַנט, וואָס אָפענט אַ מוויעלדיקער קאָמבינאַציע פון טשאַרם, פֿלעקסיביליטי און געלעגנהייט. די פּראָיאַר געשעפט איז גיט פֿאַר ביידע ענד-נוצערס און פאָרווערדיקדיקע רעפערס, מיט אַ לאָוגע און ער קלייַבן וואָס אינשער צוקונפט און לאַנג-טערמין ווערט. אויב דיין וויזיע איז צו שאַפֿן אַ חלום היים, גענערירן פאַרלאָזלעך פאַרשטויסן רענטע, אָדער נאָכגיין אַן איין-פֿאַמיליע פֿאַרוואַנדלונג, דער פּראָפּערט איז קוואַליטעט. די פאַרשפּרייטע טריפּלעקס גיט באַקוועם לעבן לעבעדיק ערטער, בזמן דער אויבערגער אַפּאַרטמענט העלפֿט וואָס ניגז אויף שטאַרק רענטע פאַרשטויסן. געגעבן וואַקאַנט, דער פּראָפּערט גיט מאַקסימום פֿלעקסיביליטי פֿאַר פאַרשטאַנד און באַפֿרײַונג מיט אַ צוקונפטיגער טאַ山 פאַרוואַנדלונג. פֿאַר רעפערס, 91 סאָמערס סטריט רעפּריזענטירט אַן אנדערן גסטע געלעגנה טיז צו אַ שנעל וואַקסענדיק געגנט, די זיכערהייט פון אַ שטאַביל פאַרmöכונג און די שטארקייט פון אַ פּראָפּרעגנאַט פּראָ-פאָרמאַ קאַפּ קורס פון 6.34%.

פּראַטייד דורך 3,304 גראָס קוואַדראַט פֿיס, דער פּראָפּערט, געבויט אין 1910, אָפענט 2,516 קוואַדראַט פֿיס פון אינטעריער וווינדי-שטח אויף 788 קוואַדראַט פֿיס פון געוויקס. צוגעשטעלט אויף אַ גערע פּלאַץ פון 18.75' x 100', פאַרלאַנגט זיך נטלע פון הערשוׁן קלאס 1 און א אין אויסערגעוויין נאָך דובלים באַשטעטיקונג געוויינים פון נאָר $3,951. געזאָנט ער סערק ר6 הפרנקן געפֿינט אַן געווענטלעכע אָפּנוצונג און צוקונפֿט אַנטוויקלונג, מיט אַן FAR פון 2.43 און בערך 2,040 בעילדאַבלע קוואַדראַט פֿיס פֿאַר דער פאַרגרעסערונג.

דאָס נעבעכדיקע לאָגעט מאכט אַ רומדיקן 3-בצימער, 1.5-באַד צימער טריפּלעקס וואָסאָפּרונט אויף דעם גאַרטן עליע, גואלן מיט אַן רעלונג רומדיקן, אויפגעפשטע קאַכן, און וואַשנ-געביט. אויבן, צוויי גרעסערדיקע ענד-צימערן זענען קאָמפּלאַמענטיד דורך אַ פֿלעקסיבלע געצעלשטע היים, ביים וועלטה-נישט זיין אָונגעהאַלטן פון פּוטש שטייַג, אָדער צוגעשטעלט אַרום קונסטיקע קינדערע אָדער שווער נאַנע. אַ פּריוואַט گאַרטן דינען ווי אַ רויש רעטיר, געמעכט צו פאַרגן, עסן, אָדער לערנען רויש. אויבן, די שפּיץ-שטאָקע 1.5-צימער, 1-באַד צימער אַפּאַרטמענט אָפענט אַן ערלעך לעבן שטח און אַ פאַרצייקן גאַדן מיט גראַניט צופרուգן און נעסט-שטאָל מינוטים, וואָס מאַט א געשמאַק רענטל אָדער גאַסט ברעג.

געשטעלט צווישן בראָדוויי און אַטלאַנטיק עלערעל, 91 סאָמערס סטריט גיט אויסגעטער טאַס פֿאַר באַדפֿאָרד סטייוואַזאַנט ס רייַך קולטור פּראָופּ, עקלעקטישער עסן, פֿאַרקויפן און גרין ערטער. קאָמיאַט איז ידערשרומנל מיט נאָענט צוגאַנג צו די ג, ז, א, ק, און ל קאַנטן שורה, ווי אויך די ל. ער. ר. ר. נערוו וואָס פאַרבונד מייקט א קערט וואס לייכט צו דעם rest of Brooklyn און Manhattan.

אָבער איר האַלטן צו פאָרשטעלן אַ באַזונדער באַזיסשט און רענטע, אַ שטאַביל רעפעראַנס וואָס ווערטשן צו וואַקסן, אָדער אַן צוקונפט איינפֿאַמיליע פארוואַנדלונג, 91 סאָמערס סטריט גיט אַן עקסעפּשאַנעל בלענד פון פּלאַץ, ווערט און לאָוגע אין איינע פון בראקלין 'ס מערסט דינאַמישער און געשיכטע רייַך געגנט.

Welcome to 91 Somers Street, a timeless two-family brick townhouse in Bedford Stuyvesant, offering a rare combination of charm, flexibility, and opportunity. This prewar gem is perfectly suited for both end-users and forward-thinking investors, with a layout and location that inspire creativity and long-term value. Whether your vision is to craft a dream home, generate reliable rental income, or pursue a single-family conversion, this property delivers. The expansive triplex provides comfortable living space while the upper unit helps generate strong rental income. Delivered vacant, the property offers maximum flexibility for immediate occupancy, repositioning, or redevelopment. For investors, 91 Somers Street represents immediate upside in a rapidly growing neighborhood, the security of a stable asset, and the strength of a projected pro-forma cap rate of 6.72%.

Spanning approximately 3,304 gross square feet, the property, built in 1910, offers 2,516 square feet of interior residential space plus a 788-square-foot cellar. Set on a generous 18.75' x 100' lot, it benefits from coveted Tax Class 1 status and exceptionally low annual taxes of just $3,951. Zoned R6 the home provides immediate usability as well as future development potential, with an FAR of 2.43 and approximately 2,040 buildable square feet for expansion.

The current layout features a spacious 3-bedroom, 1.5-bathroom triplex beginning on the garden level, complete with a bright living room, updated kitchen, and laundry area. Upstairs, two oversized bedrooms are complemented by a flexible home office, while the unfinished cellar offers versatile potential for a recreation room, studio, or additional storage. A private backyard serves as a tranquil retreat, ideal for entertaining, dining, or quiet relaxation. Above, the top-floor 1.5-bedroom, 1-bathroom unit features an inviting living area and a generously sized kitchen with granite countertops and stainless-steel appliances, making it an excellent income-producing rental or guest suite.

Positioned between Broadway and Atlantic Avenues, 91 Somers Street offers seamless access to Bedford Stuyvesant's rich cultural scene, eclectic dining, shopping, and green spaces. Commuting is effortless with nearby access to the J, Z, A, C, and L subway lines, as well as the LIRR, connecting you easily to the rest of Brooklyn and Manhattan.

Whether you're envisioning a primary residence with rental income, a stable investment with room to grow, or a future single-family conversion, 91 Somers Street delivers an exceptional blend of space, value, and location in one of Brooklyn's most dynamic and historically rich neighborhoods.