געט לאַנג אויבן דעם עסטן ריוווער, וווינונג 11K איז אַ זונדרי געוקעם קנעבעכדיק צוויי-צימער, צוויי-באטהום אין איינעם פון Sutton Place'ס מערסט פֿאַרשטענדלעכע גאַנץ סערוויס קאָאָפּעראַטיוועס. יעדער צימער באשטעטיקט אַ אומבלאָקט משוגע און מיכעראַרבעט, מיט פאַרשטיקלונג פּאַנאָראַמעס פון דעם מזרח ריוווער, די Queensborough און Williamsburg ברידזשעס, און די Manhattan סקייערליין. א באַוואַונגען באַי פֿנצטער גיט א פראָנט-ראָוו געזיצן צו די Macy's פירטער פון יולי פייערווערק און א טאָגלעך הינטערגרונט פון יבערגעיקנדיקע ריוווער דעת.

דער עלעגאַנט היים איז שיין געהערגעט צו היפּש לענדער צוויי יאָר צוריק און פֿאַרשטיצט וואַרעם בראזיליאַן טיק האָלץ ערד, פֿאַרפאַלן לייטינג און אויף עטלעכע מאָדערנייזד עלעקטרישע סיסטעמען. די אינטעליגענט דיזיינד אָפּנאַר-צימער פאָרлекеттік גיט איבער פֿאַר פּריוואטקייט און רואיק, מיט פאַרבונדענע פאָרן-און מזרח-פֿאַרמאטערן פֿענצטער וואָס גיט אויסגעהויבענע אינסוליישן, זיכערהייט און פריש לופט סערקולאַציע. די הויפט צימער איז אויסגעשטעלט מיט קאַסטאַמיזירטע וואַרחן און בייקן-געכער אויף צוויי-שינע פֿענצטער, Während די צווייטע צימער איז באַקוועם פּראָפּריאַטיאָן מיט א גרויסן וואַרסיט פון זיין אייגן. ביידע בעטן זענען געדאַנק וואָס מאָדערניזירט מיט Villeroy & Boch עראַמיק טייך און קאַסטאָמ פֿראַנצויזן - איינע מיט א וואַשן און די אנדערע מיט אַ צימליק וואַשן-אין ווייַש. אַ גאַנץ-גאָלט ווייטער און דרייער צוגעשטעלט אַ פעסטלעכקייַט.

די ערגעפעסלע חקלאות און פאַרשטיקונג געגנט פלאָוס אין אַן איבער-קאַנסאַפּט קאַך געפֿונ sian פאָרן פֿאַר ביידע פאַנגקשאַן און סעדאַפּונג. קאַסטאַמיין קאַבינעט, גראַניט טייאַב און אַ צנטראַלער אינזל פֿאַרשטאַלטן דעם פּלאַץ, באַגריסן דורך שפּיץ-פון-די-ליניע מכשירים וואָס אָננעמען אַ Sub-Zero ריפרידזשעראַטאָר, מיעלע גאַס קאָכן און שטאָף, מיעלע ווייַש און שטאָל, אַ לופט-פירן און אַ וויין קילער. רואיק, ענערגיע-עפעקטיוו PTAC לופט-קאָונטראָל גיט אַרום, מאַכן דעם וווינונג טאַקע פֿאַרבונדענע.

45 Sutton Place South אָFFER די בעסטע פון Sutton Place לעבן, מיט ווייסע ספּעטשיום סערוויס, אַ 24-שטונדיקער דאָמן , אַ לעבן אין רעזידענט מאַנאַגער, אַ פּריוואַט געזונט קלוב, אַ אויף-פֿעלער גאָרידזש, און אַרכיווע. נאַר אין אַרומדיק, די נייַע געקאָנט יאָט ריוווער ספּלאַנאַד גיט לאָנדע סאַטשדען וועגן באַציען און ציקלینګ וווּ נעמט געזונט און נאַטור אין באַזונדער ציוויל פון דער געגנט. די קאָאָפּעראַטיוו ערלויבן אַוועק צו 50% פינאַנצירן, דאַרף אַ 2% פאַרשטאַרב ווידער דורך דעם קויפן, און נישט ערלויבן הינט. וווינונג 11K איז אַ טכאָטי ריוווער גאַסער וואָס פאַרבאַנד עצנשאַניקער לעבן צו מאָדערן באַקוועמע פון אַן ערוד-מיטבייט קאַמד.

Perched high above the East River, Residence 11K is a sun-drenched corner two-bedroom, two-bathroom home in one of Sutton Place's most distinguished full-service cooperatives. Every room offers an unobstructed water view, with sweeping panoramas of the East River, the Queensborough and Williamsburg Bridges, and the Manhattan skyline. An enchanting bay window provides a front-row seat to the Macy's Fourth of July fireworks and a daily backdrop of ever-changing river views.

This elegant home was beautifully renovated just two years ago and features warm Brazilian teak hardwood floors, recessed lighting, and upgraded electrical systems. The intelligently designed split-bedroom layout allows for privacy and quiet, with wraparound north- and east-facing tilt-and-turn windows that offer excellent insulation, security, and fresh air circulation. The primary bedroom is outfitted with custom closets and double-hung windows, while the second bedroom is generously proportioned with a large closet of its own. Both bathrooms were thoughtfully modernized with Villeroy & Boch ceramic tile and custom Italian borders-one with a soaking tub and the other with a sleek walk-in shower. A full-size washer and dryer provide added convenience.

The expansive living and dining area flows into an open-concept kitchen designed for both function and entertaining. Custom cabinetry, granite countertops, and a center island anchor the space, complemented by top-of-the-line appliances including a Sub-Zero refrigerator, Miele gas stove and oven, Miele dishwasher, a vented hood, and a wine cooler. Quiet, energy-efficient PTAC air conditioning runs throughout, making this residence truly turnkey.

45 Sutton Place South offers the best of Sutton Place living, with white-glove service, a 24-hour doorman , a live-in resident manager, a private health club, an on-site garage, and storage. Just outside, the newly completed East River Esplanade provides landscaped walking and cycling paths that bring wellness and nature to the neighborhood's doorstep. The cooperative permits up to 50% financing, requires a 2% flip tax paid by the purchaser, and does not allow dogs. Residence 11K is a rare riverfront retreat combining serene living with modern convenience in a prime Midtown enclave.